Re: [闲聊] 公馆古亭,未来可能被南中山大同打败吗

楼主: kewei (咬人猫)   2023-02-18 08:03:35
大大您说的很有道理
我只是看不太懂您用来佐证的数据…
(乐居区域房价 / 屋龄0-5年 / 一年成交价)
用这个数据来看,您列的区域中涨幅最大的
是您说要被推倒和打败的古亭耶
还是说这数据要经过什么傅利叶转换之类的?
https://i.imgur.com/CLfZ0Vh.jpg
※ 引述《Freighter (货轮)》之铭言:
: https://i.imgur.com/Qqcs79x.jpg
: https://i.imgur.com/j4VgG0V.jpg
: https://i.imgur.com/sJFKeLu.jpg
: 可以发现,近一年的0-5岁新成屋,
: 在南大同和中山,逐渐以北车、中山、善导寺
: 三点合围区块为中心,往外围逐步递减的趋势。
: (善导寺往东南的对手太强,不算好了)
: 善导寺129万、
: 中山118万、
: 北车114万、
: 林森北114万、
: 后站109万、
: 松江南京108万、
: 民权西97万、
: 中山国中96万、
: 延平90万、
: 行天宫90万、
: 圆山77万。
: 过往屌打这些区的古亭和公馆,
: 一个107万、一个120万。
: 大家觉得照这个态势,未来它们可能被南中山
: 和南大同打败吗?
: 更甚者,未来大安这高墙,可能被南中山和南
: 大同推倒吗?
:
作者: yytseng (yytseng)   2023-02-18 08:08:00
我觉得这是捷运带来的趋平现象,而且新房子实在供给太少了受个案影响很大
楼主: kewei (咬人猫)   2023-02-18 08:10:00
我也觉得,所以想请教原po如何从这笔数据得到结论的 哈
作者: toto123 (烦.....)   2023-02-18 08:10:00
台北市 重划区 南港 如果没有大量新房单价也不会这么高

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