想想觉得困惑
用租金补贴利息天经地义
美国利息飙涨
那就涨租金就好了
干嘛没事搞到房价崩盘？
大家知道为什么吗？
美国政府有限制租金的政策吗？
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-22 13:31:001.崩盘还是比2019高 2.已经涨了 傻孩子喔 是比2020甚至2021高 真是崩盘阿
作者:
darkholy (keep silent)
2023-01-22 15:05:00美国内民生通膨压力吧
作者: sbshiu (玻璃弹珠越来越少) 2023-01-22 15:34:00
你可以去查查美国房租与房价指数，房租指数是上升，房价指数顶多回到2022年初,崩盘？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-01-22 16:21:00利率先冲，租金很快就跟上，租金已经正在大涨
作者:
cblade (cblade)
2023-01-22 16:24:00作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-01-22 18:33:00租金一直都反应很慢.另外,台湾租金也一直都在涨包含今天
涨租金有几种结果有时候是会直接把被吸血的人吓跑你要涨也要说服人家你的房子有那个价值吧 房子不会折旧？要看是找房客的人比较多还是找房子的人比较多吧
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-01-22 20:22:00全部都涨的时候,房子没价值照样租金上去..XD以为房东是慈善事业?还要顾虑到房子有没有价值..XD然后要是租的人少了,那房租最好涨的动.你看过衰退的商圈,店租涨的动的嬷.>XD看一下以前天母商圈的店面,现在租金剩多少.
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-22 20:59:00你开一下租金所得比就知道拉 美国租金大约收入中位数4x%台湾才2x%喔...
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-22 21:46:00你的世界线跟我们不太一样升息一两个月一次租约通常一年一签当然会有时间差…
作者: imtaku (taku) 2023-01-22 22:35:00
台湾利率低，所以租金也低吧在长期通膨的环境下，地点OK的房子就是最稳定的资产啊
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2023-01-22 23:01:00收入付不起房租 空空改睡公园或车上 多多租不出去崩盘
作者: Colitas (观察者) 2023-01-23 10:17:00
美国房贷通常是固定利率，升息不会提高既有房贷的成本，所以租金主要还是以反映实际供需为主。另外CPI数据通常会落后实际租金半年左右，现在租金高峰实际上已经过去好一阵子了。