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[闲聊] 每年新建户数远低于需求

楼主: azt911231 (丝丝爱妳ㄛ～♥ )   2023-02-18 20:52:56
如果30-34岁人口，平均一个人买一户预售就好
根据现今人口结构
30-34岁人口约150万
也就是平均每5年必须兴建150万户
而最近5年的数字是7万多户
需求远大于供给，房价怎么可能会跌！！
难怪房子永远不够买
应该要想办法扩大供给到每年20万户才够
那就是要加速西部地区的乡下的农地开发，都市的容积率也要提升到现在的5-10倍以上才
合
理
作者: toto123 (烦.....)   2023-02-18 20:54:00
中古屋呢 不是房子吗
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-02-18 20:55:00
过几年后面还有一个中古屋数量大断层 15年不够
作者: tfct (小尼)   2023-02-18 20:57:00
隋棠囉
作者: kevin190 (夏日晚风)   2023-02-18 20:58:00
都市能盖新屋的土地供给不足，都更意愿也低落
作者: callhek (没钱住帝宝)   2023-02-18 20:58:00
有150万的多多 你说笑话？
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-02-18 20:58:00
https://i.imgur.com/FrLu7Te.jpg2008-2010年安养中心倒是盖的不少到时候就是外劳照顾不开放劳动力的话 这些安养中心必然最后还是优先
作者: f860506 (Vindex )   2023-02-18 21:03:00
西部乡下新房送我我也不想住
作者: toto123 (烦.....)   2023-02-18 21:04:00
我建议你去看看台北市 房地产交易中位数年龄多少连台北市这地方 多数还是买中古屋有时候买得起新房也会因为公设比太高去买中古屋 难说
作者: touurtn (vv)   2023-02-18 21:13:00
又一个炒房炒到疯的
作者: flycarb (天镜老人)   2023-02-18 21:18:00
房子是真的不太容易坏，尤其是921之后。中古屋没啥不好
作者: Takadanobaba   2023-02-18 21:33:00
把钱准备好，你要买随时都买的到
作者: whk1895 (^w^)   2023-02-18 21:35:00
科科，哪来的可笑数字，七万多是新建余屋吧
作者: C24128390 (Cloner)   2023-02-18 21:38:00
夫妻住两栋房吗XD
作者: whk1895 (^w^)   2023-02-18 21:39:00
感觉是反串
作者: apple80609 (阿慢)   2023-02-18 21:41:00
5年150万户 50年1500万户？？
作者: youga (妖嘎)   2023-02-18 21:44:00
差不多阿 看多的不都这样想 XD
作者: SouthEast62 (Selenium)   2023-02-18 22:18:00
Brown field development已开发土地的再利用要加强，关键的重点应该是如何加速老宅的汰旧换新，而不是一味的开发依然的山林或绿地。
作者: Arashi0731 (狂舞)   2023-02-18 22:30:00
台中很多预售屋销售不到5成，欢迎来扫货
作者: lspss93009 (欧文)   2023-02-18 22:32:00
那中国13亿人口不就喷到外太空了？你以为房价单看人口数吗？
作者: zwchih (风言风语)   2023-02-18 22:33:00
当中古屋是塑胶？
作者: aa00788 (小Lee)   2023-02-18 22:49:00
完蛋了 没货买 准备井喷
作者: chigo520 (CHIGO)   2023-02-19 01:16:00
中古屋直接忽略欧
作者: GYGY5566 (什么居歪大声说)   2023-02-19 02:48:00
看到还有这种发文我就安心了
作者: prostar   2023-02-19 04:17:00
确实就是供少于需求但你是建商不可能盖一堆赔售
作者: toto123 (烦.....)   2023-02-19 06:52:00
供给少于需求 只限于都市精华区
作者: i386 (i386 cpu)   2023-02-19 10:59:00
笑死 现在西部乡下就有一堆新房可以买，那你买了没
作者: PTTMAXQQ (美国时间)   2023-02-19 13:42:00
所以台湾的中古屋为何能落后补涨的主因发现了吗？就是新屋供给量一直都远低于需求啊！
作者: flame1983 (焱哥)   2023-02-19 20:50:00
脑子可能得检查一下喔
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