http://i.imgur.com/4sgQWl6.jpg
http://i.imgur.com/ysPUPgG.jpg
http://i.imgur.com/Vp7UD7E.jpg
http://i.imgur.com/e8DCs0F.jpg
http://i.imgur.com/B8C5vL0.jpg
http://i.imgur.com/3LMJvuC.jpg
http://i.imgur.com/gFDvoII.jpg
http://i.imgur.com/hRk4RhX.jpg
http://i.imgur.com/Ek6kfJ4.jpg
签约、订金、全部工程款、代书代办费、瓦斯管线费、各种税金都已缴交
和银行对保，贷款核准通过
配合初验
结果现在建商因为我不愿签交屋款5%的本票所以不办过户动作
请问版上前辈，如果依据合约，建商超过使用执照发下来后6个月不办交屋，我可以聘请律师提告解除合约并讨回已缴款项吗？
我自审是没有任何违约处，现在争议点在建商盖个漏水屋结果还没全部修好及复验，就要我付全部房地款项
这房屋没有非买不可的需求
谢谢阅读！

你没签就不算付款完成自然他没有义务要办过户了

要房子就付钱，就酱

漏水这属于后续的维修保固 你该付 还是要付

笑死 你等著被人告吧 拿钱开玩笑

约都签了，没非买不可？想逃？

这两年缺工盖的房子品质是不是会比较差？

你不愿签交屋款5% 又说要你付全部款项正常留5%交屋款就该过户了 后续继续修

我听过很多建商本票现金要100%才会过户合约法规限制是5%，实际上要不要压本票，好像是另一回事。

这建商的品质会漏水不意外

实质上你押了本票，这保留款就变笑话了。

仲仲版就是会要你吞 帮QQ

看起来5万块可以修好的，建议吞啦，没错就是你吃亏。但那个门要还吧，连门都缺有够白烂。

是目前建商已经房产过户但还没交屋吗？如果连过户都还没有，房产依然属于建商，建商可以依照合约直接退钱解约转卖不跟你吵

没有非买不可？你可能以为这是大富翁

回17楼：建商还没过户回15F：初验的时候有装门了回8F：我就是要保留5%交屋款，但是建商要我签本票才要过户，签了本票等于付交屋款了啊，不管漏水有没有修好，建商随时可拿5%交屋款本票去领钱啊

文末关键字：这房子没有非买的需求。 科科 投资房踩到漏水屋 哈哈哈恭喜啊 投资房买到漏水屋 怎么转手呢 买家直接砍价

合约一般是“通知交屋”不是完成交屋吧

你违约喔XD

都已经很多消费者牺牲自己来教大家 不要以瑕疵乱扣交屋款了 还是有人喜欢扣钱不给建商 如果这是前年买的 准备跟便宜房屋说掰掰 之后去买更贵的

你不付交屋款不就违约了?还说自己没违约?

这家我去年看m01好像就有人在靠北以前的案子了..

回26F：我是换屋，不是投资回34F：交屋款不是复验后才要交付吗？都还没过户这样有违约？

不是投资你就吞

给原po，回去看契约，以契约说的算。如果你是公家，走工程会公版契约，尾款是验收合格才给。你是私人，请仔细看清楚何时给付尾款。