楼主:
ice1015 (ICE)
2023-01-10 16:22:59合约是到23年3月上旬
本者立意良善
我在22年10月下旬就通知他要找房子了
租客：23年1月1号 我找到房子了 但新的房子屋主要整修 我可延一点时间吗？
我：可以啊，我会提早这么多跟你讲就是希望多给你时间去处理。
但能大概给我个时程吗？
租客：要到6月喔
我：…………
我1月底有空，我需要跟你再签订一份短期合约，从3月上旬起算到6月，并且会视情况调整
房租
租客：你要调多少？
我：我再跟家里商讨
租客：如果你要卖的话，我们这栋有某人想买，你要不要直接卖他，就不用仲介费.....
我心里os：关你屁事啊………
目前市价大概是他现在房租的2倍……
所以顷向不续约
但我们也好心的提早非常多跟他讲
现在搞这套出来
我家里就觉得不爽了
一月整修到六月？是当谁盘子啊
家里是觉得干脆这短约直接调回市价
要租就租 不租滚蛋
但要调涨的话，各位大大觉得还需要提早在一月底前的签约提早通知吗？
ps:不怕房客报税
目前还没决定要卖还是继续租
但如果要继续出租，我会签社会住宅。
作者:
leo6315 (NowitzkiNash)
2023-01-10 16:24:00调完搞不好被租客直接丢国税局?
呵呵呵 不租滚蛋?你知道房客若不想走会有多麻烦吗?
提早通知，租约比照市价，不必客气正常人的房客不会麻烦的，很多不违法的方式
作者:
medama ( )
2023-01-10 16:29:00不要调太多 反正没差那三个月 做人留一线
楼上那个空空看起来很气哦，使用者付费天经地义，只会想耍赖就不用客气我指那个frank111
房子便宜租人就是会遇到这种鸟事，如果你一开始就租市价
我最爱多多别误会，傻了才跟房客来硬的，我都当房客是赚
作者:
tajna428 (tajna)
2023-01-10 16:32:00不怕报税，但会怕烧炭吧
我遇过 短租直接涨50% 看你要租多久慢慢租没关系
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2023-01-10 16:35:00看要不要惯着他囉嘻嘻
直接调两倍房租，不要就滚蛋他愿意滚是最好的记得押金也要收到满，谁知道他到时会搞什么花样
说你妈妈生病要搬过去照顾不然就说美国的亲戚要回来住
作者:
Nubybee (Nubybee)
2023-01-10 16:52:00这真的还好而已 不用太生气 就跟他说 这三个月租金调整为(原租金*1.3)，如果6月还没搬走续租的话就是*1.8 or *2
作者:
abstract1 (abstract1)
2023-01-10 16:53:00不用理他 你已经仁至义尽了 怕他烧炭而已 今天才刚一对
作者:
Nubybee (Nubybee)
2023-01-10 16:53:00你这还在租客愿意沟通的范围 好解决啦 不能沟通的多的是
作者:
Nubybee (Nubybee)
2023-01-10 16:54:00以上是我个人的做法 兼顾人情与现实 给你参考
作者: daniel3658 2023-01-10 16:54:00
才三个月 建议直接不续约了 看起来是个麻烦人物
作者:
nrxadsl (异乡人)
2023-01-10 17:01:00直接拒绝往来户
作者:
linyap (miche)
2023-01-10 17:24:00除非屋况很差不然不要低于市价 毕竟奇奇怪怪的人实在太多了
作者:
riya (东京日和)
2023-01-10 17:25:00千万不可低于市价 2押1租拿的出来到一定水准 可初筛
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-10 17:43:00他知道租金太便宜想耍赖了
作者:
u4fu3 (chi)
2023-01-10 17:51:00调租金租客很容易不爽乱搞，不如不要租，掰个理由说真的只能租到三月
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-01-10 18:08:00凶宅险保下去 直接调涨租金 他挂了更赚 舒服
凶宅险买到最高 有本事就不要走 房东只要在租赁过程合法 还真的没什么好怕的到期要再续租 短约本来租金就跟长约不同而且提前告知了 新约给他 要就签 不要就搬
不要短租了，请他到期搬走，如果他的新住处又有啥变卦不是还要拖吗？
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2023-01-10 20:01:00签社宅请包租代管处理下去
真的良心建议 好好跟他讲，早点叫他离开就好法律对租客比较好
作者:
IamJoey (happy life)
2023-01-10 21:27:00推文一直说烧炭 是有这么多人都不要命喔房东就只是要稳定收租房客不过就是想要找一个稳定房源谁没事就烧炭自杀... 有够靠北
作者:
koil (雞兔哥)
2023-01-11 09:47:00快赶走 客气什么 烧什么 比民乐透还底