板上各位房板板友好，
我目前还是无壳锅牛一枚，
也还没看房的经验，
我这边已经确定想要找的条件：
例如
1.屋龄
2.主建物坪数
3.区域
4.总价
之类的
并在实价登录排除是地上权或是亲友交易的物件，
还是能找到相关的交易纪录，
但我在一些591上没有看到目前有刊登的，
我下一步是找谁能帮助我找到想要的房子？
我是要找锁定区域的房仲吗？
并要同时请很多家帮我找吗？
我这边的疑问是,
要成交对方才有赚钱，
不确定对方会愿意帮我注意到什么程度？
例如我委托后一、两个月或是半年有看到就会联络我？
那过了之后我要再次委托还是换一家还是怎么样?
还请板友告诉我，
从哪些地方可以找到资讯，
或是有哪篇文章的心路历程上有教这些的可以找到？
另外请教预售屋的部分最早是从哪时候就可以联络对方？
有建照？还是什么？
好的物件难寻，
我只是想要第一步开卖的情况下，可以最早联系对方看看。
还请板友不吝啬分享，找一位送出少少的100P币
好房仲真的很重要，讲出你要的条件如果有第一手资讯会回报
作者: wang56 (wang56) 2023-01-10 15:45:00
步骤不太对，第一步先读过c大文章，后面自然就知道怎么买房找房
作者:
WMV (珍惜现在)
2023-01-10 15:47:00同3楼
如果你觉得不可靠 你也可以试着打591上的非房仲的，然后和你条件稍微不同的看看会怎样反正你没出价没斡旋没签约不会怎样
先去看个十个类似的房然后再来板上翻你想知道的东西才会比较快去当看看哥XD
房仲多找几个，就会知道谁比较有热诚还有房市冷的时候最好看出房仲的优劣房市冷时，还叫买方往上加码超过实登，这种就pass
作者:
ooomph (雨停了)
2023-01-10 16:13:00脸书上每天仲介都会发广告，就直接跟他约看，看多了你就会越来越明确知道自己需求，板上几个仲介可能太忙，你丢需求给他们他们还不见得理你
作者:
hypeng (狮子云)
2023-01-10 16:20:00591看到的最想要的物件选5间，打电话过去跟房仲询问说你想看房，然后见面当面聊、聊著觉得有投缘、房仲服务感、对区域资讯的专业度掌握不错的，就加line，后面保持联系，从5间开始，没有就再电话问排序6-10的，再没有11-15的，这样反复后自己也会越来越熟悉区域状况和价格。预售屋之前要抢要排队的那种我也不知道该怎么办，但中古屋这样做都是很稳健的，积极接洽了房仲你也可以告知自己什么样的价格带真的想买，请他有新货务必先通知你，可能还是拿不到a案，但就看符合目前行情的b案中有没有特别适合自己的，那就有机会买到了。
作者:
Daleks (草是绿的,水是清的)
2023-01-10 16:26:00591找有兴趣的房子打电话过去+1，看又不用钱
还请教C大文章是谁?是ceca大吗? 我用Google查好多他的文章
ceca 啦 csir 是肌肉男帅哥 家居大安区单身工程师
作者: smallkop (快离开这里) 2023-01-10 19:33:00
打一枪冷静一下
作者:
Hawaii015 (å¤å¨å¤·)
2023-01-10 22:21:00看到喜欢的房 就加房仲line 一方面也调整自己的需求需求一旦确定后 开始广为认识房仲 需求有达到就参考实价登录出价 房市好就加一点 房市不好就行情价出价 有喜欢就下斡10万元准备好 房仲不收 房仲没谈成 金额10万全额收回 继续看下一间 房仲看你是积极买家 就会丢物件给你
作者:
kagaya (~~)
2023-01-10 23:24:00你就找房仲说要看房 他就会带你去