小弟的租约学银行房贷某条
租金延迟给付，且未在7日内补缴
以承租人提前解除契约论，并依的契约的几条违约处理办法
承租人于租约到期未续约也未搬离，租金计算为契约价双倍计算
承租人于租约到期为续约，逾30日未搬离，承租人同意出租人开门换锁，并将屋内承租人
物品以废弃物处理，并由清运费用出租人先行代垫，并向承租人收取，逾期期间及清运期
间租金计算以合约的几条计算
这部分要他另行签名
简单说就是要先让契约关系不存在
而整个流程就是一个月内解决，吃掉他所有押金，还是合法的
后面一切好玩好处理
第一次 二次原谅你，第三次请你搬家
要续租可以重新谈签约
因为你主动解约了
重新谈租金及在付一次押金

靠北你更凶

租金双倍一定会被法官否决

可以学习的对象1银行 2社宅社宅频出怪咖，政府一定也受不了XD

我自己遇过一次 做法跟你类似，先主张租约无效，对方也无异议，要他再补一张限期搬走的新约，搬迁日未搬，后以日租房计价。重新打约 表示对方也同意前份租约无效。还是慎选房客，依经验押金无法给足的，8成机会有问题

违约金好几倍这个法院有判过是可以的吧。双倍应该还算是合理范围。以前还有5倍的耶政府想要逼出供给，但又刁难房东，不知道在想啥...韩国8~50个月押金，合理多了。台湾上限2个月有够白痴...日本押金 礼金 更新费用，加起来也好几个月。

台湾几年前法律就改了有规定押金的上限...超过法定的数字法院不给公证...