楼主:
Andon (斜杠中年)
2023-01-25 13:41:33目前住45年的高雄老屋，地点在鼓山的旧社区
老屋的土地19坪，是未保存登记的巷内透天厝，市价预估约700万
因为家中人口增长，空间不太够住，所以想要换大一点的透天厝
手上现有的头期款大约600万
想换凤山国中附近的新透天，预算大概1500万
家庭年收约80万，一家四口
想请问如果不卖旧屋的前提下，该怎么换屋？
作者:
medama ( )
2023-01-25 13:45:00不卖旧屋 那就就直接买啊...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-01-25 13:47:00直接买为啥有问题..XD你这跟,我口袋有100块,想喝可乐怎么办...不就去7-11买就好?
作者:
medama ( )
2023-01-25 13:49:00那就改买大楼 或是增加收入吧
兄弟，你要不要自己看591有没有1500万买新透天，要2500万以上比较有机会吧！新透天屏东市勉强，但很少很少很少600万贷款17～2000万有机会
作者: ape123 (来自高雄的小小白) 2023-01-25 13:53:00
去想办赚多一点
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-01-25 13:54:00你把两间房子出租,租金嘎过来就可以了.办30年..三万多块本利合,你应该没啥压力.你不是要搬去新屋?
租亲戚，再办租屋补贴，让租金贴近市价一些。租屋补贴高雄一户有两千多
作者:
fonder (迷失在分叉路)
2023-01-25 14:08:00高雄市区新透天没电梯的都要两千多了吧
对亲戚仁慈就是对自己残忍，建议涨租金对生活品质好一点
作者:
chigo520 (CHIGO)
2023-01-25 14:21:00又不卖又不租 那你干脆不要买好了
作者:
Oizy (simple life)
2023-01-25 14:22:00为啥一定要租亲戚 贴近市场不好吗？继续住旧的好了 都不用烦恼
就卖旧屋阿 不然就多赚一点钱 硬抱着旧屋是有感情吗?
作者:
icexice (用力跳舞会很舒服)
2023-01-25 14:34:00不管如何，都不要租亲戚，请神容易送神难
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2023-01-25 14:35:00
年薪八十万 穷到剩房子的真实写照。你家户所得八十万在高雄是50%以下刚好可以获得这次的房贷补助。
1500万的新透天介绍一下~~我目前只找到大坪顶林园大树
作者:
dermis (Isolated)
2023-01-25 14:39:00买你买的起的
作者:
sirloin (Sir. Loin)
2023-01-25 15:00:00年薪八十又怎样？他有六百现金耶
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2023-01-25 15:03:00
六百都是现金代表不会理财啊
作者:
j056237 (Chris)
2023-01-25 15:06:00这想法就错了,因为你是想要卖掉600,600再全付出去
作者: iamiam (dvw) 2023-01-25 15:07:00
家庭年收80
作者:
j056237 (Chris)
2023-01-25 15:07:00但实际是只要出最低头期款就好,其他全部用房贷
什么年薪80怎样XD 年薪关键在贷款那关不是吗XDDD1500贷900 年缴近40万 年收80剩40万 好像还撑的过?
作者:
chrisstar (他强由他强，清风拂山岗)
2023-01-25 15:14:001500-600=900年薪80贷得到900吧毕竟凤山不是蛋白只是你现金流会很吃紧罢了
作者:
nikesb (耐吉滑板)
2023-01-25 15:23:00不贷满也不卖，不然要怎样？
钱不够又不想贷款那么多，就只能卖屋啊，哪还有其他方法？而且你有600万现金很ok了吧
作者:
rabinson (何时无事一身轻?)
2023-01-25 15:42:00年薪80怎么存600，教一下
作者:
chigo520 (CHIGO)
2023-01-25 15:44:00贷900 两间旧房出租一间1万好了 一年也只要付20万而已
作者: iamiam (dvw) 2023-01-25 16:06:00
要不要先找到1500的凤山透天再来烦恼是出租还是卖？
作者:
pigmoo (◥ ◣ <)
2023-01-25 16:08:001500的市区新透天很难，找一些改建的吧
1500不是很难是根本没有XD 凤山都开2000以上了同事买五甲30年翻过的老透天都1300了
作者:
what5566 (打我阿笨蛋)
2023-01-25 16:41:00600万不够把原本的重建吗
10年前我家人重建就花了600万...现在我不知道多少只留共用壁，里面全打掉用钢骨盖
作者:
ZackRyo (御守)
2023-01-25 17:16:00你先把每个月能付多少给房贷拉出来，你就知道能买多少了
作者: aa06697 (todo se andarà) 2023-01-25 17:17:00
想办法提高收入
作者:
ZackRyo (御守)
2023-01-25 17:17:00然后1500市区新透天是空集合，不用找
作者: qqphor (骂你又如何) 2023-01-25 19:07:00
你是不是很少爬C大的文啊XD，不知道自己的自备很强大XD
作者:
kagaya (~~)
2023-01-25 19:28:00透天才租6000太少吧然后为何不要旧透天…
再唬烂啊。年薪80万怎么会有600万现金想反串要先讲。不要来乱你头期款顶多只有60万啦 不要一直反串
怎么不可能?!住家里就直接省一大笔了内文也只说一家四口家庭年收80 又没说花费多重
作者:
chigo520 (CHIGO)
2023-01-25 21:31:00现在住的+老透天不是两栋?
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2023-01-26 00:54:00多打了0吧 嘻嘻
作者:
tara75 (tara)
2023-01-26 11:00:001500根本买不到凤山新透天啊！为什么都不针对这点讨论
作者:
fatoes (be good)
2023-01-26 19:14:00一年才花费25，贷900是会有什么问题一堆人孝亲费就超过你家庭花费了
作者: takosom (美乃滋章鱼烧) 2023-01-27 16:32:00
凤山市区新透天不止1500w，老透天才有可能
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2023-01-27 19:02:00一年才25真的好省 我孝亲费就一半了QQ自备600都觉得自己买不起的话 降低预算或增加收入呀....