Re: [请益] 转增贷后买第二间房

楼主: YU0418 (YU0418)   2023-01-19 01:02:48
想借这篇文,请教一下各位大神
先生名下已经有间房子,第二间挂老婆名字
如果先生当连带保证人拉高贷款额度
这样老婆这间房子还会被算是首购,适用首购利率吗?
※ 引述《livecool (I am who I am)》之铭言:
: 请问各位大大,一个月前本人第一间房转增贷1250万
: 目前月付约44000,而因增贷身上有了一些现金可买第二间房
: 本想说慢慢看先存股,等半年后再开始看
: 但最近看到一间房1800万有兴趣,如果想买的话会挂老婆
: 但老婆年收不足,借款是她,势必需连带保证人
: 这边想问大家,因刚转增贷,我当保证人的话,这样会银行会不会不给过
: 还有不行的话,要间隔多久才适合当连保再买第二间?
: 对了,本人年薪240万,老婆约65万…目前贷款就第一间房那笔1250万
: 谢谢大家
作者: howufeel (口屋)   2023-01-19 01:18:00
作者: Answerlin (大个儿)   2023-01-19 04:59:00
如果第一间持有和贷款都是先生,第二间持有和贷款(先生作保)都是太太就算首购
作者: ForSearch (收寻资料用)   2023-01-19 06:57:00
如果第一间持有是太太贷款是先生,是否两人都不是首购了?
作者: puputime (show me the money)   2023-01-19 08:10:00
在这边问不准,每间银行规则不同,直接问承办人比较准确。
作者: diggi   2023-01-19 09:24:00
看银行,很多比央行严
作者: jaricho (...)   2023-01-19 09:38:00
问银行比较快
作者: samji (山治)   2023-01-19 10:46:00
我的经验是仍是首购
作者: Hawaii015 (夏威夷)   2023-01-19 11:48:00
看你承办的银行 有些 贷款跟挂名要同一个 如果不同 可能会影响买第二间的首购条件 记得问清楚你想承办的银行 他们的规定每间不一定

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