※ 引述《givemoney (香榴莲)》之铭言：
: 刚刚阿肥我看到了一篇文章，大家都说77~83都买房了，夫妻俩合资就算了，还各买一间
: 看的我这个82肥都惊掉了下巴
: 为了存头期，我也像苦行僧一样节省开销，租小套房，没买车，没交女友，终止社交，半年
: 买一件裤子，三餐自煮或是跟同事凹不吃的午餐，偶尔犒赏自己一餐争鲜这样，甚至不曾持
: 有买房杀手：唉凤
: 可惜的是阿肥我天赋不高，虽然现在年薪有百，但也是从25k开始爬起的，这几年才开始有
: 存到钱
: 所以直至今日，别说什么北部房，我连高雄房的头期款都还没存到，wtf，一定是我少了什
: 么 keypoint 或是自己不够努力导致的
: 所以不晓得大大们能不能分享自己当初为了买房付出努力的过程，能给我们这些80初头的鲁
: 蛇坚持下去的理由或是一记当头棒喝，毕竟当大家都努力成功买房转多多，房市才能有更活
: 络与正面的循环
: 谢谢
跟其他版有比，我应该算幸运的，从小家里虽然不算有钱，但至少家庭是完整的
记得零用钱低年级一个星期5元，中年级一个星期7元，高年级一个星期10元
国中一个月100，所有花费自己分配
高中一个月1500，所有花费自己分配
大学实在很废，功课在系上是PR10以下，大四的时候同时修大一二三四的课
家里给我一个月8k
当兵后因为没什么生存能力，所以跑去考研究所躲在校园内
因为在台北，所以家里给我一个月10k
就是在念研究所的时候，2005年在本版看到有人卖一间隔套物件
觉得那物件不错，想想租屋那么多年，自己当房东也不错，就直接买下来了
当时户头不到2万，努力的部分大概就是在 "谈判" "借钱"
谈判主要有几个
1. 跟屋主代理人谈价格
一开始超难谈的，后来改变策略，把敌人转成朋友，价格大幅下降
省了60万
2. 跟人借钱要谈
3. 跟代书谈请代书帮忙代多一点 (这点是现在没有的优势)
当时房贷+信贷我忘了金额多少，好像280左右，成交420的样子
剩下的都是跟 "网友们" 借的，要签契约给利息的
这间房子边租边卖，后来卖了500以上，卖多少我也忘了
记得当时仲介还跟我说我的价格几乎是行情两倍(我开600)
也忘了卖多久了，记得我毕业的时候还没卖掉
收来的租金就是拿去做基金
后来房子因为要搬到南部而随便卖掉 (不是回老家)
拿到的钱还钱后，剩的拿去玩股票，经过大起大落还好没蚀本，就当免费上几个月金融课
然后就是家人每天轰炸，一直要我去找工作，搞到我都没心情做股票
某天学长问我要不要去他那边上班(台北)，我就去了，当时是2008年 XD
09年的时候有人有房子要卖，叫我问问同事们有没有人有兴趣
我看到，ㄟ，这房子不错耶，金额有点高 (3000多)
想想会问到我这边来大概也是问爽的而已，当时有这种财力的人应该不会买这种房
所以决定想办法买下来
就在干一次啦
借钱 + 谈判
屋主自售真的都很硬，尤其这个屋主本身就是专业投资客
但屋主卖房子只是想要拿点现金用
于是只跟他买一半，一千多就可以了，屋主其实也不想卖另外那半
(后来知道卖这间拿到的钱、是去买同巷子另外"三"间，真的是前辈阿)
这次为了借钱还写了企划书，拟了投资契约书和借款契约
两份给大家选，每个都选借钱给我，这正是我希望的选项
只是上次借100多就好，这次要借700，实在很难
所以我连以前学校老师都开口了 XD
甚至还找大学学长，说服他拿家里有没贷款的房子去办贷款来借我
因为屋况有很多要修缮的，所以当时跑了很多工程行
也有被直接轰出去的经验 XD
不过也有认识几个不错的人，其中一个更是后来一起在基隆投资的朋友
透过他的人脉，修缮的工班都不是问题，就这样在基隆一带混了几年
小孩出生后就搬到南部租屋了
人生比较大的影响大概就是
1. 家庭教育
少得可怜的零用钱，让我想干嘛都不行，然后我妈还鼓励储蓄
三兄弟一人一个猪扑满，大人自己也有一个大扑满
毛巾破洞不够大就继续用，肥皂快没了就拿一块新的来合体
有时候妈妈没空或累了，我们就是白饭+酱油 or 白饭+肉松 这样就一餐
早餐几乎都是白吐司
让我学会了在学校买卖东西做生意
稀有卡片、邮票、玩具、蚕宝宝....只要同学想要却没有的，我就想办法买卖
有坏同学会欺负其他同学，被欺负的竟然给我一星期50元叫我在校当他的保镳
我给那个坏同学每星期10元，叫他不要欺负这个同学，就每星期净赚 40 了 XD
2. 国中因为大人的安排，要我去亲戚任教的学校念
阿又没有特别照顾也不是念他的班，真搞不懂干嘛要我去念那
结果认识了一堆各行各业家庭的小孩
我原本的学区是文教区，几乎都是军公教、国营企业的小孩
相较于军公教家庭小孩，我对社会各层面看得比它们广
3. 大学喜欢去公园下棋
认识了各个年龄层的人、各个阶层的人
他们分享了许多知识经验给我
也曾经跟着他们去工地做过 (自己接工作比领钱多太多太多了....)
大概就是这样的生长环境
让我跟乖宝宝大学生不一样
我跟朋友走在路上，同学看到还不敢跟我打招呼 -.-凸
其实我这辈子不上班也可以，因为我物欲很低，又是租屋族 (1998至今)
去上班也是为了凑劳保那最高60个月 (没想到现在通膨这么狠，浪费我那五年时间)
靠先前不动产买卖赚的钱 + 投资理财就够过日子了
不知道为啥，我从小就很重视家庭家族
可能因为我很爱我外公吧，都过了16年了，想到他我还是会控制不住情绪的掉泪
一直觉得，只要能生存下去就够了，不用有什么多伟大的志向....
赚再多，也拿不走
珍惜身边的家人、多陪伴年迈的双亲，当下对我来说是最珍贵的
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补充一下
念书不是没有用，而是看你怎么用
其实我大学毕业的时候功课是极差的，较强的项目其实不好找工作
研究所因为算用功，学的专业也算好用，毕业找工作非常非常简单
但我不是这样子用
我在宅宅世界里，用不念书世界的专业 or 投资专业 来立足
在不念书世界里，我的学历和念过的一些资工知识，可以立足
简单说，假设你有ABC三个专业
A专业不要在A领域比
A专业在BC领域可以让你很吃香
B专业在AC领域可以让你很吃香
C专业在AB领域可以让你很吃香
选择把自己放在对的位置，你就值钱了
当然，有些技能在哪个领域都很值钱的，不过这种学校不教