大家新年快乐
因为工作的关系 认识很多从事仲介的朋友
他们近期觉得最大的转变
就是成交要看买方的脸色
以前都是叫买方加价 加价 再加价
现在几乎都是叫屋主要调降一些卖
但我还是觉得目前房价没有降低的感觉啊
请问大家觉得现在房市是买方市场还是卖方市场呢？
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-22 10:56:00仲介只要成交就好
作者:
darkholy (keep silent)
2023-01-22 11:01:00盘整期，多空看谁撑得久
作者:
krf08 (..)
2023-01-22 11:13:00房仲喊降有一段时间了吧 没教养房仲业会先倒交易
看新推案预售没啥买气，就知道回归买方市场了，一方面房价被推升到难以负荷价位，想买也不够钱买，用原有资产涨幅增贷，光看租金投报率就兴致缺缺。
作者:
darkholy (keep silent)
2023-01-22 11:37:00涨到租金投报率不到4%的干脆买中华电信存股还比较省事XD
作者:
Csir (张胖胖)
2023-01-22 11:38:00反正不是穷人市场
作者:
humbler (兽人H)
2023-01-22 11:45:00卖方
问房仲最知道，看最近是买方愿意追价还是卖方愿意降价
作者: fitnessboyz (fitnessboyz) 2023-01-22 12:05:00
说实在的 现在还是偏卖方，有成交就不吃亏
作者: y7moremore (WN) 2023-01-22 12:18:00
持有成本不变下 永远是卖方
作者:
curry56 (咖哩56)
2023-01-22 12:22:00100%卖方
作者:
airjade (飞天)
2023-01-22 12:25:00卖方与没刚需的买方
作者: s755369 (雫物语) 2023-01-22 12:27:00
永远是卖方阿 卖不出去又不会怎样... 穷鬼自己去租一辈子房吧
作者: Adam6613 (Adam6613) 2023-01-22 12:30:00
自由市场 1-3
作者:
josh0114 (small)
2023-01-22 12:31:00仲介市场 哈哈 说得好！
作者:
CCOOGG (VC)
2023-01-22 12:35:00根本没成交 你觉得是谁的市场
作者: antigidu (YaSu) 2023-01-22 12:35:00
没人想要追价
作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2023-01-22 12:36:00
说实话 是死鱼市场
作者: less (凸.凸) 2023-01-22 12:39:00
租屋市场
作者: nenohelios (neno) 2023-01-22 13:10:00
买不够叫买家加价买、卖不完叫卖家减价卖，这不就是仲介的工作吗= =
作者:
aesdu (123)
2023-01-22 13:11:00卖方与有钱的买方
现在买得起的都是板上在吹的那些不是靠固定收入的人了搞得好像全台湾能买房的都是靠爸妈或者选对行业的不然就是有祖产的，真畸形的市场拿掉芯片业 台湾其他行业单靠自己薪水根本也撑不起全台那么扯的房价
作者:
CCOOGG (VC)
2023-01-22 14:01:00给多多继续喊阿 他们最后会发现山顶剩他们xd高处不胜寒qq
作者:
jabari (Still不敢开枪的娘娘腔)
2023-01-22 14:06:00风好大, 我好害怕
作者: Brioni 2023-01-22 14:09:00
屋主们都不卖不会怎样，房仲才会西北风
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-22 14:13:00现在就是已经有房不想买了，自住也嫌太贵 会跌
作者: guiso (讨厌bbs) 2023-01-22 14:42:00
看物件吧！我家前几天才收到房仲亲笔信拜托有没有想卖房子，她有客户很想买但是之前没抢到
作者:
ZXCWS (两分铜币)
2023-01-22 14:53:00多头 卖方阿
我也常收到房仲塞在信箱问有没有要卖屋，内容大概是小明来到都市工作，想一圆成家梦之类的，老招了好吗？
拿掉芯片业？ 问题就是有芯片业啊 拿掉干嘛 拿掉台湾赚钱的行业 你只有香蕉可以吃 还想买什么房XD
作者: cksai (黄柏) 2023-01-22 15:09:00
现在是买方最大
作者:
sakyro (to be)
2023-01-22 15:39:00炒房市场
作者: balgi (波吉) 2023-01-22 15:54:00
会不会变成夹娃娃机台主户夹这样
永远的卖方市场，不卖最大，反正都涨上来了，看没房的先崩溃，不是？
作者:
zzyzx (rd.)
2023-01-22 17:28:00等到卖方非卖不可才是买方市场
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2023-01-22 17:40:00卖方点头降价 所以是卖方市场没错
作者:
wush (wush)
2023-01-22 18:16:00房虫死不承认啊
作者:
jaricho (...)
2023-01-22 18:17:00现在是C大市场 讨论什么买方卖方没意义
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-22 20:26:00非常明显是卖方，没看市场的人才需要问连预售都还是卖方市场，释出少的中古屋更是
作者:
CCOOGG (VC)
2023-01-22 20:56:00什么市场不知道 东西卖不掉一定没市场cc
作者:
jjjerry (JJ)
2023-01-22 21:57:00房只会跌5%涨50‘，你认为是哪个市场
作者: NEWinx (yoyo) 2023-01-22 21:59:00
房仲要的是成交，追价意愿低当然求降价才有机会成交
作者: imtaku (taku) 2023-01-22 22:39:00
目前市场气氛冷却下来，就看卖方有没有本钱撑下去了
作者: zakwinner (有错就要勇于承认) 2023-01-23 00:28:00
卖方根近零成本持有房产，没持有税不卖根本没差