※ 引述《LaBronJames (King LA Bron James)》之铭言：
: 是不是人人买得起吗？
: 答案不是 可能5成买不起
: 靠爸妈可能降低到1/3
: 但跟房价会不会涨是两件事
: 跟有钱人有多少 可以推动房价多少
: 这是两件事
: 为什么不能就事论事讨论就好
我觉得你要讨论是不是"人人买得起"
首先你要把标的物区域放得更大
举例来说
大台北地区假如你要便宜大楼还是找的到如五股泰山或树林
旧公寓的话，你要便宜甚至可以找到台北市离捷运远一点的老公寓
所以问题不是人人买得起的问题，是人人买不买得起自己想要的标的
但人的欲望无穷，资源有限，所以买不买得起只是一个被扭曲过的议题
其实这个盲点也是我以前的盲点，身为非电资医牙来说
我以前以为我自己买不起=大家都买不起
后来随着长大接触的产业和人变多，才发现买房这种事情要竞争的
不是同龄的而已，而是两个世代或甚至是数个世代的财富比较
更何况同龄收入很多都比想像中高得多了
原来不到PR50的是我自己
我举个简单的例子好了，我之前有推文提到
内科里面有几间外商的FMCG，大家最瞧不起的HR
Senior level(8年以上)其实薪资可以接近两百万甚至破两百
要是另一半本身是猪屎屋、或也是外商，两人年收破五百也是正常
这还是2020年左右的状况，2023年估计因为通膨蛮多外商Merit今年应该都有机会摸10%
那因为台湾长期低利，政府也希望土地价值持续翻倍
(越出北市越有这个倾向)
只有某前任总统真的以为打房大家会喜欢，真的打下去臭得要死
事实上就是，只要你上游资金不紧缩，房地产这种套现金流配上低利根本磨不死人
这一波暴涨之后随着资金冷却可能会回档
但或许你认为你"应该买得起"的区域高机率会比你想像中的坚挺
因为那些地区都是稀有财 (北市、新北精华区、或是新竹台南台中等高度就业区)
总结
1. 买得起买不起其实是关乎于你想买的标的 (我也想买青田街阿QQ)
2. 你想买，别人也想买，自然就会是世代财富累积的竞争
3. 其实真的不用跟现实去争逻辑，我从高中开始听到房价过高，听到出社会
我到现在还是觉得房价过高没错，但又能怎么办?
还不是在2018年投降了? 跟现实投降，不寒碜，难道你要去填基隆河造陆?