[闲聊] 买基隆预售屋有点后悔

楼主: z19940702 (UniLions34)   2023-01-25 16:16:49
第一次在这发文,买房小白,想问问大家想法
去年看了一阵子房子,考虑买基隆还是桃园A7,因老旧在基隆,工作在台北,通勤非常方
便,想了很久最后还是打算留在基隆生活,房子是2024年交屋,总价1000万,一坪32万,
自住使用。
问题来了,
买房后遇到基隆不停下雨,房市冷冻,反而担忧起来是否买在基隆的选择是错误,是否应
该将房子卖掉或是转让再回去桃园购屋?或是买第二屋?
分析一下两地优劣处
基隆
优点:离老家近、通勤台北方便、2024交屋
缺点:常下雨、未来发展性差、人口素质不佳
桃园
优点:长期发展性佳、通勤台北较远
缺点:总价高一点、离老家2小时距离
当初不买A7的原因是考量到通勤是基隆比较方便,没注意到了桃园未来发展前景。
如果是再买第二间可能也要3-5年的时间,又担心背两间很辛苦,就担心又错过了桃园的
涨幅。
如果是大家会怎么选择呢?
1.转让基隆的预售屋,转去桃园购屋,生活圈转去桃园?
2.基隆房子不卖,3-5年再买第2屋?基隆出租使用
生活圈转去桃园?
谢谢大家
作者: panpan (ㄚㄚㄚ)   2023-01-25 16:20:00
投资桃园比较好 自住基隆比较好 看注重哪个?
作者: ZackRyo (御守)   2023-01-25 16:20:00
先不说转让,新屋拿去出租,投报率惨到不能在惨,要考虑好捏
作者: destinygirl (all or nothing)   2023-01-25 16:21:00
你基隆住得习惯就继续住基隆就好。
作者: ZackRyo (御守)   2023-01-25 16:21:00
再来是担忧的点是房市冷冻,你前面不是讲说最后要留在基隆生活吗?那跟房市多冷有什么关系...
作者: shoes922 (REMIX)   2023-01-25 16:22:00
你要当韭菜就赶快买第二间
作者: shter (飞梭之影)   2023-01-25 16:25:00
桃园前景跟 A7 没啥关系,因为它在台地上
作者: gbman (gbman)   2023-01-25 16:25:00
基隆自住还行!通常涨最后跌第一XD
作者: MTBF (mtbf)   2023-01-25 16:27:00
老家在基隆的话没问题啦 不用想太多A7的话真的不用幻想什么发展挖到矿
作者: kutkin ( )   2023-01-25 16:28:00
你是很喜欢付仲介费
作者: tien (下一站的梦想)   2023-01-25 16:29:00
自住+生活圈 不用太担心
作者: MTBF (mtbf)   2023-01-25 16:30:00
如果你有结婚生子的打算 就会体会离老家或岳家进很重要
作者: dondon0419 (东东)   2023-01-25 16:30:00
其实你就留着自住~~桃园买第二间中古屋租人
作者: payaya (BT)   2023-01-25 16:32:00
A7 别想太多 除非是当时买在便宜的
作者: IS0987 (FQ)   2023-01-25 16:32:00
人人心中都有投资客QQ
作者: MIT5566 (最爱5566)   2023-01-25 16:32:00
基隆哪边预售屋开到3x?
楼主: z19940702 (UniLions34)   2023-01-25 16:34:00
回M大 新横滨跟梦悦城 最近广告很大的建案XD
作者: glasslands (剪刀)   2023-01-25 16:35:00
自住感觉是 ok ,不用想太多
作者: prostar   2023-01-25 16:36:00
自住不要当投资
楼主: z19940702 (UniLions34)   2023-01-25 16:37:00
回Z大,其实我基隆的朋友都离开基隆了,很担心这决定是错的,看身边朋友都往桃园置产,就自己留在基隆在烦恼是否不该买在基隆,也换一个生活圈,买房新手真的很担心决策错误
作者: junior020486 (软蛋头)   2023-01-25 16:38:00
A7现在不太适合买吧,不过桃园跟基隆,应该是桃园比较好
作者: pauljet (喷射机)   2023-01-25 16:38:00
因为基隆就业机会都被台北吸走 你的朋友们当然都离开啦
作者: CCOOGG (VC)   2023-01-25 16:39:00
去基隆买1000万 恭喜最后接盘....
作者: faust218243 (faust)   2023-01-25 16:39:00
基隆到台北上班哪边容易?
作者: cutesuper (我没什么人情味)   2023-01-25 16:39:00
这价位不就国道三号头那几个预售屋吗
作者: pauljet (喷射机)   2023-01-25 16:39:00
我觉得气候还是其次 你看台北气候哪有好过
作者: CCOOGG (VC)   2023-01-25 16:40:00
以前100万也没人敢买的地方
楼主: z19940702 (UniLions34)   2023-01-25 16:40:00
回C大,没错的!就那个建案~
作者: cutesuper (我没什么人情味)   2023-01-25 16:40:00
如果是台北东边 从基隆过去真的比A7方便啊
作者: prostar   2023-01-25 16:41:00
自住就算亏也是OK的啦 本来就是活在世上的成本
作者: junior020486 (软蛋头)   2023-01-25 16:41:00
不过A7要发展起来吼,还很久啦
作者: cutesuper (我没什么人情味)   2023-01-25 16:41:00
刚好前几天才经过 我是好奇完工后那边道路如何负荷然后基隆到台北上下班通勤就是会卡死在汐止 硬伤
楼主: z19940702 (UniLions34)   2023-01-25 16:42:00
对的,在台北信义区那边,离家里真的很近的
作者: cutesuper (我没什么人情味)   2023-01-25 16:42:00
但讲真的 A7如果开车也是卡死在林口 没差XD信义区喔 那客运下来就是了 基隆ok啦 不要吓自己
作者: junior020486 (软蛋头)   2023-01-25 16:43:00
老家在基隆住基隆就好,以后生小孩有后援
作者: CCOOGG (VC)   2023-01-25 16:44:00
基隆又湿又不好开车 买那边要卖谁...
楼主: z19940702 (UniLions34)   2023-01-25 16:44:00
原本A7是打算搭捷运通勤 买2027交屋的预售屋 但真的很想要有一间房 就买了基隆的房子 结果现在一直很怕决策错误 在想是否要脱手或转让 身边没什么前辈可以讨论所以才想上来问问大家
作者: kklarinet (阿彦)   2023-01-25 16:44:00
坏人真多XD
作者: CCOOGG (VC)   2023-01-25 16:45:00
连在基隆工作的都不会买那边了 真的勇...
作者: yuuga (尤加)   2023-01-25 16:45:00
你买哪个?树学院吗?
作者: bms ( )   2023-01-25 16:46:00
基隆至少你熟悉还有工作交通方便 这两个就有桃园那未来还不清晰的发展性了
作者: cutesuper (我没什么人情味)   2023-01-25 16:46:00
我正妹同学 大学开始基隆台北通勤到现在逾20年 ok啦
作者: Brioni   2023-01-25 16:46:00
A7等那上万间交屋后再看看也行
作者: bms ( )   2023-01-25 16:47:00
这两项因素就赢
作者: CCOOGG (VC)   2023-01-25 16:47:00
桃园未来怎会不清晰 捷运跟航空站都是正在施工了...
作者: bms ( )   2023-01-25 16:48:00
别人正经八百请教空空还总是要来乱 哀哀
作者: CCOOGG (VC)   2023-01-25 16:48:00
基隆气候交通问题+人口持续迁出 工作少
作者: cutesuper (我没什么人情味)   2023-01-25 16:48:00
我学长夫妻中央菸酒院工作 一样安乐区住20几年
作者: leeroy (夏色の砂石车)   2023-01-25 16:48:00
新横滨不用担心啦。 复制以前城上城造镇的经验啦。 只要附近有交流道这类重大交通建设都不用操心
作者: bms ( )   2023-01-25 16:49:00
通勤台北会住到航空城喔 在说什么鬼话
作者: s910242123   2023-01-25 16:49:00
基隆未来发展性也不错啊 应该不比桃园差
楼主: z19940702 (UniLions34)   2023-01-25 16:49:00
回CCOOGG 虽然是这样 附近城上城建案已经卖到38/坪 当初买是想说不定住个几年也可以小涨
作者: bms ( )   2023-01-25 16:50:00
问人家为什么不买 靠腰就生活圈不在那边啊
作者: cutesuper (我没什么人情味)   2023-01-25 16:50:00
如果是自住真的不要吓自己 挑习惯的地方即可 至于价格你自住短期没要出脱就别多想了
作者: CCOOGG (VC)   2023-01-25 16:50:00
桃园的科学园区已经快跟新竹接轨了 工作只会多不会少基隆 的 电 交通 人口 工作 怎么看都差桃园好几层....
作者: cutesuper (我没什么人情味)   2023-01-25 16:51:00
键盘乡民看标题就乱回啊 原文都写基隆通勤方便又是老家
作者: junior020486 (软蛋头)   2023-01-25 16:52:00
自住不要想那么多,你当初就算买A7,也会自己吓自己觉得基隆比较好
作者: CCOOGG (VC)   2023-01-25 16:52:00
基隆千万豪宅 难以想像
作者: aa00788 (小Lee)   2023-01-25 16:52:00
最喜欢看头期都生不出来的租房鲁空吓唬人
作者: winemoon3 (winemoon3)   2023-01-25 16:52:00
以后援为主
作者: ZackRyo (御守)   2023-01-25 16:53:00
首先你要分清楚你要自住还是要投资,两样喇在一起的人基本上不会选基隆预售屋
作者: leeroy (夏色の砂石车)   2023-01-25 16:53:00
投资也许桃园好些。 但你老家在基隆 自住买附近完全没问题。结婚有小孩就会知道附近有后援的好
楼主: z19940702 (UniLions34)   2023-01-25 16:53:00
谢谢 bmw大 原本是打算跟男友一起置产桃园 后来无缘了才想说留在基隆生活 只是以投资概念来说真的是该房子买在桃园 但就是怕口袋不够深跟抉择错误
作者: CCOOGG (VC)   2023-01-25 16:53:00
去年真的套一堆首购族 惨
作者: leeroy (夏色の砂石车)   2023-01-25 16:54:00
更何况你自己通勤也是基隆方便。 这种送分题有什么好犹豫的…
作者: ZackRyo (御守)   2023-01-25 16:54:00
自住就是要挑住的爽和通勤时间短的,朋友在哪我个人不会太care,又不是天天聚,线上社交软件很方便的
作者: IsaacNewton (IsaacNewton)   2023-01-25 16:54:00
桃园的科技园区大部分都低薪系统厂,跟新竹差多了
作者: bms ( )   2023-01-25 16:54:00
人家问自住当然是生活圈还有台北工作方便为主 在那边喊烧什么航空城
作者: lovefisk (感动)   2023-01-25 16:54:00
自住买基隆就好 之后存到钱要投资再考虑其他地方
作者: stayfoolish (fool)   2023-01-25 16:56:00
离老家近工作又方便,住基隆没问题
楼主: z19940702 (UniLions34)   2023-01-25 16:56:00
那会不会没买桃园 之后又错过大涨的时机 目前要买桃园可能还要3-5年 除非我有男友了哈
作者: dondon0419 (东东)   2023-01-25 16:57:00
朋友在桃园 聚餐约在台北就好啦XD
作者: cutesuper (我没什么人情味)   2023-01-25 16:57:00
就自住还幻想投资 不要勉强太多 而且去年下班年起这波投资黄金期就过了
作者: HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)   2023-01-25 16:57:00
A7没肉了
作者: ZackRyo (御守)   2023-01-25 16:58:00
...你不要又自住又怕大涨错过啊= =,再来真的要重新大涨,涨到基隆只是时间的问题
作者: destinygirl (all or nothing)   2023-01-25 16:58:00
A7早涨完了,你才要跳进去接?现在不是一坪4X万了吗?
作者: bms ( )   2023-01-25 16:58:00
预售屋就是自住爽 要投资根本不会挑预售屋
作者: dondon0419 (东东)   2023-01-25 16:58:00
不过你投资要租人也是尽量选近一点,比较好处理
作者: Laurara (菈啦啦)   2023-01-25 16:58:00
会留在基隆的人是没钱的人
作者: Keade0325 (pinpin)   2023-01-25 17:01:00
各有优点 挑离家近 工作方便的吧, A7 目前进入盘整
作者: a9470302 (lsoavgea)   2023-01-25 17:01:00
请问老家是基隆哪里 a7过去塞爆也不用两小时
作者: Keade0325 (pinpin)   2023-01-25 17:03:00
a7 除非机捷+转捷运1小时内可以到工作
作者: bms ( )   2023-01-25 17:03:00
他买的建案到信义区不塞车半小时 塞车40-50分钟
作者: ZackRyo (御守)   2023-01-25 17:03:00
降息QE的大涨,就是站在风口上的猪也会飞,目前买了你就安心住,买在桃园,光通勤你就怀疑人生
作者: e73103999 (別打我的頭)   2023-01-25 17:04:00
套个20年 没关系的 自住没差
作者: FUKK (Fukk)   2023-01-25 17:06:00
房子是拿来住的,不是拿来炒的
作者: ryusenming (三十大叔)   2023-01-25 17:06:00
不用后悔阿,因为这已经是你那个当下做出最好的决策了
作者: yes010916 (10)   2023-01-25 17:07:00
绝对是离工作近第一优先,买房自住求爽第一啊!有闲钱再去考虑发展性!
作者: ryusenming (三十大叔)   2023-01-25 17:08:00
你现在很像研究很久买的股票都不会动,想换另一只股票会不会飙上去这样
作者: showskyer   2023-01-25 17:08:00
A7 现在不适合进场,谢谢
作者: joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))   2023-01-25 17:10:00
A7现在好的要36-43了,早就没肉,相比至少基隆离你老家近,选基隆本来就是正确的选择,不要想太多了。
作者: kmtboxer (国民党打手)   2023-01-25 17:11:00
奇怪耶自己住基隆然后买基隆然后靠北基隆气候发展都不佳,难道基隆下雨是这一年才开始下雨吗…
作者: iceonly (只有冰)   2023-01-25 17:11:00
结婚就能体会老家在附近的好。什么现在是单身?那努力结婚让这个优点发挥作用啊
作者: okita3088 (Okita)   2023-01-25 17:12:00
新横滨就那样..... 基隆能开发的点不多了
作者: Infinite (无限大)   2023-01-25 17:13:00
自住我选基隆一票 自住还是以自己习惯以及喜欢生活的地方为主
作者: Hall (找回做研究的快乐)   2023-01-25 17:13:00
桃园的科学园区跟新竹接轨?!这哪门子的外行阿
作者: kklarinet (阿彦)   2023-01-25 17:13:00
桃园让给别人买,替他感谢你
楼主: z19940702 (UniLions34)   2023-01-25 17:14:00
谢谢k大,原本我没有这想法,主要身边的人告知买基隆是盘子笨蛋之类,一直告知决定错,让我非常动摇,才想说来问问大家的建议><
作者: libur (在海上放牧的风)   2023-01-25 17:14:00
桃园应该就差不多了,消费力不及过去强劲
作者: Hall (找回做研究的快乐)   2023-01-25 17:15:00
桃园哪边能提供新人毕业200万的薪水?说来听听
作者: histing (蛰伏...)   2023-01-25 17:15:00
自住非投资,明显选基隆就好
作者: clamperni (肥宅牛牛)   2023-01-25 17:15:00
没涨看到的都是缺点 有涨看到都是优点 结论涨价治百病
作者: raslin (raslin ￾ ￾  ￾ )   2023-01-25 17:15:00
加价卖 涨涨涨涨涨
作者: aa06697 (todo se andarà)   2023-01-25 17:15:00
确定要脱手基隆会有人要接吗?还是你是打算赔多少都没关系?
作者: Hall (找回做研究的快乐)   2023-01-25 17:16:00
桃园我去年看根本一个月一个价在乱炒 小桧溪 中路 A7 青埔房屋供给量都很大
作者: plpil (该振作了!!!)   2023-01-25 17:19:00
有小孩之后 你就会知道住在父母家附近是有多么重要
作者: Infinite (无限大)   2023-01-25 17:19:00
自住是要提升自己生活品质 你里面都分析了基隆通勤方便离老家近 生活圈习惯 总价比较低...
作者: leosung168 (ShirleySung)   2023-01-25 17:21:00
都自住了考虑涨价做啥勒?
作者: aa00788 (小Lee)   2023-01-25 17:21:00
自住蛮爽的 无脑买方便总价可负担的地方就好了…
作者: drive822   2023-01-25 17:24:00
刚从住了6年桃园八德搬回基隆七堵,我觉得基隆至少还蛮清幽啊,也没桃园那么多人车、红绿灯,开车烦,空气也好不少,去台北市区也近
作者: CCOOGG (VC)   2023-01-25 17:25:00
2022大套牢年
作者: glory5566 (荣耀5566)   2023-01-25 17:26:00
基隆桃园通勤距离根本没差吧? 不都半小时上下?
作者: h760108 (没有这个仁)   2023-01-25 17:27:00
新横滨买2字头根本不可能赔,还有好几期会一路拱上去的。
作者: mark31326 (无六)   2023-01-25 17:29:00
基隆人口年龄偏老,桃园越来越年轻,可能真的选错了
作者: checkman (御风而行)   2023-01-25 17:29:00
一堆基隆人通勤台北市工作
作者: klausa (klausa)   2023-01-25 17:30:00
原来是在担心买两间的问题 我还以为台湾人都买不起
作者: freshbud (萌蘖)   2023-01-25 17:30:00
去年也自住买基隆不后悔 加油
作者: cutesuper (我没什么人情味)   2023-01-25 17:30:00
新横滨买到2字头现在做梦都在笑吧 那个基期很低啊
作者: glory5566 (荣耀5566)   2023-01-25 17:31:00
一样是通勤台北上班,如果是搭车就买在桃园铁路地下化沿线,如果是开车就买在艺文特区附近,通勤时间不会比基隆久,除非你是说基隆到南港
作者: cm1241 (cm1241)   2023-01-25 17:33:00
不买房都是空空,买房后都是多多
作者: jaricho (...)   2023-01-25 17:35:00
便宜啦 干嘛转让 直接桃园再买第二间 期间都用宽限 之后增值再增贷再买第三间
楼主: z19940702 (UniLions34)   2023-01-25 17:37:00
J大,我上网查宽限期只有一间能宽限,第二屋就无法了,所以这波操作有点不知道该如何进行
作者: zzyzx (rd.)   2023-01-25 17:37:00
谁说a7还能涨 现在就已经是未来价了
作者: bleufish (蓝鱼)   2023-01-25 17:38:00
都说担忧房市冷冻了,还想在这节骨眼跳下去买另一间单价更高、对你个人而言实用性低的?
作者: yuzukeykusa (Q)   2023-01-25 17:40:00
看你喜欢的生活呀,我就喜欢都市、热闹,也不喜欢潮湿的环境,所以我情愿换生活圈,当然回老家次数一定会变少
作者: domybest1125 (竭尽所能)   2023-01-25 17:43:00
国道or快速道路旁的房子根本送分题,千万不要转卖台北信义区上班买基隆没毛病。
作者: IS0987 (FQ)   2023-01-25 17:44:00
CCOOGG大大去年不是说要移民了还啥吗@@?
作者: johnny4785 (神圣..)   2023-01-25 17:45:00
基隆真的不太好
作者: kmtboxer (国民党打手)   2023-01-25 17:46:00
呃我认真想知道买两间的原因是啥,搬到桃园每天通勤然后基隆租人?(妳自己都觉得烂的地方要租给谁)还是住基隆把桃园新屋租人…你有钱买两间的话干嘛不买一间台北市的就好了
作者: chris44099 (chris)   2023-01-25 17:48:00
基隆预售都要32了哦==
作者: loserboy (超级大鲁蛇)   2023-01-25 17:53:00
嘘人口素质不佳 你又多好?
作者: fickle85 (PV=nRT)   2023-01-25 17:55:00
老家基隆就选基隆啊,反正你又不在基隆上班,发展好坏影响不大吧,生活机能ok就好了。之前在信义区上班,不少同事住基隆,开车通勤还算方便
作者: ayj104x (heigh)   2023-01-25 17:55:00
感觉也想炒房 不就是自住 在那里想东想西
作者: KENGOD0204 (断舍离)   2023-01-25 17:59:00
你是不是搞错什么了,要未来性怎么可能买基隆
作者: AlanLinKL (AlanKL)   2023-01-25 17:59:00
你素质????
作者: PoloHuang (黄保罗)   2023-01-25 17:59:00
基隆不适合人住
作者: KENGOD0204 (断舍离)   2023-01-25 18:00:00
如果你要炒房,居然连自己家乡特性都不懂,基隆房价超级稳定
作者: gk1329   2023-01-25 18:00:00
台湾人口素质都不佳吧 笑死
作者: psappp (我的帐号好多P)   2023-01-25 18:03:00
我南部人搬来基隆一年 还无法适应这里冬雨气候 对北漂族来说不算首选
作者: chrisdddd (克里斯弟弟)   2023-01-25 18:07:00
桃园也很雨啊
作者: Ron51320 (贝猫道)   2023-01-25 18:08:00
靠北,桃园素质是好到哪里,围停一堆路又小
作者: FK6819 (恨情人)   2023-01-25 18:10:00
再买一间桃园
作者: howwy49 (阿TALL)   2023-01-25 18:12:00
工作在信义南港内湖的话蛮适合的 林口如果通勤台北东区真的会怀疑人生
作者: ShotOnWall (射在墙上)   2023-01-25 18:12:00
光天气就秒选桃园了……人民素质还有待加强 毕竟还没开发到进步都市
作者: nobeldd (情緒上的完人)   2023-01-25 18:13:00
龟山的雨也是。。。
作者: CCOOGG (VC)   2023-01-25 18:16:00
基隆稳定的低 越来越低... = =
作者: ppp123 (P哥)   2023-01-25 18:16:00
基隆买32盘子价
作者: medama ( )   2023-01-25 18:16:00
基隆已经32了喔?算了吧 自助没差
作者: CCOOGG (VC)   2023-01-25 18:17:00
这次会套非常久 惨
作者: medama ( )   2023-01-25 18:17:00
除湿机买起来
作者: ppp123 (P哥)   2023-01-25 18:19:00
基隆32要卖肯定赔售除非你找到下一个脑袋有问题的盘子接盘
作者: hank11431 (啵中)   2023-01-25 18:22:00
讲的好像基隆第一天下雨?
作者: opple   2023-01-25 18:26:00
台北也下到哭阿 台北基隆两个照台湾最低 基隆平均每月多下三天雨北北基宜就是气后互相倒数1234有啥有推来推去
作者: azasibyl (湖水绿)   2023-01-25 18:28:00
老家在基隆现在还在抱怨基隆天气也是很妙啊。如果父母也在基隆买基隆还是比较方便啦
作者: opple   2023-01-25 18:31:00
新北桃园人最爱酸基隆 真心不骗可以弥补买不起台北心情 但省辖市就是仅次于直辖市 比中南部非省辖直辖好很多了如果所有行为都要开车走 那买哪里都没差
作者: jinso7410 (Aso)   2023-01-25 18:42:00
其实自住没差
作者: PTTtsmc (我爱台gg)   2023-01-25 18:47:00
很简单啊 你就自住的
作者: alotofjeff ( )   2023-01-25 18:48:00
通勤近跟远都是优点,我开你不要写算了
作者: k798976869 (kk)   2023-01-25 18:48:00
住老家比较好 上班又近 爽
作者: darkholy (keep silent)   2023-01-25 18:48:00
基隆住的下去的我都很佩服,长年湿气重加海风,不管什么都很快坏光光
作者: CCOOGG (VC)   2023-01-25 18:54:00
住基隆没问题 1p超过20万非常有问题后面是有谁跟你1p超过30万接 只剩自己
作者: Vett (Vett)   2023-01-25 18:55:00
基隆光物价就打死林口了 别怕
作者: chobo318 (孜孜)   2023-01-25 18:57:00
选通勤近的不会错,而且又自住。A7那里现在不适合进了,机能不优
作者: qqphor (骂你又如何)   2023-01-25 18:59:00
压力太大喔,在乎别人想法干嘛,你到底是自住爽还是投资啊,傻傻搞不清,什么都要,唉什么,你已经比很多不买的强了要投资再买第二间啦像个男人起手无回大丈夫,这是市场不是橡皮擦擦啦
作者: Ichneumon (BekarliePortman)   2023-01-25 19:02:00
阿不是要自住...
作者: sismiku (Simiku)   2023-01-25 19:02:00
卖掉阿==难道等法拍吗
作者: KOKEY (KOKE?)   2023-01-25 19:07:00
买之前基隆是不下雨??
作者: zerobx (随意)   2023-01-25 19:07:00
恭喜套牢
作者: sss700304 (小笨蛋)   2023-01-25 19:09:00
人都是贪婪的,要自住又要增值,去玩大富翁比较快
作者: Ichneumon (BekarliePortman)   2023-01-25 19:14:00
认真建议,你还要当个社畜的话还是选工作方便的地方吧,除非您买桃园之后要换到桃园工作
作者: DM56 (DM56)   2023-01-25 19:16:00
林口不适合通勤台北啦 除非你要七点出门先到公司发呆 选通勤距离近的一定没错
作者: heismyfrient (不偏不倚)   2023-01-25 19:17:00
火车站附近通勤到台北比桃园方便啊,又容易有位置
作者: bightt97018 (火腿子)   2023-01-25 19:17:00
自住 考虑三小涨幅?
作者: k85564   2023-01-25 19:17:00
3x?
作者: qqphor (骂你又如何)   2023-01-25 19:18:00
不动产的交易成本?你想了吗
作者: kitten123 ( )   2023-01-25 19:21:00
你口中的人口素质,你也贡献了不少XD
楼主: z19940702 (UniLions34)   2023-01-25 19:23:00
谢谢大家~脑波太弱一被说基隆不好就质疑自己决定,太怕住了一辈子资产没涨,还是会好好住着的!
作者: okita3088 (Okita)   2023-01-25 19:24:00
自住想那么多
楼主: z19940702 (UniLions34)   2023-01-25 19:26:00
当有10以上的人说你买基隆是笨蛋,真心会害怕,尤其是投资小白:((
作者: kadolong (kadolong)   2023-01-25 19:26:00
呵 还想赚一笔喔
作者: aa00788 (小Lee)   2023-01-25 19:30:00
自住增值的想法低调想就好,不然会被连头期都生不出来的租房鲁空的眼红酸,共勉之。
作者: kadolong (kadolong)   2023-01-25 19:33:00
整天鲁空鲁空在那讲的 呵
作者: js52666   2023-01-25 19:34:00
类自助 纯粹想兼个房东
作者: pagier (梅子冰茶)   2023-01-25 19:37:00
基隆买到32真的挺惊人的
作者: TokyoHard (东京难)   2023-01-25 19:37:00
新横滨喔~~被洗脑了啦
作者: alexstag (alexstag)   2023-01-25 19:40:00
3字头还好吧..营造成本就这么高要找更低的其实没啥选择了,不用想太多
作者: s789123852s (sugggest)   2023-01-25 19:42:00
难道有人希望资产多年持平甚至缩水吗
作者: shawncarter (Duffy Huang)   2023-01-25 19:48:00
买基隆跟买淡水想要增值差不多意思
作者: best0811 (御六)   2023-01-25 19:50:00
通勤大于一切
作者: loking (J)   2023-01-25 19:51:00
如果不结婚 我觉得离家人近是好事啊
作者: Weylulu (欸玛)   2023-01-25 19:54:00
买来住还在担心房市冷冻喔
作者: mp60707 (哲哲)   2023-01-25 19:56:00
A7 雨也是少一点而已啦
作者: a741236985 (miss a)   2023-01-25 20:00:00
桃园除湿机也是开好开满吧?
作者: Balbeleet (夜之祭司)   2023-01-25 20:01:00
北台北就业,选基隆;南台北就业,选A7;基隆往台北的客运还是很强大的…
作者: chuntin36 (小巴)   2023-01-25 20:06:00
A7也是炒很大
作者: a128019900 (小斌)   2023-01-25 20:07:00
基隆买预售太盘了吧
作者: Merkle (你在想奇怪的东西齁)   2023-01-25 20:10:00
上班在内科买基隆还行
作者: Ischolar (happy new year)   2023-01-25 20:10:00
基隆常下雨是老早就知道了,买了房才抱怨?!
作者: nmkl (超级地球)   2023-01-25 20:12:00
盘爆
作者: deantings   2023-01-25 20:14:00
你素质又好到哪?又想便宜行事方便近,又要考虑房价涨幅,还要考虑天气变化,都给您想的这么美?有一好没两好,吃著碗内又看碗外,会不会买在桃园又要抱怨工作塞车
作者: railwayman (软件那提)   2023-01-25 20:16:00
如果是我,我会超后悔
作者: h760108 (没有这个仁)   2023-01-25 20:16:00
会说买基隆是笨蛋的问他们这辈子去过几次基隆?
作者: ryusenming (三十大叔)   2023-01-25 20:19:00
再找一个住桃园的男友(误)
作者: CHENXOX   2023-01-25 20:20:00
自住房4冷不冷冻有差吗 投资就有差
作者: daisy77117 (QQorange)   2023-01-25 20:22:00
基隆烂地方
作者: indoman   2023-01-25 20:23:00
笑死 就是觉得没赚钱后悔
作者: cm1241 (cm1241)   2023-01-25 20:23:00
等要卖再考虑涨幅,别人替你付房贷吗?干嘛在意别人说什么
作者: CCOOGG (VC)   2023-01-25 20:24:00
系列文第一篇 有点后悔买xx
作者: breader (面包)   2023-01-25 20:25:00
素质不佳????
作者: cm1241 (cm1241)   2023-01-25 20:27:00
自住客卖房没有说不能赚钱,但自住客以住为优先,等得起,短线投资客才等不起
作者: KrisNYC (Kris)   2023-01-25 20:32:00
我同意一楼 人有时候没办法选择你的出身
作者: CCOOGG (VC)   2023-01-25 20:35:00
一堆到底有没有买过房 自住有没有买贵差最大自住要缴一辈子 买很贵天天帮银行打工吗?还自住没差 年夜饭都喷出来
作者: theclgy2001 (几分甜)   2023-01-25 20:38:00
你自己住管房市冷冻? 炒房仔会怕就好
作者: liocorno (小肥闵)   2023-01-25 20:39:00
基隆放弃 去哪里都远
作者: gm3252 (阿纶)   2023-01-25 20:41:00
基隆很棒啊,预售32万有什么好嫌的而且又自住,有经验就知道自住没差
作者: whitemarch (玩的起 放的下)   2023-01-25 20:43:00
A7气候好像也没好到哪里去
作者: mmchen (艾斯雪雷凯特拉斯)   2023-01-25 20:46:00
老家在基隆会不知道常下雨?
作者: Sugimoto5566 (马丁)   2023-01-25 20:50:00
自住还在意涨跌是骗谁
作者: kkk242526 (rossi)   2023-01-25 20:52:00
基隆并入新北才有救
作者: lynavicux   2023-01-25 20:54:00
自住当然没差,钱又不是说没差的人出 笑死
作者: kimono1022 (kimono)   2023-01-25 20:57:00
信义区上班 基隆超OK吧 基隆路:自住还在意涨跌是骗谁+1
作者: GYGY5566 (什么居歪大声说)   2023-01-25 20:59:00
好了啦 就说你傻多 还说自住咧笑死 活该接刀下去搂
作者: yayaya9487 (yayaya)   2023-01-25 21:03:00
到底是自住还是投资 算了反正都是盘子
作者: FRANK831029 (法克鱿rr)   2023-01-25 21:06:00
刚买房症候群 跟产前忧郁一样等你交屋后 习惯了 就会有认同感 当初的优点都没错
作者: CCOOGG (VC)   2023-01-25 21:09:00
交屋了开始缴贷款了后悔的会更严重xd
作者: bigfoot (QQ)   2023-01-25 21:13:00
当年城上城24觉得太贵 现在....
作者: Sweet83921 (中兴李敏镐)   2023-01-25 21:14:00
一直下雨不是应该早就知道的事吗xDD
作者: bigfoot (QQ)   2023-01-25 21:14:00
a7天气没有比基隆好太多其实
作者: miyomiyo (miyo)   2023-01-25 21:15:00
若有生孩子的打算,离后援近很重要。
作者: BDBB   2023-01-25 21:15:00
基隆桃园通勤台北真天才
作者: running9977 (LL66pu!uunr)   2023-01-25 21:21:00
基隆那种天气早就出局了
作者: roy0710 (绰号暱称)   2023-01-25 21:22:00
一间被割不够 那你可以买两间
作者: m54k600ive80 (slenderBoy)   2023-01-25 21:34:00
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作者: LoveFood (食在爱玩)   2023-01-25 21:38:00
你是基隆人 家乡有家乡无形的价值
作者: VSshow (VS Fashion Show)   2023-01-25 21:42:00
不用想,你基隆继续住
作者: bb031v2k (NOIN)   2023-01-25 21:43:00
没什么好犹豫的 之后再买一间就好了 想想一两代后的事吧
作者: a0510111 (pooh)   2023-01-25 21:43:00
你老家在基隆 住的习惯而且就好
作者: GenesisXD (XDDDDD)   2023-01-25 21:47:00
基隆一坪32 帮QQ
作者: over999 (唉呦)   2023-01-25 21:54:00
A7除了捷运站旁边或是最接近交流道的区域以外都不用考虑
作者: kenbo (中央帕森斯)   2023-01-25 21:57:00
这就是我要的盘子!!!
作者: loliloso (loliloso)   2023-01-25 21:58:00
现在二字头信义区工作除了基隆也没其他选择
作者: gani2e (ㄤㄤ 肥宅~)   2023-01-25 21:59:00
谁会买基隆 6
作者: overhead (overhead)   2023-01-25 22:00:00
待在基隆吧 你是基隆人 待在基隆的总价值高于A7
作者: VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)   2023-01-25 22:00:00
桃园不选选基隆注定韭菜一生 桃园根本台中翻版
作者: loliloso (loliloso)   2023-01-25 22:03:00
新横滨原来三字头了…..前年买大心也才23,房价真可怕
作者: fantasyeagle (燃烧吧梦幻鹰)   2023-01-25 22:04:00
信义区工作没必要住桃园,每天通勤来回2个多小时就饱了,住基隆没问题阿
作者: vs98and99 (蓝天的入口)   2023-01-25 22:05:00
基隆吧~你都说通勤方便了
作者: heyamo123 (默)   2023-01-25 22:08:00
基隆市区都上4了 老实说32不至于套多久尤其自住有后援很重要
作者: ljuber (美少妇与女儿同学的故事)   2023-01-25 22:10:00
基隆我觉得比较好的点是大华戏院都更案 但1000万不够
作者: jemmy3ch (jemmy3ch)   2023-01-25 22:11:00
桃园跟EE园区无缝接轨啊你觉得基隆素质不好 那你也别对桃园人有太大的期待路上也到处都是刺青+9 不愧是EE重灾区
作者: Coolno9 (Coolno9)   2023-01-25 22:20:00
笑了 还真的有人买基隆
作者: inunoya (全盛时期)   2023-01-25 22:22:00
老家在基隆 没问题 第一间买熟悉区域是对的
作者: happysingle (happysingle0803)   2023-01-25 22:24:00
基隆根本不适合人类居住
作者: over999 (唉呦)   2023-01-25 22:27:00
基隆有原本的居民 桃园A7才是政府硬盖给穷人住的地方 何来基隆不适合住人之说? A7才叫不适合住人吧 大家不都是没钱才被迫买那边的吗
作者: reverieh (G_G_IN_IN_Der)   2023-01-25 22:28:00
自住方便最重要
作者: nicole6428 (RED)   2023-01-25 22:28:00
可以忍受一直下雨就自住,我虽然住汐止快30年,还是受不了湿冷的气候
作者: tswen (T-swen)   2023-01-25 22:30:00
鸡农可以吧。离台北很近
作者: s850284 (梨小丽)   2023-01-25 22:31:00
基隆没这么不堪,说真的离你家跟工作近真的事很大的优势,又早交屋,下班可早点回到家休息,真的好过单趟通勤那么久。相信我下班还要通勤那么久,回到家会很厌世。跟朋友约台北市的话,新横滨那边也好过A7很多
作者: Arashi0731 (狂舞)   2023-01-25 22:35:00
一年两百天在下雨的地方,想到就烦
作者: Keade0325 (pinpin)   2023-01-25 22:36:00
A7也没这么不堪拉, 很多推文是不是没去那边走过说穷人住的也太扯, 可以去看看那边很多年轻家庭总价1200以内的物件很多, 小家庭负担也不会太重搭机捷进台北上班, 比起很多捷运末站 房价相对低了
作者: hight0505 (旅行爱好者)   2023-01-25 22:45:00
A7那么大块重划加大量人口进去 之后商圈怎么可能起不来 看虽的人也太多
作者: badname (pepe)   2023-01-25 22:45:00
大华戏院不是卖完了喔
作者: monkleo (相对论)   2023-01-25 22:49:00
我住A7站旁的社区 看完你的分享我只推基隆 从A7去信义区真的太远了 如果没记错你那个社区有社区巴士基金未来可以直接进台北市 而且基隆去台北的客运选择也很多 相信自己最初的判断就是了!想当初我们2021年要交屋前很多人也是心里再三犹豫 甚至还提早下车结果后悔莫及 只要你工作确实很稳定了 别想什么桃园会怎样怎样 省下通勤珍惜家庭时光就对了
作者: sober921 (锁勃)   2023-01-25 22:52:00
买都买了就不要想太多,以后有小孩离家长近点方便很多
作者: rainbow321 (joe)   2023-01-25 22:54:00
桃园还是好很多......桃园》林口〉基隆 再怎样也不会选基隆吧
作者: tsukasa107 (悫号:)   2023-01-25 22:57:00
当然是再买一间啊 房地产稳赚不赔 第一天来房板?
作者: lescholar (lescholar)   2023-01-25 22:58:00
买A7你现在又会担心推案量太大会不会崩跌 上班会不会太久了
作者: Keade0325 (pinpin)   2023-01-25 23:02:00
A7 搭机捷转红线到信义安和 大概1小时-1小时15分钟内
作者: fone1749 (风)   2023-01-25 23:04:00
我老家也在基隆 最后买A7 虽然两边都湿但下雨程度差很多…
作者: ThomasKuo (吉)   2023-01-25 23:17:00
都给你爽就好了 买个房子要赚又要近 你怎不去好好投胎就不用麻烦了
作者: over999 (唉呦)   2023-01-25 23:21:00
A7现在房价当然不一样了 但一开始就是先以合宜宅起头的啊 你看当年那个价格和生活机能 我就不信有钱人会想住anyway 信义区还是买基隆合适一些
作者: bettybuy (什么事都叫我分心)   2023-01-25 23:27:00
再怎样也不会选基隆住吧,不过住习惯就没差
作者: modensam (sam)   2023-01-25 23:27:00
买基隆是对的 别被版上一堆人影响 基隆没这么不堪
作者: psappp (我的帐号好多P)   2023-01-25 23:33:00
基隆在冬天会看到发霉的汽机车 还有一堆青苔 然后没停过的除湿机
作者: blue28082 (remember)   2023-01-25 23:34:00
一定首选父母家附近啊,你又没有要投资
作者: clvin (^ ^)   2023-01-25 23:35:00
A7只推文青区和远一,基隆虽鸟,但你的案例还是选基隆合适
作者: labdog (飞啊,飞啊, 小飞侠)   2023-01-25 23:36:00
作者: oftheday (End of the day)   2023-01-25 23:39:00
基隆光下雨就下到怀疑自己
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II)   2023-01-25 23:41:00
对不起 我觉得基隆除了离台北近剩下都缺点
作者: yoyoman0529 (梦长君)   2023-01-25 23:43:00
你现在进场桃园太慢了…基隆可以先卖掉,在平均地权条例上路前看有没有办法挑到好产品,不见得要预售屋或25坪以上的房子
作者: t288850 (猫有软软的肚皮)   2023-01-25 23:46:00
基隆要到台北安乐区长庚医院附近是最方便的,上一高二高都是10分钟内的事,往台北的客运路线又超多,是我才不会选中山区。
作者: mickl8101 (oh~)   2023-01-25 23:48:00
离老家和上班都方便 ok吧
作者: t288850 (猫有软软的肚皮)   2023-01-25 23:49:00
桃园外劳超多,多到令人害怕,走到哪都是外劳,至少基隆不会这样。
作者: xinWu (Xin)   2023-01-25 23:52:00
自住没差
作者: bbb55952000   2023-01-26 00:11:00
老家在基隆不知道会常常下雨?
作者: ohlaohhh (h93ru6)   2023-01-26 00:17:00
狮迷推,虽然觉得基隆发展不如桃园
作者: j198811 (Small_Left)   2023-01-26 00:39:00
你买来自住的到底在乎房市冷冻干嘛
作者: yeng1217 (σ`∀′) ゚∀゚)σ)   2023-01-26 00:57:00
基隆不就这种天气 反串?
作者: CCOOGG (VC)   2023-01-26 01:15:00
差不多亏3~4百万 当学费囉
作者: chienlihui (简大呆)   2023-01-26 01:22:00
如果之后有生小孩打算,当然后援很重要,然后基隆离台北近是很大优点,但也要考虑小孩的教育问题还有接送问题,下雨天接送真心超级烦,另外就是溜滑梯很少,基隆的建设都是盖好了但后续维护很差,后面这些桃园真的屌打,光是看溜滑梯的维护就知道了
作者: commonbase (大师兄)   2023-01-26 01:37:00
不觉得新横滨会跌 靠近南港汐止内湖其实地点很不错
作者: il1beta (睡觉)   2023-01-26 01:46:00
以自住来说 老家基隆买基隆 很好啊 多听多烦而已
作者: super2649 (浑浑噩噩)   2023-01-26 01:57:00
信义区上班,新横滨楼下直接搭客运1813d到市府站,来回至少比a7一天省一小时
作者: dondon0419 (东东)   2023-01-26 01:59:00
省上班时间真的划算阿..价钱也比桃园便宜
作者: Tatsuya72 (Tatsuya)   2023-01-26 02:13:00
2
作者: laechan (挥泪斩马云)   2023-01-26 03:15:00
因后悔想卖掉时能卖的价钱会让你更后悔当初为什么要买预售
作者: cm1241 (cm1241)   2023-01-26 03:22:00
整天嫌弃自己住的区域跟买的房子不好,住到哪都一样
作者: idmaker (SMAN)   2023-01-26 03:26:00
6都跟基隆比 当然还是6都比较有潜力啊
作者: beewalk   2023-01-26 03:27:00
说桃园基隆天气差不多的肯定跟基隆不熟身为基隆人 连在台北租屋都觉得天气好好周末骑车回家过南港或汐止就要停下来穿雨衣
作者: ykia   2023-01-26 04:05:00
自住基隆中古也很好,新屋看你的考量是什么了
作者: tttkkk (学到。)   2023-01-26 05:40:00
感觉今年或明年开始基隆会有抛售潮 太不适合居住了很多人脑波弱买下基隆都是因为对比台北"似乎"有甜甜价回beewalk, 基隆真的雨下到绝望.. 有钱谁不想离开基隆台北每个月下雨只要比基隆少5天 就是巨大的差别了更何况现在基隆下雨都不是间歇性的 是不会停的豪雨@@
作者: hank9201 (hank9201)   2023-01-26 06:58:00
基隆气候跟台北差不多,就是每周下雨的日子多个1-2天就看自己接受度,桃园就好很多
作者: sanjik   2023-01-26 07:33:00
基隆还是有涨,城上城信义城哪里没涨?老社区虽然慢慢爬但比两三年前也都是涨,山海关也是,以前一坪10万以内,现在一坪10万买的到吗?早安国扬开卖有13、14万的,现在成交也20几万,想大涨买基隆不容易,但跟随通膨慢慢上去蛮稳的
作者: pol87063 (欧8)   2023-01-26 07:38:00
A7没好到哪 交通只会更惨吧
作者: a558815 (a558815)   2023-01-26 07:46:00
老家在基隆 通勤较短 如果你有生小孩的打算那基隆这点胜出
作者: zusuki (小建建)   2023-01-26 08:28:00
自住没差..
作者: batistoota (欢乐贩卖机)   2023-01-26 10:01:00
看地理位置跟天气,还有整个经济廊带,一个在中间,一个在边陲,如何选择已很清楚。但加入家人的因素进来,就很难说了。选你所爱,爱你所选。
作者: MixBear (米克斯)   2023-01-26 10:04:00
看你工作、生活圈偏那 其他都是多想的
作者: FeatherNight (羽夜)   2023-01-26 10:06:00
自住想那么多干嘛? 不是应该以自身需求最合适的吗
作者: chrischiu (mini)   2023-01-26 10:20:00
怎么看你想的都是钱
作者: MixBear (米克斯)   2023-01-26 10:22:00
a7再怎么不堪 收入也是不低好吗笑穷的是不知道更多住家里 连房都买不起的受薪族有多少吗
作者: ZhChiEn (资深深海作业员)   2023-01-26 10:28:00
啊你不是自住 管产值要干嘛 要卖就卖少在那边装 笑死而且谁要买基隆啊 难住得要死
作者: CCOOGG (VC)   2023-01-26 12:13:00
崩盘惨赔 买在基隆双倍赔
作者: dawn5566 (晨曦)   2023-01-26 12:17:00
基隆下雨又不是现在才有的问题 买之前都住多久了现在拿出来说??
作者: wakaura (浦)   2023-01-26 13:13:00
光天气就后悔一辈子
作者: BeckettLai   2023-01-26 13:16:00
自住?
作者: wdpone5541 (loveshin)   2023-01-26 14:18:00
我基隆桃园都住过,桃园人素质更差
作者: loliloso (loliloso)   2023-01-26 14:44:00
那些战居住地的是不是太自卑?
作者: Giroro813 (高桥凉面)   2023-01-26 15:03:00
买基隆可以阿,干嘛买预售屋呢...
作者: candyhuang (♥♥♥)   2023-01-26 15:27:00
你买的那边:附近虽然靠近交流道且有一点生活机能,但是周围全部都是老房子,只能靠他接下来几期的销售带动涨声,我感觉它的涨幅较受限。
作者: OnlyRD (里巷人)   2023-01-26 17:12:00
等你第二间再来烦恼好吗
作者: heidifans (好爱海蒂兔)   2023-01-26 18:32:00
年轻人真的很爱买新房子、买中古屋捷运到得了的地方且有涨幅空间的新北不香吗?
作者: foxs9 (moon river)   2023-01-26 21:56:00
典型新房病
作者: ginwer (巾吻)   2023-01-26 22:07:00
奇怪你土生土长基隆人新建案那个价格你怎么买得下去基隆1x万/坪的中古屋比比皆是3x根本骗台北投资客价
作者: CCOOGG (VC)   2023-01-26 23:19:00
2022大套牢年
作者: gx9900123 (白色彗星)   2023-01-26 23:40:00
信义区上班选新横滨没问题,反正回家就是睡觉而已开车30分~60分以内一定可以抵达,桃园的话慢慢龟吧...
作者: biggayman   2023-01-27 04:04:00
这最好自住 老家基隆不知道常下雨
作者: y10202 (SU)   2023-01-27 05:20:00
买基隆老家在这,工作通勤方便,自住很好啊!
作者: takosom (美乃滋章鱼烧)   2023-01-27 15:31:00
自住+信义区上班,当然买基隆啊,离老家又近
作者: SimplePraise (SimplePraise)   2023-01-27 16:16:00
老家基隆又东台北工作当然买基隆 买桃园未来准备通勤到崩溃

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