如果1200万的房是自住
头期240
剩下260
租金省2.5万
260万=1.3万被动
3.8万被动
然后每个月缴2.5变成3.428万
960/700*2.5=3.428
突然每个月跑出来3572额外收益
简单正确计算一下
同样是500万 一个睡饱缴租刚好
另外一个买房自住多了3572
奇怪同样的数字怎不同人算起来不一样
然后房贷利息可以抵税
股息收益还要缴税
我懂的不多但是
我只知道缴税多的就是韭菜
※ 引述《esproject (年轻人)》之铭言：
: 简单计算一下
: 00878约18xw可以达成每个月领一万的被动收入
: 方便计算算200w = 1w被动
: 500w = 2.5w被动
: 买总价1200的房子 房租约 2.5w
: 如果手头上一样只有500w 贷700 30年每个月缴大概也是2.5w
: 同样是500w
: 一个是每个月被动收入2.5w 困霸数钱
: 一个是0被动收入
: + 折旧 + 烂房客风险 + 装潢 + 空窗期 + 电器老化 + 房仲费用 + 房客吵你 ... etc
: 如果房子没有增值
: 要赚啥? 什么都没赚阿
: 还倒亏捏