大家好, 我是来自国境之南的 竹飘设备商女子
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讨论竹南 竹东 竹科外围的一些区域.
新竹一开始是没有分成新竹县跟新竹市的.
最早划分的时候,
是把其中的竹东镇, 宝山乡, 还有香山
化为新竹县.
虽然现在已是不一样的行政区划分.
所以相对来说我想要表达的是,
竹东是一开始就已经有既有原地著名的地方
那也因此没有人会说 竹东是重划区.
竹东
竹东是传统新竹县望族的所在地,
也是最早新竹市分出竹东镇的地（人口数较多）
因为附近是山区,
居民能到山下的地方就是在竹东.
山区会需要往山下人口较密集的区域,
也形成镇的边界.
大家可以观察一下:
如果是新竹人,
一种是原本住在竹北的老新竹人,
一种是住在新竹县. 那蛮大机率是竹东人.
竹东是透天为主.
要找到大楼物件其实不多.
所以就是 可攻可守的区域.
因为有原先的房子,
就不会轻易改变那些原有的"街廓"
另外一点是
竹东的发展是新旧交错,
所以算是有degree of freedom的城市.
很多土地都是持有很久的.
本来就不是农地. 可能是居住地 或建设.
所以就必须探讨
“素地”
也就是空白的地.
提到素地
当然就是往竹北看,
或者是关新路这边.
路打通、有很大的工厂.
或像慈云路这些素地.
才有机会让它起来
一起发展的潜力.
另外两个素地的例子（也是即将发生的）
e.g.关埔二期.
以前那边也不能盖房子.
现在就是一次重划.
就属于民间跟政府推动的.
e.g.2 璞玉计画.
但那边也有一些先人居.
到某个程度有些情感因素, 就会有一些限制.
所以我们要来讲蛋白的话,
比较合理/比较容易理解的蛋白,
会是大家说好
“某一个时间点 一起从0开始一起奔跑”
这种感觉.
同时也calibrate蛋白的缪思
不是便宜=蛋白
有潜力从蛋白变成蛋黄的，才能称为蛋白
[8年级房市小白看屋笔记]
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