小弟在新竹工作目前规划外派几年
和老婆考虑脱手目前的房子转买预售屋
考虑到老婆娘家在台中(靠北屯)有考虑在这边置产
卖掉目前房子大概头期可以抓到600-800没问题(预计十年薪3000万的房子)
考虑到七月前换约,觉得当置产投资或者等回台湾自住都可以
基本上在新竹公园就是解答
台中目前看起来中央公园/七期我买不起
剩下可能就是北屯水湳公园
觉得机能上还算靠近文心路/崇德路
目前考虑双橡园或者坐忘山
不过目前开价要5x-6x加上大坪数稍微点硬
但是考虑到四年后才成屋感觉压力还没那么大
不知道有没有大大对这区了解的可以分享一下
有看到南悦丰映其实价格比较亲民,格局上也不错紧邻旧市区
缺点就是可能没有像公园第一排那么漂亮
目前听到几派说法
1. 台中不缺有钱人, 好的物件跟建商才有人愿意接
2. 公园第一排没有就是没有了
3. 附近有私校+马礼逊,以后的环境素质不会太差
4. 北屯那么大片都草地是要盖给谁买, 一坪5x有多少台中人真的买得起
5. 北屯发展还很久,要投资赚钱别买这,自住还可以
6. 中央公园崩盘水湳更惨而已,景气不好豪宅跌更快
7. 台中人不缺公园捷运,缺的是百货公司跟餐厅
8. 中央公园站上去,很多人退而求其次就会选水湳公园
9. 3000万在台中不算豪宅,不用担心卖不出去
作者:
jabari (Still不敢开枪的娘娘腔)
2023-02-01 00:31:00请赌对政党... 赌错就看看乌日现况 (ry良心说 有钱上2925就直上 祖屋增贷别卖拿去租台中现在涨多了但是3000还是算好房 (60/p以上)过年期间有水湳大论战 建议你翻翻看
双橡园如果只有5X还不错哦，SRC的超高楼层这个地区目前是热区，不要追高不容易输往北一点还有舜元境朗可以去看看
14期超大一片 我认为不能同等而论 的确越靠近文心崇德的越好 如果是靠近74或洲际的案子 要发展起来还太久我就不建议买
你要水湳特区的话,时代海德大厦总价应该有在你预算内
作者: rumblefish (我要让你更幸福) 2023-02-01 02:21:00
总价才是王道，坪数越大越难卖要先搞清楚是自住还是投资吧
作者:
tallolz (透)
2023-02-01 02:39:00水湳公园不在水湳经贸园区，原po有搞对，但好像有些人搞错XD*有些人会搞错
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-02-01 08:09:00中央公园小孩不会想去，我自己带小孩经验，文心森林公园才是小孩爱的地方，有这预算双橡园应该考虑
马卡龙才是小朋友的最爱吧！文心森林公园也没什么呀！很普通
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-02-01 08:19:00有游乐设施有狗可以看够大可以骑滑板车旁边还有IKEA遛小孩圣地
我们都四处跑，每个公园都有特色坪林也可以跑看看，推荐给妳又好停车
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2023-02-01 08:37:00丰原都50了，水湳怕的点在哪？
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2023-02-01 08:53:00
14期仁平段的叫水湳生态公园 正水湳文商段旁边叫中央公园
作者:
MDJJ (神奇人类)
2023-02-01 08:57:00看好水湳，过年论战也比较站在ceca这队
作者:
lienchi (...)
2023-02-01 08:57:00没有人觉得水湳生态公园蚊子超多的吗
作者:
MDJJ (神奇人类)
2023-02-01 08:58:00台中内部绝对会战来战去，而且比北部更分歧旧市区的看不上外围，县区的觉得市区交通不便路小然后水湳跟七期一个是北面的希望，一个是西面的希望沙鹿梧栖那种的县区人，一定挺七期，大雅潭子丰原挺水湳只能说下好离手。
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-02-01 09:02:00旧市区的连屯区都看不起
作者:
MDJJ (神奇人类)
2023-02-01 09:04:00旧市区还在东西南北中区才是市区，屯区都是田的时代XD更正上面推文: 七期是西面的希望，说反了..
作者:
jabari (Still不敢开枪的娘娘腔)
2023-02-01 09:06:00七期接单元二 74一条通 就问蒿吐露丝
水湳公园不是水湳经贸，要分清楚喔水湳公园算生活机能比较好的14期那边离旧市区比较近
作者:
lienchi (...)
2023-02-01 09:56:00其实14期太大 本身也在内战哪边好
作者:
piolet (...)
2023-02-01 10:01:00水湳经贸 水湳生态公园 水湳公园 是三个地方单元八也可以注意一下
报你一个案 大毅建设面823公园 周遭仁美国小 星巴克麦当劳 近崇德路 上74又快以后送卫道中学又近
作者:
jabari (Still不敢开枪的娘娘腔)
2023-02-01 10:13:00不用内战啊 经贸买到便宜的就放著等涨爆 周边机能还是跑文心崇德 学区没差还不是考私立或蹭文华 看工作地点啦跑远才要74 跑跑内市区还是走老路线
作者:
kada9999 (魔法的飞天剑士)
2023-02-01 10:15:00涨完了，几乎没空间，投资再看看吧
作者:
jabari (Still不敢开枪的娘娘腔)
2023-02-01 10:26:00这句没问题 不过七期本来就...
作者:
FelixKao (FelixKao)
2023-02-01 10:27:00双橡园应该卖完了 除非是转单
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2023-02-01 10:55:00
要捷运又要新重划 那就是G0/单元12 不然就等十三期了跟原po一样没很喜欢11期 觉得形状太破碎+透天区混杂都缺人行道 不太像重划区啊
作者:
lienchi (...)
2023-02-01 11:14:0014期有人说越靠近水湳中央公园越好 有人说靠汉神越近越好有人说离旧市区机能好较好 所以到底？
旧市区机能好较好，对啊生活机能，指的是吃的喝的用的重划区刚产生时狗比人多，哪来的生活机能没有人告诉你生活机能差的地方不会涨也没有人告诉你，生活机能好的地方方房价一定比生活机能烂的地方高
作者:
fkccc (特别的夏天)
2023-02-01 11:48:00单元八双橡or华固
作者:
jabari (Still不敢开枪的娘娘腔)
2023-02-01 12:02:00总太什么都好啊 便宜 不烂尾 坏了叫修快 只是
作者:
FelixKao (FelixKao)
2023-02-01 14:27:00一亲二发三总太 在地人就不用多说了吧
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2023-02-01 14:32:00
11期看松竹路以北的房啊
作者: tc1988 2023-02-01 17:07:00
14期洲际段也有商业地 之后还有巨蛋 后势应该会不错