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台湾房屋集团趋势中心统计2022年新北前十大豪宅,由“三辉玳门”顶楼32楼露台户,单价
91.7万元夺得冠军,也创下社区新高纪录,而2022年新北前10名豪宅社区当中,板桥就占了
近一半的席次,其次是永和、新庄区各有两个社区入榜,分别是永和“吉美一品花园”、“
仁爱101”、新庄“远雄九五”、“中悦檀悦”,前八名都有7字头的行情。
台湾房屋板桥双十加盟店店长游芝娴表示,“三辉玳门”就位于捷运江子翠站旁,拥有文化
路二段黄金门牌和绝佳交通地段,社区规划3~4房的中大坪数产品,楼高达32楼,可说是江
子翠的地标新建案,近一年社区平均单价约86.3万元,未来还有增值的机会,与台北市仅一
站之隔,因此买方不乏台北客,包括中小企业老板、高阶主管等客层,自住或为下一代置产
之用。
新板特区则有“世界花园桥峰”、“馥华云鼎”、“谦岳”、“东方明珠”等社区,都进入
2022年的新北十大豪宅排行榜内,游芝娴指出,这四个社区不论是建筑设计、保全物业管理
等,都属于高级住宅规格,让住户保有更佳的隐私性,社区指名度相当高,住户不乏企业主
、医生等,但屋主也相对惜售,少有释出销售。
张旭岚分析,新北除了板桥之外,近年兴起几个新锐重划区,也吸引偏好购买新建案的买方
目光,像是中和左岸重划区、新店央北、新庄副都心、头前重划区等,不乏知名建商插旗推
出大坪数豪宅新案,成屋像是“远雄九五”、远雄左岸系列等、预售案则像是新店“宏盛心
中央”,去年成交13楼顶楼户,单价站上83万元;另外新店都更预售案“合环LANDMARK”,
2021年时交易42楼顶楼户,单价88.2万元,拿下该年度新北豪宅单价冠军。
https://estate.ltn.com.tw/article/15603
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玳门的顶露台户卖出去了啊QQ