楼主:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-01-20 02:24:26其实近代(21世纪),不动产有两大特点改变了.
1.股房连动.
2.十年循环.
有一大票老人在这边吃了大亏.
股票跌了就神经紧张房价要崩了.
因为以前都是这样.
或是房价大涨,就说在等等景气循环之后房价就要大跌,大跌再来捡.
但很可惜,21世纪后,这两点完全跟以前脱节.
造成一堆老人在不动产市场被巴到嬷都不认得.
进而受他们观念影响的小孩,也被市场巴到嬷都不认得.
你知道最重要的变化关键是什么吗?
是利率...!!
利率太低,所以反应迟钝的不动产变成不反应向下了..
尤其台湾持有成本特别低,因此...这状况特别严重.
其实也不是只有不动产.
股票市场你看,上市上柜公司倒闭机率21世纪后变得低那么多.
以前上市上柜公司很容易倒.
所以股票变壁纸这句话才那么有名/
198x年那一波,崩溃的时候,完股票的九成五都是输钱...
很多人是输到光光...他没开融资都输到光光.
阿因为,他买的热门股居然倒闭下市了.
就像你2019年,all in 元大油二+VIX一样....颗颗.
但是现在,上市上柜公司也变得很难死....
原因都是发生在利率太低.
你先想.
你买了一栋房子1000万.贷款800万,一个月要还两万八.
暴涨一波后,现在房价1500....
你今天突然现金流有压力怎么办?
你房子拿去转贷,你可以多贷,算你300万就好.
每个月房贷变成三万九,算你4万块,一年40万..
请问,你这300万可以帮你撑多久?
7年....颗颗.而且还是本利和摊还.
如果你是只还利息,也就是每过三五年就转贷一次,你300万可以支付十几年的利息.
阿算妳七年就好.
你就不要这七年又遇到下一次大涨,结果房价又冲到2000万.
你光用借新还旧,你就可以一直称一直称.
称到你死了,你都"不需要额外丢钱进去贴"
并且都不算你出租的租金收入....颗颗颗...
因此你买房子,只要经历过一次大涨.
你就会处于无敌状态.
(这个前几天推文我讲过)
无敌懂吗,永垂不朽懂吗...
其中关键还是那一句话.
利率太低...
利率他妈的比通膨还低...XD
因此...
经济学家警告的更露骨.
低利年代"小心穷人"
穷人会出更多的问题,因为他们的翻身机会更低,而有钱人更难殒落.
所以贫富差距会更大,阶级会更明显...
大概就是这样一回事.
so...
低利率打破了什么股房连动,房价十年循环波动的历史规律.
也让一堆人在市场上被教训到阶级地位不段的往下掉落.
而另一批人,躺在床上什么都不干.
他只要做了正确的决定,轻轻松松就踩过那些判定错误拚死拼活工作赚钱的人头上.
而且不是台湾.
全世界都是这样...XD
你现在说欧美房价再跌...其实你相对历史波动来看.
也都有不一样的变化和格局.
so...
时代会改变.
因此,你要不断的接触市场.
以免被时代给淘汰.
然后不要整天窝在电脑前面脑补和乱想.
更不要到处去听一些五四三的人胡说八道.
自己上市场看.
甚至自己跳到市场上来跑跳一下.
未来的年代应该会更恶劣的反应很多现象.
所以你的每一次决定都非常重要.
一个正确的决定.
你2020年抓稳一波,一次捞个也不要太多500万就好.
你说,你年薪100万,捞500万不是只等于5年??
恩...你是没出社会还是装傻?
有现金跟你年薪多少,差那么多.
500万是现金,你还可以拿去滚钱.
而你年薪100万,阿最好你都不开销都不花,然后每一块钱都存下来.
你年薪一百万可以存多少?20?30?...你说你存50?...恩我相信有些人做得到.
(例如单身轮班星人,回家就睡觉,窝在公司也不花钱...)
但是绝大多数....都嘛在豪洨..XD
年薪一百存个20就很厉害了拉...
那你每年存20你500万现金要存多久.
你要存25年.
喔不.
人家500万拿去做4%的投资.
靠邀,你永远都追不上手上有500万的人的财富.
她躺在家里,500万自己在那边滚,就干掉你每天在那边存钱一辈子...
so....有一个好工作是学生时代重要的事.
但当你出社会后.
你更重要的事是...
你要作对判断....!!
一个判断.
天堂地狱!!!!
判断错误还嘴硬....当你落入地狱后.
在痛苦中挣扎的时候,嘲笑你最大声的...绝对是你自己..
因此永远记得.
永远不要太相信今天你的判断.
永远都要尊重市场,膜拜市场,朝圣市场.
市场永远都是对的,市场永远都是神!!!
你应该因应市场变化而下策略.
而不是用你认为的思维去下策略.
在市场的变化当中,寻找利益之所在.
并且边操作边调整.
太铁齿的通常时间久了都不会有好下场.
人生不能赌博,赌赢九次,最后输一次..
你还是会下地狱.
另外不要整天想快速发大财快速赚大钱.
合法投资之下.
快速赚钱是上天给你的,不是你可以创造的.
你能做的永远都是稳赚小钱.
然后时候到了,上天就会赏你一笔大钱...XD
(这也是为啥很多投资人都很爱怪力乱神....
因为,再强的投资人,发财机会也不是他可以完全掌握的.
他能掌握的只有,当发财的机会出现后,立刻冲去抓牢牢的判断能力和经验和手段)
不过话反过来说.
一个投资者.
你是可以避开亏大钱的,甚至可以避开绝大多数亏小钱的状况.
你只要不要贪心,把自己放在高风险甚至风险是你无法承受的位置上就好.
任何策略,都做好最坏的打算...
这就是宁愿稳稳地赚小钱,不要整天发财梦的追大钱.
你小钱赚久了,总是会轮到你发财的.
最后.
低利率年代,尤其利率比通膨还低的年代.
记得,你一定要把那些老人讲的各种投资经验和思维都给丢掉.
时代不同了.
请进化自己....
作者:
E6089 (E6089)
2023-01-20 02:29:00推C大
作者: fitnessboyz (fitnessboyz) 2023-01-20 02:30:00
你讲到重点了啊 就是利率所以不懂鲁空在那拿美国跟对岸的文章在那自爽些什么，要过年了真不忍嘘
作者:
tonyscat (Wall玛律呀)
2023-01-20 02:56:00推+新年快乐
作者: moneystress 2023-01-20 03:00:00
ceca哥 请问高雄医美的市场还够大吗 感觉医疗内需需要跟着高房价走？
作者:
bubuta (哺哺塔)
2023-01-20 03:13:00是‘’撑”…
推Ceca大，总是能解释个中精髓，获益良多，知识力+执行力≒财富累积的能力
作者:
EX37 (Metal Defender)
2023-01-20 05:08:00推，金玉良言
作者: starbucks16 (Starbucks_a1) 2023-01-20 05:15:00
推
作者:
jen1121 (Old_Hsiao)
2023-01-20 05:23:00可以开售票讲座了
作者: qqphor (骂你又如何) 2023-01-20 05:24:00
新年快乐，西大
作者:
heroic (抓住夏天的尾巴)
2023-01-20 05:52:00推c大～新年快乐
作者:
tupppp (tupppp)
2023-01-20 06:05:00推
作者:
coolvls (冷热交替的春到了)
2023-01-20 06:06:00C大，新年快乐，祝身体健康
Ceca大新年快乐 在您日复一日的劝世文，我与内人2年前也开始踏上收租之路，祝您阖家平安。
作者:
com2 2023-01-20 06:31:00感谢ce大的开导。真心感谢
作者: jonson (宅霸) 2023-01-20 06:39:00
不管是哪一种金融危机，都始于过度扩增的债务和乐观情绪，总是认为“这次不一样”。
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2023-01-20 06:50:00在投资市场一堆“我认为”的想法来主导决定，很容易被教训到爹娘都认不得，板上不少铁齿空军多军要把C大的话听进去啊，保持想法弹性，随时关注市场动态，不管是股市房市都会大大提高获胜的机率
作者:
za755029 (Q______Q)
2023-01-20 07:06:00推
想请问C大，手边有闲钱的话，该买美国房还是台湾房台湾的利率是低，但有战争风险，还不是实坪制
作者:
lyxiang (呆呆扁)
2023-01-20 07:15:00感谢指导
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2023-01-20 07:21:00loan版准备爆了开启大杠杆时代
作者:
oven99 (Kim)
2023-01-20 07:34:00新年快乐，不要再教啦！
作者: nyami 2023-01-20 07:35:00
感谢
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2023-01-20 07:35:00雪崩哥喊崩的时间以年算 边喊边往上崩 也从来不用认错啊..脸皮已经比千层派还厚了
小钱赚久会发财要建立在本业不错的情况下QQ本业只有个5万6万的人 投资的钱可能每年10万20万每年赚几%就几千块 这样很难发财 顶多只能让自己比同等级的人可以多加一点卤蛋
虽然只是自住买房，但很庆幸要买房时都是看您的文章，祝c大新年快乐
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-20 07:57:00等修正，景气不好，现在没人要追高了至少跌回2020才会考虑台湾房地产没有那么多自住需求
作者: jonson (宅霸) 2023-01-20 08:02:00
哥只是提醒，历史上最贵的一句话 这次不一样而已 多空自决
才2023就在想2025… 是有多鲁而且你到2025 还不是继续等2030
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-20 08:09:00等著看吧 2020 价钱很过分吗?一堆体质很差的投资客一年就丢出来卖 ....看看压力有多大
几乎不可能跌回2020了 2020的人咬牙也要交屋 没人会放弃那么大的差价
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-20 08:11:00烂地方 卖双北价 等著看笑话市场要反转 至少要把一些短线客 清洗出来才会反转市场修正有两种一种是 用时间去消化 一种是用价格
作者:
raphin (Irma)
2023-01-20 08:12:00我觉得是全球化创造了低利率的环境条件，为了方便资金流动
不过薪水100的人 2020很难抓一波就赚500万吧？ 通常是买一间赚个2-300比较多 而且要是买自住 那就只是买便宜 从未来每个月的贷款差额才能慢慢变现这差价 要增贷也要等贷款一年后银行才开放吧QQ
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-20 08:16:00现在的问题是 自助想买 很多也买不起了
作者:
lfn123 (枫)
2023-01-20 08:21:00推推，新年快乐
作者:
rex1599 (蕾克斯)
2023-01-20 08:21:00毕业没有挤进前20%，就是下辈子见了呀，牵拖这么多
作者: cygnuses (Twilight) 2023-01-20 08:22:00
绝大多数人回到2020也不会下手啦，偷看答案的事后诸葛，是不可取的
作者: longjer (龙蛇) 2023-01-20 08:24:00
推观念
我也是听到C大的建议在2020硬著头入手2间 可惜是透天
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-20 08:26:00真的要尊重市场，看错就要认错
作者:
rex1599 (蕾克斯)
2023-01-20 08:27:00我还是相信资本主义和阶级复制，会投胎真的比会投资重要
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-20 08:27:00一堆2020看错的人还把自己当趋势大师
虽然到现在台中透天涨的没那么多 但是靠版上的操作方式总算慢慢撑过来了 目前有没能力再吃一间了
作者:
rex1599 (蕾克斯)
2023-01-20 08:32:00建议c大开班教学“如何从0岁开始投资自己”，没有父母靠总得靠自己呀
作者:
ting701 (耀你馆)
2023-01-20 08:33:00谢谢分享
可惜很多人现在认错也来不及了 就算有头期 贷款也很可能因为收入不够贷不到足额 不然就是要选择的物件再往下修正期望值
作者:
linyap (miche)
2023-01-20 08:36:00现在要是有人丢出2020价大家会抢疯吧 价钱差一倍耶
上涨的条件是要有人买进，总价拉高后，头期款也拉高，只剩下增贷的投资客敢赌这杠杆。对于一般人没有好的投报率，借新还旧没什么意义。但已有房地产的自住户的确能搭上投资客的轿子
作者:
zab (zab)
2023-01-20 08:45:00首推，优文
作者:
lukefr251 (陆客卢柯鲁颗露可路克)
2023-01-20 08:45:00推！！
作者:
Afafa (阿發發)
2023-01-20 08:51:00大推 感谢分享
刚好在名为同意早安的早餐店看到这篇。我也同意，C大早安！！！
作者:
rainley (Sia - Bird Set Free)
2023-01-20 09:04:00推C大
c大讲的投资心得大家听到不想听了，都是败在贪，今天赚100明天就想赚500，后天就想赚1000，人性啊
“买房子,只要经历过一次大涨就会无敌”这句话真的很有感触，不说转贷，就连我朋友房子被法拍后他都还可以拿回一笔钱，因为房价更比他当初买时整整多了一倍，加上他的房子刚好买在涨很多的区域，所以鉴价金额出来也高，法拍第一拍就马上被买走，清完欠银行跟民间借贷的钱居然还剩一百多万还给他，这完全颠覆了我以往认为房子法拍就什么都没了的想法
作者: zero7810 (aa) 2023-01-20 09:08:00
这次不一样 版友自己多思考吧 人多地方少去
作者: migration265 (白马boy) 2023-01-20 09:22:00
Ceca可以出书了
作者: popping 2023-01-20 09:25:00
推～
作者: jacky4411 2023-01-20 09:25:00
想问尽管我们有升息，但相较其他国，我们还是低利，是这样的意思吗？
作者:
alexstag (alexstag)
2023-01-20 09:28:002%算低利应该没人反对吧…
作者:
tory ( tory)
2023-01-20 09:31:00推Ceca大 祝新年快乐赚大钱
作者:
cool54390 (cool54397)
2023-01-20 09:35:00神
作者: venusvirus (悲伤的灵魂) 2023-01-20 09:36:00
推ceca大
作者:
bfh (飞来横祸)
2023-01-20 09:48:00C大好人一生平安，兔年大赚钱
我都听c大的，只好睡到饱了我阿母不懂为啥我这两年狂贷款可以老神在在zz
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2023-01-20 09:53:00上市上柜倒不倒的因素非常多，都扯到利率就不对了包含了大者恒大的整并 上市上柜监管变严 借壳上市等一堆
谢谢房版让我找到可以放松自己就能稳定增资之法也只有ceca老师可以不断讲一样的启发新人
想到某个很超级的房仲，一直把股票量先价行的言论挂在嘴巴上，然后他现在把时间一直往后延
作者:
acer987 (宏碁帮)
2023-01-20 09:59:00ceca大大新年快乐
作者: y7moremore (WN) 2023-01-20 10:03:00
持有成本超低 宁愿丢著养蚊子
作者:
WMV (珍惜现在)
2023-01-20 10:09:00新年快乐
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2023-01-20 10:09:00C大K大惠我良多,新年快乐啊!
作者: d9003000 (0) 2023-01-20 10:15:00
感恩C大，新年快乐
作者: annzheng81 (aann) 2023-01-20 10:18:00
没错啊 只要台湾房地产下跌没有出现银行要求补钱，这套就玩得下去
说了一大堆，你赚到钱了吗？搞了那么久，还在这里搞，人家早就财富自由了
作者:
alexstag (alexstag)
2023-01-20 10:23:00推一下让他爆
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2023-01-20 10:29:002020年买53万，交屋时行情到70万，请银行重新鉴价贷款周转就好，便宜爽到你干嘛？
作者:
exodus29 (exodus29)
2023-01-20 10:31:00推C大，不过我确实赚100是可以存60以上的XD
作者:
rusuall (rusuall)
2023-01-20 10:38:00感谢C大的分享，多亏您的分享让我与我老婆大胆进场，资产连睡觉都在增加，新年快乐
作者:
tumusi (成成)
2023-01-20 10:41:00已经申请增贷1000W,等著开无敌星星
作者: johnnyjack (阿阿) 2023-01-20 10:41:00
C神 必推
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2023-01-20 10:44:00医美高雄现在不能做了，北中南就高雄最弱，加上还有韩国的竞争，很多人宁愿去韩国做，去玩顺便做医美。价差都够机票加酒店。医美跟八大也有高度正相关。八大越蓬勃的地方，医美一定更好做
作者:
alexstag (alexstag)
2023-01-20 10:46:00韩国医美这么便宜的话那边是要赚什么
作者:
bulcas (神ç«)
2023-01-20 10:47:00这篇真的太神
作者: kirayue 2023-01-20 10:47:00
推
作者:
jaricho (...)
2023-01-20 10:47:00推一个
作者:
bulcas (神ç«)
2023-01-20 10:51:00C大新年快乐，这篇太猛，跟我同事一样的操作，以前觉得他心脏大颗，现在才知道他是掌握了财富密码
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-01-20 10:53:002019年进场 我已所向披靡
我的房地产启蒙是帅过头，但他为了利益，欺骗隐瞒了一些事实洗我到大埔去当韭菜，而ceca是我在认识房地产中最重要的启蒙导师，还是一位素未蒙面从未聊天过的人，甚至不讳言的说，此生能认识ceca，真好，谢谢您祝您兔年快乐。
作者:
wunn (对的人难求)
2023-01-20 10:57:00要先爆涨，如没有，后面也玩不下去
作者:
raxway (祝我好运)
2023-01-20 10:58:00推
真的是惠我良多…您简单几句话，让我帐面资产在2020到现在增加了两千万…而这…没让我对您付出半毛钱…
作者:
tino9808 (怕黑的人终究要自己关灯)
2023-01-20 11:04:00对啊利率太低了无感 央行继续升息吧 升3码才够
现在的问题除了低利 还有就是股票崩盘 都在一年内瞬间回到相对高点 对其他市场的影响还没开始 就结束了你看当初12682崩到24xx 靠腰在低档震荡多久 混了几年还回不到万点 去年崩6000 11个月直接弹3000回去 这样能影响房市？那些租屋股神根本就是笑死 没在回测历史
作者:
uncle925 (-新潮x乐活x便捷)
2023-01-20 11:19:00好观念 谢谢ceca
那请问如果像越南那种高利率国家是否就不适合投资房地产？新年快乐
作者:
MixBear (米克斯)
2023-01-20 11:31:00嘻嘻 政府还补助一堆 根本比1.3还低利了
作者:
MixBear (米克斯)
2023-01-20 11:32:00不过高房价也推动少子化 买错地点以后只有惨而已
作者: jameshuangcc (Never Stop) 2023-01-20 11:34:00
C大，新年快乐，谢谢你的启蒙，马上开窍，2022立刻卖股转买2间房子，半年内已超过10%增值，也同时增贷原有房子，真是太满意
作者:
qq1217 (...)
2023-01-20 11:35:00新年快乐
作者:
zxx763 2023-01-20 11:35:00人间还是有人愿意说实话
作者:
cblade (cblade)
2023-01-20 11:37:00台湾存款，已经到56兆，连现金都是喷了，资产不可能回去了
作者:
psow123 (花王洗发精)
2023-01-20 11:37:00推 新年快乐
作者: sshahahass 2023-01-20 11:40:00
推c大，祝c大新年快乐～
作者: fitnessboyz (fitnessboyz) 2023-01-20 11:43:00
后面都确定升息幅度变小，明年可能降息，会有人砍阿呆房？
作者: bob1211 (小朋友) 2023-01-20 11:43:00
C大新年快乐
作者:
proudC (call me 酷哥)
2023-01-20 11:46:00真的，年薪是渣，不动产才是猛牛
作者: jonson (宅霸) 2023-01-20 11:46:00
作多就会歌颂C大，作空就会歌颂SWAY，有没有想过只是刚好
说真的100w能存20算很强了，有家庭根本存不了钱。
本来就是因为利率太低所以炒房容易,偏偏政府不敢升利率,看看人家美国已经升几码了好吗？
作者: brian79313 2023-01-20 11:52:00
大推这篇
作者:
yaomac (西装男)
2023-01-20 11:57:00视野好小
作者:
GYGY5566 (什么居歪大声说)
2023-01-20 12:03:00顺风场无敌，逆风场求教学
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2023-01-20 12:05:00新年快乐 自住上车真开心C卡可没有无脑多 劝人不要碰预售救人无数好吗
作者:
z5411 (bonus)
2023-01-20 12:09:00感恩C大 高雄之光对c大来说 我觉得成就感应该大于房地产赚钱了 不知道我这样猜测正不正确
作者:
youbee (隐形的翅膀快飞吧)
2023-01-20 12:16:00自住上车买到喜欢又不贵的真开心
作者:
justcindy (寻找安静的角落..)
2023-01-20 12:27:00Ceca大新年快乐
想自住但是只有勉强上车买不喜欢的 只能安慰自己至少有上车将就住QQ还是推ceca劝世
作者:
popobbs ()()
2023-01-20 12:28:00C大 新年快乐
作者:
tku1178 (A New Hope)
2023-01-20 12:29:00推一个
作者:
WMV (珍惜现在)
2023-01-20 12:34:00利率影响生活
作者: Earlcs 2023-01-20 12:47:00
怕变高利率时代，观察个一年好了
作者:
aesdu (123)
2023-01-20 12:48:00讲这么白，鲁蛇还是撇一眼照样躺平。爽就是爽在这XD全人类目前生活模式大改才有可能长期高利率...没有就别想了...
作者: niniikoski 2023-01-20 12:56:00
听c大一席话多买2、3间，祝大家新的一年发大财
作者:
obrag (Alley Cat)
2023-01-20 13:04:00真的是这样 推～～
作者:
ivyL (羊仔)
2023-01-20 13:09:00写得不错
作者:
Juder (米肠)
2023-01-20 13:12:00推推 新年快乐
作者:
zzyzx (rd.)
2023-01-20 13:23:00一年花80万是常态？
作者:
STAEGG (小胡同)
2023-01-20 13:24:00竹北房喷一倍，真的无敌了
作者: rogger 2023-01-20 13:25:00
C大新年快乐
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-01-20 13:35:00谢谢Ceca大神不断开示，真的受益良多，因为C神的文，让我可以斜杠当包租婆，还有预售等交屋，有资产后，不用理公司受到的鸟气。祝大神新年快乐！
作者: thankyou449 2023-01-20 13:47:00
看到C大先推再说
作者: FRANK831029 (法克鱿rr) 2023-01-20 13:51:00
谢谢c大看你的文章 在2018跟2020年大胆购买
作者: goodjop (goodjop) 2023-01-20 13:54:00
推C神
作者: FRANK831029 (法克鱿rr) 2023-01-20 13:55:00
现在每月被动收入增加2万。总资产增加300万
作者:
WMV (珍惜现在)
2023-01-20 14:05:00祝C大长命百岁 陪大家干古过百二 ~
作者:
JWILL (小虎你怎么把到绮贞的~~~)
2023-01-20 14:10:00c大新年快乐
作者:
VBT (批踢踢是个神奇的地方)
2023-01-20 14:23:00感谢ceca大，新年快乐
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2023-01-20 14:54:00
就算是2020,也有不少人靠北怎么不早买,不然省多少巴拉巴拉,这不会是第一次也不会是最后一次
作者:
Efrenxx (xx)
2023-01-20 14:56:00把id遮起来这篇会被嘘吧
作者:
seibu (难过)
2023-01-20 14:57:00一家四口 全年开销超过150万很常见阿
作者: Mayfair0597 (Mayfair Somerset) 2023-01-20 15:16:00
谢谢Ceca大，新年快乐
作者:
EMU1000 (1000型电联车)
2023-01-20 15:18:00西卡大赞赞
作者:
kukuma (专属天屎)
2023-01-20 15:19:00房贷永动机?
作者: feiief (这丢系台湾~) 2023-01-20 15:21:00
祝C大身体健康 新年快乐 文章里面真的学到很多！
作者:
foxfable (R ONE)
2023-01-20 15:28:00祝C大 新年快乐 感恩
作者: ichunhsu1979 (乐高) 2023-01-20 15:51:00
C大好人
作者:
revorea (追寻安身之地)
2023-01-20 15:59:00西卡好人一生平安
作者:
ming1018 (ming1018 N )
2023-01-20 16:13:00C大新年快乐 谢谢你
作者: jackXDD (JackXDD) 2023-01-20 16:31:00
优文
作者: nailo71 2023-01-20 16:33:00
推
作者:
poru (铁金刚)
2023-01-20 16:46:00股房不连动关西在于台湾政府利率不敢升看看欧美股房还是连动问题出在台湾央行不敢升.造成你们这批人爽歪歪
作者:
a281393 (忧郁蓝棠)
2023-01-20 16:49:00新年快乐
作者: ethel617 (聆雪) 2023-01-20 16:52:00
我们公司今年营运是赔钱的，但房地产卖掉的就获利几千万，害老板都快转行了
作者:
onigi (馒头不以物悲喜)
2023-01-20 16:56:00C大优值好文
作者:
yoyotvv (5566)
2023-01-20 18:51:00精辟 又上课了
作者:
ptx003c (大叔)
2023-01-20 19:01:00推
作者: kosuseki 2023-01-20 19:02:00
谢谢ceca大，从自住买房奥义，到借贷投资时机，这几年最大的幸运就是在房版认识到ceca老师，祝ceca老师新年快乐，业绩长红
作者: B09123123 (B09123123) 2023-01-20 19:50:00
推 新年快乐
作者: tc1988 2023-01-20 20:02:00
新年快乐c大，有感推
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2023-01-20 20:28:00X过头超虾的竹科老板也有投资房地产的所以才说工程师根本被剥皮2次
sway 的书很好笑阿 买书又不一定要有用 可以心情好也是可以买的XDD
作者: resy 2023-01-20 20:53:00
新年快乐
作者:
ILike58 (小菊花)
2023-01-20 20:56:00整天拿国外借鉴，估算自己的机会就好了，韩国首尔市房价从2017的2021飙升三倍，一千万的房子要快四千万，他们房贷还只能到三成好一点到四成，人家比我们更苦，就我们成天骂政府哭房虫，把这力气拿去赚钱起码还有机会刷间预售拼下半辈子。
作者: inunoya (全盛时期) 2023-01-20 21:05:00
C大佛心 新年开示
作者:
cblade (cblade)
2023-01-20 21:06:00拿国外真的好笑 台湾就是太照顾鲁空 太舒适了
作者: Dodgers1202 (-_-) 2023-01-20 21:14:00
大推C大
生活与买房的难度，朝鲜地狱比鬼岛更惨是不意外的...
作者: FONGJUN (轰轰) 2023-01-20 21:58:00
老师推推推
作者: jinny891 (翔) 2023-01-20 22:33:00
祝ceca大新年快乐！感谢分享真正的投资心法与观念.
作者:
laciyi (lai lai)
2023-01-20 22:33:00连C大都站出来信心喊话了，可见这一波,不好说。我也认同利率低的见解，但当市场(政府)让投资人缺少诱因投资时，见好就收
作者:
buike (chico)
2023-01-20 22:40:00大神新年快乐
作者: imtaku (taku) 2023-01-21 00:08:00
感觉接下来就算不涨，也不太会跌，要投资的话，恐怕不会像前二年那么爽了吧
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-01-21 00:11:00干 c大免费文 看一看 实操两年我赚三千万
作者:
maypcc (The K)
2023-01-21 00:28:00这几年有认真爬文&买房的 至少都赚2千万以上 加股市赚的真的可以退休了
作者:
FourNi (4您？)
2023-01-21 01:15:00新年快乐
作者:
ss18963 (Anchen)
2023-01-21 01:32:00请教三五年无限转贷会有年纪限制吧
作者: ph54769 (学宿浪人) 2023-01-21 01:41:00
推啊
作者:
zxcv512 (Lati)
2023-01-21 02:12:00本业5.6万，要懂得借钱，都说了利率低了
作者:
dhvaja (终于懂了)
2023-01-21 04:05:003年前到国外工作现在每年靠薪水存250万，存500万只要2年，不然靠台湾低薪买房也很难，不过在新北的老房子买了10年增值至今估计涨不到50%，看来大家这几年投资的房子比较会涨….好像每3-5年就会涨30-50%起跳…
作者:
bitterfat (bitterfatsweet)
2023-01-21 07:30:00看ceca大一篇文，胜读万卷书了
作者: choiceless (happy new year) 2023-01-21 08:30:00
谢C大大无私分享，新年快乐
作者: ruruyanyu 2023-01-21 09:38:00
新年快乐
作者:
jagger (87分不能再高了)
2023-01-21 09:53:00推
作者:
Jodaro (linorth)
2023-01-21 11:47:00觉得台湾要垮了才要用力借钱吧？
ceca大，大过年这样刺激空空不好吧，人家如果在老家大闹甚至因为被你刺激到一时想不开轻生导致房子价值狂跌怎么办XDDD
作者: guanaco (guanaco) 2023-01-21 18:04:00
残酷又真实
作者:
sdada (superwet)
2023-01-21 20:32:00增贷再撑期年等上涨！这招很厉害
作者: sanjik 2023-01-21 21:57:00
C大新年快乐，C大都是无私分享，真的佛渡有缘人
作者:
hdw 2023-01-22 02:14:00感恩C大，[新年快乐
作者:
y10202 (SU)
2023-01-22 05:54:00推推 新年快乐
作者:
kkii5566 (阿逼逼阿巴巴)
2023-01-22 12:19:00太狠了大大，市场永远是正确的，大正解!!!
作者: lcu481131 (政治小鬼) 2023-01-22 15:29:00
还有人讲sway ?说好的奔驰呢？
作者: akito703 (akito703) 2023-01-22 17:02:00
C大新年快乐
问题是下一个七年确定会大涨？3年都很难熬还七年，投资客没这么有耐心；自住客也会有贷款缴不出来的窘迫
作者:
z19940702 (UniLions34)
2023-01-23 11:35:00想请问买基隆预售屋 之后还有机会涨吗？现在很想脱手买桃园 可惜钱不够