Re: [闲聊] 到底是谁买不起房?

楼主: mayu1230 (Hades)   2023-01-30 17:17:06
※ 引述《s8752134 (Sea)》之铭言:
: ※ 引述《William74613 (小铁)》之铭言:
: : 首先简单自介一下
: : 我自己是PR90,有房
: : 可继承遗产依目前市况可以让我直接退休
: 不知道是板上喜欢椪风的人特别多,
: 还是这些高估自己的人真的以为自己PR值很高?
:
https://imgur.com/aoosP1I
大家常贴的这张图是一个叫哲人之心做出来的
他估计的模型是用world Inequality database
基尼系数用法国估计出来的。约为1.3倍
我用财政部的个人所得税申报做了一张表
https://i.imgur.com/P40YkOC.jpg
有趣的是
在121到1000以上
是全国的2.61倍
越有钱的1000
则是来到了3.63倍
把扣除额加回去PR92.12
最低摸到边也要161万
121加40万
但我个人认为加计股利跟房贷保险扣除额等等的
这个区间大概又有家庭跟房贷。
我估计台北没薪资税前收入没200万是
排不到PR90的。
作者: Narcissuss (太神拉~)   2023-01-30 17:18:00
台北没300都低收
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2023-01-30 17:18:00
如果是净所得又不太一样 太多能扣的
楼主: mayu1230 (Hades)   2023-01-30 17:19:00
补充 台湾收入超过1000的 一半都在台北
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-01-30 17:22:00
家庭最低是40.8万,但高所得常常家族长辈会给他扶养,列举的范围又更大无法估计了
作者: Csir (张胖胖)   2023-01-30 17:22:00
台家庭年收500贫穷线
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-01-30 17:24:00
股票资本利得不计入、新制房地产资本利得分离课税,这些很难估算
楼主: mayu1230 (Hades)   2023-01-30 17:26:00
对 ,很多股利所得跟境外收入在净所得的项目看不到。
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-01-30 17:26:00
台北市房价所得比长期那么高有可能是根本没统计到资本利得台北市应该是全台湾靠钱滚钱最多的地方非法所得不可能多到影响整个市场
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2023-01-30 17:29:00
金庸那种就都统计不到阿
楼主: mayu1230 (Hades)   2023-01-30 17:34:00
还有像是有一些艺人成立工作室跟公司。自己领少少薪水。利润都给自己100%持有。买跑车还可以列举公司费用呢,这个也课不到统计不到。
作者: duriel3313 ( 4545)   2023-01-30 17:44:00
成立工作室和公司薪资统计不到就算了,税哪里课不到?
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2023-01-30 17:47:00
工作室买车可以当费用啊,凹一点还可以营业支出,再抵5%营业税
楼主: mayu1230 (Hades)   2023-01-30 17:52:00
艺人如果收入1亿 算入个人所得。要被课3000多万。计入公司收入,公司用1亿买房地产可以当费用。如果费用超过收入,不用缴税https://i.imgur.com/czSY8vG.jpg水电瓦斯卫生纸都可以当费用,只有一般老百姓只能用那标准扣除额。
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-01-30 17:57:00
有些营业用支出也不能扣啊,佣金、领现金工人之类的
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2023-01-30 18:00:00
这乱写的啦永庆胡说八道1.法人确实能节税,但节税的效果是发生在收入发生时2.法人主要税率有营业税跟盈利事业所得税,房地产就算能折抵营业税,然后处分就一样要扣营业税,如果升值的话反而扣更多,营利事业所得税也是一样,处分的时候就会被课20%房地合一税
楼主: mayu1230 (Hades)   2023-01-30 18:12:00
我查了一下的确是这样,谢谢I大。长知识了。
作者: toto123 (烦.....)   2023-01-30 18:12:00
开好车节税 公司一个月营业额应该至少都要200 300万等级工作室 能这样玩 真的没看过~~
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2023-01-30 18:23:00
明明就一堆公司这样搞,不只明星工作室,律师楼、小公司,甚至我岳父的工厂,都是这样买车大公司给主管配车当报酬的也是这样,我公司起码十几辆配车是这样搞
作者: jabari (Still不敢开枪的娘娘腔)   2023-01-30 20:12:00
我缺台车
作者: nckukath (无奈小智)   2023-01-30 20:54:00
还有一种叫境外收入,在国内没工作,领外资的薪水,但这种人都是少数,就算全台1000以上的有一半在台北,台北人数那么多,人再多也是不成比例,穷人其实比想像的多
作者: Tylose (Tylose)   2023-01-30 21:02:00
台北阿,月入20以上的满街跑,真心不骗双北人多会节税阿,开玩笑....

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