※ 引述 《NovaShin》 之铭言：
: 嘘 scarrony: 呵呵，我手上房子都赚爆了，不用像代销仔整天洗文带风向 01/30 00:03
: 嘘 scarrony: 卖一间才赚千分之几，是怕出去没公司资料可以吹了吗 01/30 00:05
投资客很多
第一个看到这么嚣张又猖狂的
代销又如何？
专心分析数据卖给客户
仔细研究市场简报分析给网友
踩到你赚钱的路了吗？
有好手好脚不去好好工作
要当炒房仔就低调一点
投资客朋友我一大堆
多的是家里合约书印章十几颗
每个都很低调很殷实
不会像你一样在PTT疯狂卖房
不用删文，我都帮你备份好了
简单介绍一下代销的工作内容
服务业主，土地开发，土地规划
坪数规划，楼层户别规划
结构设计，园艺景观设计
灯光公设规划，工程总价规划
跑政府流程检验请领建照
搭接待中心，规划样品屋
租地请水请电
人员进场，教育训练
销售讲习，规划网络广告
规划路边帆布广告
带看样品屋
依照消费者需求给予建议
解释合约书法规与条文
议价收订签约汇款
拆除接待中心
这是一个很专业的流程
被一些不学无术的学者记者误导
懂的人先买先赢
不懂的只好追高
换约是预售屋避免消费者
中间遇到重大事故
导致价金被建商没收
当然法规是死的人是活的
还是有人拿这个方法来营利
但scarrony你有必要这么嚣张吗？
我做代销十几年
我看的案子有多少？
我能买的早鸟有多少？
我真的要买还轮得到你吗？
控表摊开 要选什么楼层我选不到？
为什么不这样做？
因为我不屑
要赚这种钱
我多的是一堆下三滥的门路
能赚到的钱
绝对比你这辈子能想像的还多
做人不要太嚣张
除了东森新闻以外还有国税局
你换约的这几户我都帮你标记好了
希望你每一户都有诚实报税
再讲一次 做人不要太嚣张
我的客户有公务员，医师，政治人物
警察，老师，电子业科技业
大家都是用辛辛苦苦赚来的钱
买下可以保护家人遮风避雨的房子
作代销怎么样？
我行有余力
对每个跟我看过房的布道
生涯应该接过快3000人
成交金额超过30亿
总户数超过260户
甚至想录影片科普
就是让大家赶快懂
懂房地产跟资本社会的运行
看到喜欢的赶快买不要等
建商代销都是一手价
早点搞懂早点进场
就不用买你这种
嚣张至极的投资客加价房
https://i.imgur.com/GqPtt4l.png
看了一下 有润隆 有兴富发
你换约赚钱是你家的事
我在这边布道是我的事
拜托你
多秀一点新竹战队的下限
我运气蛮好的
看了大数据去了汐止
本来平均地权要推了
早鸟后也凉了
结果一个汐东线
加上我自制数据库
不小心把案场
卖到全国第三 全北第一
虽然你看起来就是个小帐号
但你如果有点料
上来多分享
不要把炒房挂嘴边
这对你人生跟未来都没帮助
也难怪一堆投资客咬我咬得半死
尤其某区的投资客
不用整天炎上我
毕竟我就住某区啊
我每天看你们在群组里面
整天讨论我真的很好笑
除了新店 板桥跟某些蛋黄区域
换约还是很顺畅
汐止因为捷运卖翻了以外
其他地区
你知道为什么你铁定会被套吗？
各位乡民知道为什么一堆炒房仔
如丧考妣似的上来咬我吗
理由很简单啊
预售屋换约只会出现在资金泛滥
的多头市场行情
消费者预期心理买不到所以追价
前一手已经缴了10～15％
打个比方1500万已经缴了225万
如果想赚个50下一手要＋275
但现在建商设定6～8％就签约
像这种一次买好几户要换约的
1500万只要120万
买多户的投资客
一定都卡的死死的啊
难怪看到代销马上杀红了眼
仔细看那些嘘文仔
都是个大群组的熟面孔
档人财路如什么？
真心希望 你15％全部被没收
嘻嘻