连结：
https://udn.com/news/story/123286/6943305?from=udn-catelistnews_ch2
内文：
在野提房价 陈建仁：研议地上权住宅
行政院长陈建仁拜会时代力量党团时，时力党团总召邱显智致赠书籍“我袂放你一个人”
与“苦民所苦”中堂卷轴，期许新内阁能够苦民所苦、忧民所忧，照顾每一个需要被照顾
的国人，不要让任何一个人孤单。陈建仁回应，他可以体认到大家都是忧国忧民、苦民所
苦，“谢谢你们送我的长轴‘苦民所苦’”。
民众党团呼吁解决低薪、高房价等问题，陈建仁说，自己两个女儿也常跟他反映同样的问
题，政府全力打炒房，最近也在研议“地上权住宅”，盼让年轻人住得起、买得起房子。
民众党立委赖香伶则表示，陈建仁在借调争议中走马上任，却仍保有中研院特聘研究员月
薪四十九万元退路，疑违反中研院“延长服务案件处理要点”第八条“研究员延长服务期
间，不得借调其他机构”规定，吁陈尽早对国人说明借调争议。
民众党立委张其禄表示，陈建仁二○一六年参选副总统时曾在辩论会上说，国民党执政导
致房价涨一倍、薪资倒退没有进展、基本工资被马政府锚定在廿二Ｋ，但民进党执政后房
价涨了一点八五倍，民怨四起，“低薪、高房价、年轻人躺平”，这些都涉及结构性问题
且盘根错节。
陈建仁回复时强调，政府已推动打炒房等措施，地上权住宅研议中；过去几年，基本工资
已经调涨了百分之卅一，未来将促进产业升级，带动年轻人薪资，“疫后特别条例”也会
针对中小企业缺工问题，启动贴补计画，同时也会协助学生学贷，协助有困难的国人纾困
。
心得：
看来政府想要推地上权房了
这样以后年轻人只能住地上权的房子了吗?
不过地上权大家好像都不爱啊
作者:
jaricho (...)
2023-02-02 07:33:00地上权房子本来就有了啊 大惊小怪什么
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-02-02 07:39:00地上权没特别好卖，建商爱盖不盖
作者:
airjade (飞天)
2023-02-02 07:56:00一辈子租房一次买断，然后分期付款
作者: freeflying (jay) 2023-02-02 08:02:00
意思就是房价不会跌，只能买地上权
作者: cmh1017 (唬唬唬) 2023-02-02 08:03:00
买这种房子我怎么觉得在害韭菜，买不起贵的买小的就好…
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-02 08:07:00比之前说要推长租好，起码地上权是有价值可以买卖的
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-02-02 08:15:00不就空空爱的新加坡模式
作者: TSMininder 2023-02-02 08:23:00
谁爱地上权的房子啊 这连长辈都嫌弃吧
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-02-02 08:23:00跟各位保证居住正义看到地上权就变成土地正义
作者: TSMininder 2023-02-02 08:25:00
不敢买 怕愈住愈毛 怕老了连子孙都埋怨当初老爸怎么那么想不开
作者:
jabari (Still不敢开枪的娘娘腔)
2023-02-02 08:30:00地上权+以屋养老 嘻嘻
作者:
YCTING 2023-02-02 08:31:00地上权就是要便宜 但台湾无法
地上权大概是市价6折 只有锁住租金费用 不能享受资产上涨的成果 有时间价值问题
以后这一代的子孙就开始埋怨上一辈都不买房子,嫌弃地上权最后只剩地上权+奈米屋能住
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-02-02 08:43:00所以空空只是买不起的炒房客，地上权不能享受土地上涨结果空空看都不看居住正义只是炒房正义的遮羞布
作者: delightboy 2023-02-02 08:52:00
地上权的地租会随公告地价上涨，有被涨租风险
作者:
chrisstar (他强由他强，清风拂山岗)
2023-02-02 08:55:00我想问一下地上权的房子是年限一到就收回吗所有权在谁的手上？收回后所有权人只能再出租吧
作者: abjx (GOGOGO) 2023-02-02 08:58:00
地上权跟租房有啥差别？
作者:
Skydier (噫！)
2023-02-02 08:59:00国家手上土地库存 嘻嘻
作者:
humbler (兽人H)
2023-02-02 09:01:00好惨，这代表政府要穷人去买地上权的意思
作者:
Tosca (hi)
2023-02-02 09:14:00地上权到期最好的方式是政府打掉重盖 直接都更至于本来的住户呢 照理说是要给他优先承购甚至廉价租给他不然住户上法院打官司很大的机会会赢
作者:
ayler88 (ele)
2023-02-02 09:15:00如果地上权房非常便宜,那就有吸引力了但恐怕当地民众会反弹
作者:
Tosca (hi)
2023-02-02 09:15:00说真的我觉得地上权的作法只适合台北101大巨蛋这类拿来搞住宅实在本末倒置 而且后续地雷会非常大你要搞地上权干脆不要卖民众房了 搞公宅出租就好了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-02-02 09:16:00这招是来打脸高喊居住正义那群人未必真的要做
作者:
Tosca (hi)
2023-02-02 09:16:00你弄地上权卖给民众 结果他没土地所有权 会很难贷款然后七十年五十年到期后也是地雷 住户要怎么办?难道直接都更不管住户死活? 咁有可能?!所以根本是埋雷给后人去拆而已 快笑死
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-02-02 09:17:00贷款贷的到啦成数低一些而已，到期问题其实可以用地上使用权解决政府已经有经验了就华固新天地
作者:
Tosca (hi)
2023-02-02 09:18:00不是 到期问题是要都更 现在地上权都很长 50年70年的那请问他只有地上权是要怎么参与都更????还没到期的地上权都不叫经验 那只是地雷还很久才爆
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-02-02 09:18:00都更跟他无关啊他是地上权甚至只有有年限的使用权
作者:
Tosca (hi)
2023-02-02 09:19:00反正你们一副我不会活到70年后 所以70年后爆炸干我屁事所以年限到强逼他搬出去???????????????????当初眷村要拆就花很大力气才搞定的 地上权哪那么简单啦你们讲的都很简单年限到你就该走 问题是他真的会走吗????
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-02-02 09:23:00不赶他们走我们这些买房子土地的人是白痴吗
作者:
Tosca (hi)
2023-02-02 09:24:00居住正义可不是这样想喔 人家一哭二闹三上吊是要怎么赶人啦何况会买的就是比较穷 然后还住几十年又是老人你要把又穷又老的人赶走??? 谈何容易 根本不可能好吗所以我才说这个都是埋地雷
地上权涨比较少 没人要买XDD你要知道 买房谁要买涨比较少的
作者: timtd 2023-02-02 09:35:00
女儿抱怨房价，然后老爸的退路是49万的月薪研究员？
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-02-02 09:36:00地上权本来就有一些 前例在那不用担心地上权会逐年价值下降 谁跟你都更70年就整个拆掉了如果是安置户政府也有经验 就要你搬去新盖的加钱现在公宅就是这样干的
地上权真的可以实现居住正义，50年或70年后回收土地，也是为了便利都更或建筑翻新，整顿好了之后一样可以再出售地上权。那些抱怨地上权多年后不能续用或后续都更利益住户分不到的，你到底需要的是居住正义，还是错过上车机会之后却妄想手挥一挥车子就倒车回来接你？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-02-02 09:41:00我就讲了他们要土地炒房正义用居住正义来包装而已
70年地上权 到期政府收回，啊不就共产党模式你觉得觉青能接受共产党模式吗？
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-02-02 09:43:00就算走对岸的作法 住户一样要续约缴钱
作者: abiggun (大支) 2023-02-02 09:44:00
这种价格 跟租有什么不一样 想找东西炒？
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-02-02 09:45:00法律上就不一样
作者:
Tosca (hi)
2023-02-02 09:52:00搬去新盖的加钱 问题他如果就是没钱又不肯搬 请问何解?!
地上权顶多就是政府盖 , 只租不卖的概念要卖私人的话 大概没人会鸟 除非价格特别低
作者:
Tosca (hi)
2023-02-02 09:53:00你要走地上权你干脆公宅出租就好了 干嘛一定要用卖的??????
作者:
jc761128 (Aries)
2023-02-02 09:59:00地上权到期开始跟政府闹阿XDD
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2023-02-02 10:03:00支持者记得多买点地www上wwwwwww权wwwwwwwwwwwww
作者:
cblade (cblade)
2023-02-02 10:06:00有土斯有财，这个我们不要
作者:
henrk (台北大肥猫)
2023-02-02 10:09:00地上权就要政府介入解决贷款问题，否则依旧难解!!!
作者:
piolet (...)
2023-02-02 10:10:00有建商盖地上权卖没几户 后来改整栋出租才完租
作者:
testPtt (测试)
2023-02-02 10:13:00地上权就看能不能续 否则时间太短越没人要
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-02-02 10:24:00华固新天地70年耶，30岁买让你住到100岁还不够喔
作者: SkyFee (迷你天天) 2023-02-02 10:27:00
有土地权的反而相对稀有
作者:
ZackRyo (御守)
2023-02-02 10:32:00这政府真的有够爱炒房
地上权对附近的房价几乎没影响 京站那边就是明显价格凹陷区 其他附近的预售屋/中古屋价格都超硬
作者:
jkduke (jkduke)
2023-02-02 10:34:00这不是跟对岸一样 99年房产使用权? 真的变共产党?
作者:
testPtt (测试)
2023-02-02 10:38:0070年用了50年不用了怎么办?
重划那么多，公宅那么少，炒这种建商住户都不爱的地上权老掉牙议题...这就是新内阁水准？
作者:
ppc ( )
2023-02-02 10:43:00呃 不要吧？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-02-02 10:52:00我就说空空要的是炒房正义，只是用居住正义包装而已
作者:
ardella (我也许是个笑话)
2023-02-02 11:02:00如果是自住，房价便宜才是重点，能不能升值重要吗？如果地上权不好卖，不就代表大家其实也想加入炒房大军，这样何必龟笑鳖无尾呢
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-02-02 11:04:00楼上完美示范如果还是电火球当行政院长 他会怎么呛立法院
作者:
ardella (我也许是个笑话)
2023-02-02 11:04:00另外，如果住大楼，其实土地持分少的可怜吧，那其实地上权还比较实际点想要便宜房价又要自己买的升值，这怎么可能，得不到就说they的错，这跟股票散户赚钱我好强，赔钱they的错有什么区别
在台北曾经存在一个（广义上的）地上权案，而且还真的回收处理掉了，它的名字叫做“中华商场”。它唯一不同的是当初出售时没有定义回收时程，所以在收回时产生了抗争。我觉得以长期的都市发展，利用地上权的方式释出政府空置精华土地解决居住问题，但又可保留长期的发展弹性，其实不是个坏主意。虽然我算是拥有资产的那一方，但仍然乐见其成，说不定真的看到地点规格适合我的案件时会买来住住看，然后把自己的房子出租理财…
作者: psykl (路西法效应) 2023-02-02 11:35:00
多少人买高楼大厦，地坪可能只有1点2坪是？
作者:
broodkey (broodkey)
2023-02-02 11:56:00没房哭哭喔
作者:
wdv999 (呆呆)
2023-02-02 12:07:00推这个就只是想测试空空到底是在关心居住正义还是内心只是想便宜掠夺别人的房子
是要多脑残才会推地上权 也是啦 高端都敢都推了 真的是智障低能儿
作者: cski 2023-02-02 12:17:00
其实可以把少子化废校的土地拿来考虑做一系列的地上权居宅及长照系统。
作者:
k374318 (k374318)
2023-02-02 12:18:00利率提高到5%持续3年再来说打房
作者:
sakyro (to be)
2023-02-02 12:21:00支持KMT带来居住正义
地上权50年，剩10年时想装潢，要花这个装潢费吗？
作者:
Xyla (1394障碍)
2023-02-02 12:26:00不愧是共产思维的政府～
作者:
all035 (在看也没几年)
2023-02-02 12:29:00地上权真的就是当社宅租房用 真的没人会想去买
作者: kyo38390 2023-02-02 12:32:00
京站上面就是地上权住宅啦长租不如地上权 时限讲清楚就行 至少双方都白纸黑字写清楚
作者: taro0116lo (taro) 2023-02-02 12:41:00
看到要推地上权房子我就安心了
作者:
PTTVERTWO (PTTVERTWO)
2023-02-02 12:55:00我觉得蔡坚持要陈健仁上就是要处理分配问题，年轻票不拉一点回来，2024真的会狂败
作者: kyo38390 2023-02-02 13:12:00
完全同意每个人都要私人土地 但是又要居住正义 这个本来就一体两面 房地产市场多些选择不是坏事
作者: stanley79429 2023-02-02 13:37:00
囤房税啦，搞些无关痛痒的事情
够便宜的话不是坏事，反正对一堆人来说，可能都没几代后代了
认识不生小孩的才是买房买最凶的欸，跟有没有后代根本没差，反而狂生的根本超穷
地上权可以啊！但买入后只会折价不跟涨你看空空谁会买
作者: kyova 2023-02-02 15:34:00
不能当钉子户发大财了。不过以后都更会比较好解决。败就败阿...反正执政2任本来就很容易轮替。蓝绿轮流捞。有些问题根本不是任何一个政党可以解决的。顶多缓和。PR值是要怎么均分...提高供给才是正道，但最花钱和时间。听从一堆外行的民粹空空才是自我毁灭。
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-02-02 16:25:00安啦 社会住宅盖几户了 想这些根本
作者: Hecc (来日方长) 2023-02-02 16:33:00
说实在 地上权够便宜 why not
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-02-02 17:24:00多弄几个名词感觉很炫炮
如果把买房当买车来用,长住而不是想卖掉赚价差,是一个较省钱的方案,我就买了间为了地点,电梯和停车位。
不解决根本问题，还在虎扯，请问社会住宅呢？没一样做好，只会骗
作者:
PTTVERTWO (PTTVERTWO)
2023-02-02 19:14:00dpp炒房仔为了炒房背弃当初理念就算了，现在为了炒房，dpp输也没关系，只要能继续炒房就好。真是令人叹为观止。
作者: hongdagg (木瓜) 2023-02-02 19:37:00
要做早做了，任期剩不到2年才在讲
作者: rainbow321 (joe) 2023-02-02 21:58:00
不用了啦 赶快换执政党比较快
作者:
missin (EVO)
2023-02-03 02:20:00搞地上权不如搞社宅....
作者:
ljuber (美少妇与女儿同学的故事)
2023-02-03 07:10:00之前有去看过京站 因为地点真的很不错 房仲跟我说时间到了也没人敢回收 笑死
作者:
mayko (mayko)
2023-02-03 10:02:00南阳街那一带记得是无限期地上权,地主是仁济院,万华也不少
作者: inewnew (moledy of you) 2023-02-04 09:45:00
大家爱的就是那块土地持分，就算未来都更机会都没有，还是喜欢抱着一个贵桑桑的梦