据称为最强打房法案的法条三读，预计年中即将实施，对于自住者来说，所谓
最合理的房价应该是在那边呢？
一般3-4人组成的家庭薪水负担家用开销、每年还可出国玩、可以存款投资、
还要存退休金还有买全家的保险、负担长辈孝亲、要买车，然后安稳合理的
买房。
而且要买的房是正三房非小三房才适合组家庭，室内坪数最好25坪以上，含公设
为35到40坪，加车位总坪数40-45坪
可合理负担的每月房贷应该是在收入的2成，一般讲3成，但剩下7成负担上述开销
真的很困难，所以一般家庭要开心乐活的负担，房贷大概是在2成。
依照110年度平均每户家庭收支概况（主计处资料）
https://statdb.mol.gov.tw/html/mon/214160.pdf
以总坪数40坪，贷款8成，贷款30年，利率约2%，计算可负担房贷的资料
台北市173万 2成为34.6万 每月2.9万 回推总价为1000万 1坪25万
新北市138万 2成为27.6万 每月2.3万 回推总价为787万 1坪19.6万
桃园市144万 2成为28.8万 每月2.4万 回推总价为825万 1坪20.6万
台中市130万 2成为26万 每月2.2万 回推总价为750万 1坪18.8万
台南市112万 2成为22.4万 每月1.9万 回推总价为662万 1坪16.6万
高雄市123万 2成为24.6万 每月2.1万 回推总价为725万 1坪18.1万
新竹县168万 2成为33.6万 每月2.8万 回推总价为975万 1坪24.3万
新竹市160万 2成为32万 每月2.7万 回推总价为925万 1坪23.1万
苗栗县121万 2成为24.2万 每月2万 回推总价为680万 1坪17万
嘉义市121万 2成为24.2万 每月2万 回推总价为680万 1坪17万
一般家庭不爱超老屋，也负担不起预售屋和刚好的新成屋，大约可接受
10-15年的中古屋，若以此来算，上述为合理负担房价，超过30年老屋
折3成，预售屋新成屋加3成，是不是就是一般家庭认为合理的房价？
也就是这次最强打房法案自住客的目标房价呢？
另外若加入无缴税资料的地下经济等，也可把上述数字加1成，可能较
符合现况？