https://i.imgur.com/IAIJX3H.jpg
https://i.imgur.com/oQCrwlW.jpg
https://i.imgur.com/lAxHVIv.jpg
https://i.imgur.com/IffeloT.jpg
https://i.imgur.com/NRwNHYC.jpg
消费税加码
3%的实质持有费用
https://i.imgur.com/2IIpNk3.jpg
消费税影响穷人
比影响富人的实质比例更重
大概是这样，真的把穷人都打残了
穷人的资本都流入政府再印钞
这就是资本最后的手段，让你躺平会变成下流老人
租金所得比50%
如果台湾和日本少子化一样外劳不开放直到人口大逆转
https://i.imgur.com/Saq8CBq.jpg
https://i.imgur.com/RD3uJ5X.jpg
老人占比又高
接下来就这样了
租金在精华区只涨不跌
看看东京涨优于全国就知道
一堆乡下完全冻涨
甚至没人修没人要
https://www.kantei.ne.jp/report/rent/1125
首都圈15-20%的租金涨幅
如果去细看看个区很夸张的
※ 引述《msis20 (Hi~)》之铭言：
: https://i.imgur.com/WjvEGYQ.jpg
: https://i.imgur.com/ljOQ2UU.jpg
: 从以2019～2022而言
: 台湾全国房价涨幅为33%
: 日本房价涨幅为16%
: 无论是QE还是建筑成本问题，应该全世界皆然，但台湾的涨幅却跟日本差了一倍，是因
为
: 台湾持有成本太低，导致市场更愿意放钱到房地产吗？
: 有人认为美国如果进入降息循环的话，台湾房价又要再喷一波，但其实看2019～2022的
斜
: 率应该非常态，降息真有可能再像这几年大喷吗？

应该会比日本更惨，日本本厚出生率也赢台湾

不过现在日本也很惨了，流行梅毒呢

日本乡下还能规模经济，台湾可没有东京精华区最夸张的是租金

啊说白了就是根本没日本涨幅比较低这件事啊

日本65岁以上人口占29%,75岁占15%台湾65岁以上人口16.2%两倍的份量话说说好的低息才是高房价成长主要因素？看看非东京低息有涨起来吗？

台湾抱紧蛋黄区才是王道，蛋壳区蛋白区快陶啊

爱吹日本的不敢面对事实真相

炒房作价差 收租金 普通人大概也只能做蛋白 弹壳

人口推估不变大概10年台湾就会比日本惨了

东京上班的住神奈川千叶大把的是。没人说一定要抢住东京23区阿。。。

日本国债先撑过今年再说吧！都快变成金融危机了。

恭喜发财阿~ku大~

就一堆悾悾喜欢喊不要开放外劳 让人口减少 以为会变好过

我记得日本的负债GDP比好像260%,之前他们一直在QE,QQE,还有政策奖励都没办法把国内通膨弄起来。这阵子，应该泪流满面了吧。

通缩持续就是一路印爆的不归路然后资本外流房地产涨了就不可以跌多少真的大到不能倒XD你可以量缩 然后货币控制 对比价差但是对本国货币不可以烂

日本之前状况比较复杂，除了无限QE/QQE外，还搞出负利率都没办法把国内通膨跟内需经济弄起来。现在好像是受到供给面的通膨，终于把国内通膨弄起来。

西班牙葡萄牙也是炸了好几年过然后失业率一路冲到13,%没记错的话https://i.imgur.com/0MZnO3Q.jpg开始下滑跌就这样然后一路爆炸房价跌失业率爆炸然后 高速少子化https://i.imgur.com/eL36fwU.jpg房价高 就可以用特殊利多刺激生育政策对照给奖励刺激你跌了就全部一起下去 吃屎日本就是这样泡沫是必要之恶西班牙开始印钞也没用 一路失业率到20%后欧债危机债务没人买最后靠卖港口使用权 空港海港 还有卖国籍想当欧洲人的话去买西葡国籍最便宜出生率最后是靠叙利亚内战难民

西班牙,葡萄牙欧猪五国，好像是信用扩张后借钱又无力偿还欧债，然后德国救了之后就要求精简支出偿还债务，在实体经济上还是会受到影响，所以失业率上升。（不知道有没有错误？）

一次补齐大量的廉价劳动力信用扩张问题是房地产先炸开升息循环问题一堆高楼层断尾楼在2009年就大量出现了没电梯那种https://i.imgur.com/Hm1J0IY.jpg信用危机起源是房地产问题所谓的大到不能倒不是银行，是房价问题08年风暴银行信用紧缩 政府自以为能轻松处理骨牌推动 优先收伞是商业贷款 公司行号先让你失业率爆炸房价反而是后面才来

日本失落30年，也是在戳完泡泡后一直到现在，很多人只看到现在日本好像房价没涨很大，却没往前看以前日本房产跟股票泡泡吹多大。现在根本小巫见大巫吧？

失业率喷到20%政府无作为，如果台湾轮到这时候我建议猎巫卖首相投共

所以政府处理房价问题应该顺势而为！

西班牙当时可是整国暴走喔南欧卖港口 最后是中收购没人敢买XD我怀疑支持打房的人可能都想投共吧

台湾到这时候会不会祖国不要我们了QQ

西班牙移民没哪么容易