没卖就不算赔 重划区已经有出现平转或赔售的了
剩下挂价降幅不到15%的 应该都是要抱到成屋
抱到成屋要考量的因素
1、时间风险 经历过全球资金宽松 现在资金紧缩 大家都缩衣节食 价格很难上升
2、成屋缴贷款 成屋时不能失业 不然无法申请贷款
3、每月负担管理费、房屋税
4、简易装潢成本、若要出租 总要装个冷气 床铺 冰箱 50万跑不掉
5、租客素质差 搞破坏 重新粉刷整理 几十万跑不掉 转不到出租 还赔了养护
6、五年内房地合一税

自住阿，要讲几次= =

看买几间 一次买5~6间 自住

那种投资黄牛，杠杆开大被天罚刚好而已

预售五年 成屋五年

只有你

发现没有便宜买的物件了XDD

要跑的都差不多了 可以捡的物件真的不多= =

禁预售后成屋就是王，你想想就知道

自住

傻多一次买了好多间自住，银行贷款却没办法通过，第三间贷款几成去了？？

惨了 租不出去吧

现在新盖房子 管理费也贵 给他们自己烦恼就好了 阿不是卖不掉加价卖

问就是自住

问就是就刚需

我干嘛烦恼我有新房子，你眼红就直说

到时候成屋真的会更难降 没有预售屋竞争后

杠杆的早就都跑了 成屋后空5年卖都赚问题就是赚多转少而已

成屋一个建案1-200户有3户拿出来卖都算多的，好的社区等半年都不见得有人卖

没资金问题就放，稳赚不赔

没自住就出租啊

以后房价就是慢慢降趋势 因为把它当投资商品的买盘少

物价涨，房价涨 就这么间单的道理持有成本这么低，自住空屋都ok就好啦市场上的物件变少，价格更好拉抬....

北部就出租而已，南部这两年炒起来的重划区，保重

怎么会觉得政府要打房呢 笑死窝窝 哈哈哈把 投机客，体质不良，杠杆开超大的洗掉而已能长期持有的更不会赔本卖....

新成屋出租喔 能打平利息跟管理费就偷笑了== 更何况还要卡房地合一 这种投报率真的惨 不如拿去定存

你要发几篇废文让大家知道你超想买？

看就知道没有当过房东

觉得不会跌 还不快多买几间

你整理的费用抓得太夸张，一看就知道没有经验

觉得还会涨就放到成屋啊 嘻嘻

租人啊 记得算一下投报率 然后看情况涨房租回测十年以上必涨 焦虑什么？