※ 引述《NovaShin ()》之铭言：
: 在房版这一年多下来
: 以及在业界这么久
: 资本市场上大概有三种人
: 先行者：类似ceca，s264等置产客
: 我不说投资客的原因
: 是因为他们买卖时间不会太快
: 通常资产会涨到一个部分才会处置
: 而先行者具备的条件
: 就是要"先出生到这个世界上"
: 要是晚出生自然不是先行者了
2020之前买房的，都有赚到这波上涨，或者说是避开这波通膨
ceca、s264或骷髅大等等，大家持有的物件金额其实都不大
1995以前生的一个人买得起都不为过
即使金额高一点的，积极有办法的人一样买得吓吓叫(这族群也是会教训鲁蛇的族群阿)
: 先行者的优势就是地盘还没被抢光
: 如果有洞悉资本社会游戏规则
: 就可以先行抢夺资源
: 然后大者恒大越吃越大
: 一般人对先行者自然会有相对剥夺感
: 比方连横，连战，连胜文
: 某方面也算先行者
: 因为他们清朝民国就开始有资源
: 甚至连游戏规则都是他们写的
: 但先行者有些只会自己爽
: 有些会上来跟你讲他怎么做
: 这个社会最困难的就是经验
: 经验大多要自己碰过才知道
: 经验是非常值钱的
书本写的就是别人的经验
一样一本书，能从里面得到多少也是看个人
所以不能怪别人阿
传说中的圣经"富爸爸穷爸爸"，怎不去翻一下呢？
(抱歉我也没看过，哈哈)
别人实战分享的文章那么多，会看的就是会看，不看的就是不看
人生就走上不同道路
不过我还是要说
要会动脑比较重要
不会动脑的人，在哪个时代都无法成为先行者
以前买土地那是多蠢的事情啊
做实业赚钱才是真的
现在只是因为不动产上涨才那么多人眼红
但你一定要相信
把这些废物丢到那个时代，它们也不会去买不动产
它们只会眼红那些当下赚最爽的人而已
: 有人愿意分享其实真的要报著感激的心来看
: 追随者：类似我，或是其他看了文章的人
: 我最早在路边做过举牌，派报，就是想赚钱
: 后来发现房地产金额大奖金高
: 后来进入业界，进而发现房地产游戏规则
: 然后努力作业绩，努力买房子
: 说真的，我自己唯一换约的一次
: 就是当年买淡水被家人骂卖掉
: 后来转买树林就住到现在
: 我从来没有跟其他代销或是投资客一样
: 短进短出，一部分是我不喜欢这样
: 一部分是每个人的生长背景都不同
: 未必有钱让你买来买去
: 追随者没有先行者的时间与资源
: 但还是可以在资本金字塔的中间
: 取得一点资源
: 偶尔学学怎么跟银行交涉
: 偶尔学学怎么看重划区跟房子
: 追随者永远追不到先行者
: 除非又遇到2020这种资金行情
: 财产重新分布的机会来临
: 但来临了之后
: 也要你有足够的本质学能才能掌握住
: 如果没掌握住，就要在等机会了
: 相信这边也有很多网友是属于追随者
: 尤其2017`18`19有上车
: 虽然晚了点，没有如当年阿扁时期
: 免头期款就能买房，还可以贷出装潢费用
: 但相对的跟现在房价比起来
: 还是相对便宜很多
: 反抗者跟他的教徒：花敬群，sway，张金鹗
: 跟他的信众们
: 对于资本社会下的游戏规则充耳不问
: 遇到掠夺不选择防守或反掠夺
: 而是举起牌子高喊住宅正义
: 掠夺就是掠夺
: 原始人掠夺配偶，古代人掠夺城池
: 商场掠夺股份，地产掠夺土地与容积
: 枪都指到你头上了还在幻想
: 有政治人物踩着七色祥云来救你
: 先行者/追随者/反抗者
: 三个阵营都有不同跟相似的光谱
: 先行者等下跌买进，上涨卖出
: 追随者亦同
: 但反抗者整天都在等下跌不买
: 上涨更不敢买
: 基本上台湾社会还是会持续发展
: 经济持续会往上走
: 也许遇到通膨，升息，房市回档
: 但总体经济往下，全部人都会往下
: 真的无量下跌
: 反抗者手边的资产难道会逆势向上？
: 最近有些2017-18年的房子陆续交屋
: 客户交屋后都非常满意
: 当然小瑕疵难免
: 但起码在买入价格对照现在是相当不错的
: 看到他们交屋真的非常欣慰
: 有人看到代销毛就炸起来其实我一点也不care
: 因为我只在乎跟我买房的客户
: 他们一句谢谢
: 胜过这边吵吵闹闹的一堆陌生人
: 回到主题，明天就过年了
: 你要当先行者/追随者/还是反抗者？
所谓的先行者
就是要有思考能力、要有判断局势的能力、要有决策的能力、要有揹责任的决心
想赚钱的人，就会想方设法去赚钱
这种态度在任何时代都可以是先行者
看看还有人在那边骂网红、骂投资虚拟货币、骂作股票的
还有一堆奴才在那边说努力工作才是最重要的
要开导这些废物，我会说你佛心
但你想拯救这些废物，我会劝你算了
这个世界没有这些人，那其他人赚什么？
就算是回到原始时代，傻傻努力的笨蛋狩猎的成绩也不会有聪明人用地形用工具来得好
任何时代都一样
都有辛苦的点、都有赚钱的机会、都有80%鲁蛇、20%温拿
任何时代都有找借口的废渣
任何时代都有让人羡慕得要死的温拿
现在因为资讯透明的关系，风向转得很快，蓝海变成红海的速度也变快
除非你有自信不会被多加进来的竞争给挤压淘汰
不然还是少分享点吧
真的要分享，就私下分享给那些有心无力的人，这种人可以成为伙伴
不然对牛弹琴都是，浪费时间