楼主:
ginwer (巾吻)
2023-01-20 00:18:51因工作关系在基隆购置五十年老房，公寓一楼，因为仔细计算后，在基隆租不如买，所以在
房贷低于房租的算计下就直接出手了。
三年后，家庭增加成员换了大房，考虑这个老宅最坏打算没赚直接卖出，有赚了这三年租金
，但又觉得可惜，有土斯有财，公寓一楼土地持分大。但基隆的天气本身就是硬伤，房子很
难避免掉壁癌跟漏水，好在前任屋主整修过了，但补强的硅酸钙板，也许过个三五年年限到
了，可能又要面临重新大修。所以在考量出租或是赶快脱手中挣扎，邻居听到我搬家一直在
询价，但邻居内行人知道当地行情，一定杀得很用力。
还是出租给社会宅，至少还有每年一万补贴的修缮费，但之后就适用房地合一税了，没有持
有六年免税的资格。请各位先进给点建议？
作者:
babucar (没有为什么)
2023-01-20 00:27:00我家刚卖了一间.夭寿难卖.邻居杀的最夸张.而且因为想买还会对仲介带来的客人说里面死过人.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-01-20 00:37:00可以凹到房地合一20%以后再卖.
作者:
jejeyu (原来...我想要的是自由)
2023-01-20 01:49:00邻居真的很讨厌，自己出芭乐价不卖给他们，他们就四处挡人财路
作者:
tswen (T-swen)
2023-01-20 06:29:00基隆50年没啥价值吧
作者: leeroy (夏色の砂石车) 2023-01-20 09:58:00
公寓五楼我会卖。一楼我会留
作者: Keade0325 (pinpin) 2023-01-20 10:12:00
附近有交通设施吗? 1-3楼可以留 XD
作者: a55770 (a55770) 2023-01-20 11:09:00
很难告成啦，要录音还要有实质损失
作者:
babucar (没有为什么)
2023-01-20 16:40:00没死人也告不了邻居阿.很难举证他有说.因为看房的人是私下去问.2楼的想占车位.隔壁的想占骑楼.对面的里长伯想买还有同栋敲竹杠.一直要我去付钱.这样搞了一年多.终于被台北人买走...好奇可留的理由是什么?基隆的房价.购屋简单.都更不易
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-20 17:21:00租金可以稳定就留啊 租金大于房贷 但前提要好租
不缺钱资产就摆着阿？生小孩换大房需要钱了齁？租不如买没错啦，但是卡到金流就很干齁
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2023-01-21 06:01:00老房就是要卖自肛跟首购阿。年轻人没吃苦买什么新房