个人案例分享
家人最后倒数两次在台湾买房分别是在2006年跟2011年
前者在新板特区，后者在南崁一带
前者在14年，涨到当时购买预售价的2.5倍，约85、86万
之后缓跌，最惨时有跌到67万左右，然后又在到疫情前一年回到75万上下吧
这次疫情后重回八字头（但可能就82、83左右，还是没有突破14年的高点）
后者就一路涨了，有涨超过当时预售价的2.5倍，往三倍迈进，中间没历经过啥跌势
这也正常，南崁、桃园这十几年来，基本都是扮演接收双北外溢移入者的角色
大概是这样
其他80、90年代就买的房子，中间基本只有涨跟大涨的差别，印象中没历经过跌势
可能在SARS那波有小幅度短期下跌过，但因为我们都是直觉跟最初买价比，所以感觉都是
涨，最高的大概有涨到九倍（80年代末期买）
其中比较值得一提的是在桃园某区买的一块地皮。该地不算偏远，基本是走路五分钟可以
到达该区主要公立高中的范围
然后该地皮2012年卖价，只比1998年左右的买价多两成而已，算是比较失败的投资
而且我们也对此不解就是了，因为同期同市区透天厝，至少也有50%的涨幅，如果是买在
台北市，至少翻倍
不知道是因为我们经营地皮的方式不对，还是有什么特殊原因，总之讲出来大家参考参考
，详细地点就不多谈