[请益] 第二间与否?

楼主: s311830 (上帝的子民)   2023-01-31 21:18:51
版上各位先进好:
小弟老家在中部,目前在高雄工作
因为长期住在员工宿舍,费用便宜,加上没有结婚打算
且之前一直认为房价过度炒作,等将来少子化需求没这么高后应该会大幅修正,
因此一直没有买房。
但去年初在公司长官提点后,来房版爬了一些文章,改变了自己的观念,
加上因缘际会有些巧合
所以在生态园区捷运站附近买了一间屋龄约6年的三房,一坪约21万,觉得还算可接受。
因为过去的资金配置主要是定存搭配股票投资,没有很激进的操作,
本来是有想说拉长贷款年限,保留资金再去做股票投资或其他利用,
不过去年初觉得股市应该不好,
留那么多现金如果没有好的收益率来cover房贷利息等于白做工,
所以把股票部位全部出清,全额现金支付。
现在想想也庆幸去年没有冲动进场,避掉股市大跌行情。
因为目前手上还有大概现金200多万可运用,加上应可再增贷,
想请问版上大神们会建议现在再入手第二间吗?或是回归股票投资存股呢?
感谢各位开释。
作者: chengyou66 (chengyou66)   2023-01-31 21:21:00
你在高雄的职业是?
作者: faye52520 (威廉)   2023-01-31 21:24:00
这只能买车,嘻嘻
作者: jabari (Still不敢开枪的娘娘腔)   2023-01-31 21:47:00
买买买 问就是买起来
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-01-31 21:48:00
都可以,逢低就买股感觉也不会输
作者: lelena (Jessica)   2023-01-31 22:05:00
留给需要的人住居住吧
作者: faust218243 (faust)   2023-01-31 22:09:00
股票怎么会输?
作者: ysb727 (轩)   2023-01-31 22:53:00
好奇问没结婚生子有想过房子规划未来如何处理吗?
作者: tswen (T-swen)   2023-01-31 22:56:00
200不够吧
作者: yihua2 (下一步如何走?)   2023-01-31 23:01:00
有能力买第二间就买啊 ,拿去出租,本金当作存钱。CECA 大神文章有提到,建商还是持续拉价中,即便缓慢,而且号称高雄最危险地区楠梓跟桥头都没发生逃命潮,建商打算拉到下一波大涨。多看实价登入可以发现很多社区房价持续创新高。
作者: lantin (微醺岁月)   2023-01-31 23:07:00
会问就是想投资,不然你都有地方住了。不过比起台中,高雄的透天跟大楼都便宜不少
作者: ferrari293 (菊岛西瓜农)   2023-01-31 23:12:00
作者: qqphor (骂你又如何)   2023-02-01 00:07:00
先累积资产,当资产到一定的部位(我自己设定纯2千万不含负债),之后达到出租养房不贴本业的现金流,才会往股市发展,每个人不一样,找你自己的重点未完成前都要努力开源节流XD
作者: etkbm (阿强)   2023-02-01 08:59:00
在高雄 , 有员工宿舍不会是某大型钢厂吧??
作者: jackieway ( DCLOUDS)   2023-02-01 10:05:00
去年初可以在高雄市区买到21/坪 超强
作者: lanhow (lanhow)   2023-02-01 10:30:00
台电?
作者: qqphor (骂你又如何)   2023-02-01 11:13:00
某几楼刷错重点吧
作者: rabinson (何时无事一身轻?)   2023-02-01 12:28:00
我会再买两间 有能力就买四间,再娶老婆 买六间,生儿子,买八间,再生女儿,全家共十间每生一个买两间,收租三万刚好养小孩。三岁就当房东,15岁去打工,18岁揹房贷,38岁刚好还清可以娶老婆。
作者: balgi (波吉)   2023-02-01 13:36:00
都看那么多文章了 你要相信你自己的财商

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