台北市现在寸土寸金阿
现在建商除了整合比较大的都更案
很多都直接往危老走
土地一百多坪
然后设计一层三户好了盖10层
扣掉一楼店面
也才27户
这样的27户
要怎么负担未来的社区营运费用阿
一个月社区保全+物管+清洁
没有30万跑不掉吧
难不成一户摊一万喔???
这样住户吃得下去
也不太可能不请保全吧
都买到这个价位了
户数也没到很少不请很怪而且不方便
这种社区未来越来越多
有经营成功的范例吗???
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-01-19 23:06:00一户一万吃得下啊 没很高吧吃不下管理费的有老华厦老公寓可以选
作者:
cblade (cblade)
2023-01-19 23:08:00就当作有电梯的公寓
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-01-19 23:09:00地点赢比较重要 青菜萝卜各有所好
作者:
mp60707 (哲哲)
2023-01-19 23:10:00当华夏住啊
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-01-19 23:12:00而且你讲的东西也不是现在才有 十几年前就很多了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-01-19 23:14:00柯文哲住家就是七楼华厦 一层一户管理费约1万
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2023-01-19 23:15:00日班休日 每周固定扫2天 含垃圾5万左右可以起来固定 我说台中
作者:
fedona (Solanin)
2023-01-19 23:20:00少见多怪
作者:
gk1329 2023-01-19 23:27:00改华厦啊垃圾自己追垃圾车
住户一起讲好请人来收垃圾一个月才300 干嘛追垃圾车
作者:
lescholar (lescholar)
2023-01-19 23:33:00少子化发酵之后 50户以下的社区搞不好只能装系统保全 100户以下的社区也只能白天有保全
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-01-19 23:35:00我倒觉得社区保全比较不受少子化影响很多社区保全都是退休老头坐着看电视不然就在打瞌睡以后年金破产 70岁再出来赚生活费就做这些
作者:
lescholar (lescholar)
2023-01-19 23:35:00城市地区没有保全不会怎样 一堆人住双北旧公寓不也好好的 但在不够热闹的地方就惨了 便利商店远没办法收包裹晚上周围没有人怪可怕的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-01-19 23:37:00平常就跟住户打招呼 收信 又不是要跟入侵者搏斗比起什么外送/超商店员/速食店 保全轻松太多
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2023-01-19 23:38:00保全主要功能是收包裹 夜间不用请
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-01-19 23:40:00请高大俊帅强壮保全+年轻貌美秘书那是额外特殊需求
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-01-19 23:44:00干嘛要30万24小时保全12万可以搞定 户数27户大概不会请物业 清洁不用3万
作者: convey1227 (A4thD) 2023-01-19 23:47:00
新北有收垃圾推荐的吗？我们小社区很缺
作者:
NinePi (呼呼)
2023-01-20 00:08:00收垃圾网络创业不少 另一种就是附近问
作者:
labdog (飞啊,飞啊, 小飞侠)
2023-01-20 00:45:00笑死，一对乡巴佬
作者:
dr900143 (超级讨厌王14)
2023-01-20 01:32:00这种的都没保全啦 怎么会不可能
作者: kelsierlee 2023-01-20 03:19:00
这个问题等住户想节约成本的时候，就会有解决办法了就算是户数多的建案也一样，无用开支到最后会开始省至于想省到什么程度还是看社区财力；绝对有更便宜的
作者: mig21 (挨打批) 2023-01-20 05:41:00
请白班 收收信 快递 就垃圾处理比较麻烦
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-01-20 07:43:00就华厦啊
作者: leeroy (夏色の砂石车) 2023-01-20 09:56:00
管理问题跟基地大小又不一定有关。 跟房价还有型态才是关键。不然你看那精美的城中城
作者:
duepre (板桥小鲁蛇~嘶嘶嘶)
2023-01-20 10:01:00只请白班阿，垃圾分一分其实还好，我这20几户不用破百
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2023-01-20 10:38:00就不能请全天的呀，清洁也是一周扫一次而已