觉得禁止预售约转让这波会有断头潮的，真的interesting
预售涨的时间就是
2021-2022前半年，涨最多的就2021买的人，
2021买的预售每坪涨幅算最少都有30%（25万变至少30万/每坪），我这样估都算客气的，抱
到现在没卖的，估值早就被拉上去了，2021到现在2023上半年差不多要交屋了，交屋才会去
银行贷款，那时候买的怎么可能缴不起，银行还巴不得你缴不起拿来卖，就算一坪少卖现价
3万（10%），都转烂。
接下来再幻想，另外一群接第一手投资客的买家，我们先称之为第二手屋主好了，
干 空空真的不用替人家担心欸，
第二手买家什么意思？
就是他支出的头款是房子合约卖价的20%“再加上”第一手要赚的钱，他有那么多现金可以
接合约，真的是不用替人家担心：）
然后就讲空空最爱说的第一手投资客断头，预售屋断头，什么意思？
就建商收违约金再拿回来卖啊！
预售屋还没交屋又没有贷款，根本影响不到银行呵呵。
建商超爽，收违约金还可以拿回来加价卖。
反正禁预售屋，买家缴不出期款就收违约金，拿回来继续卖，然后卖更贵，以后把房子当精
品卖，未来卖一间赚的是以前三间的钱呵呵
最好继续搞，搞到没买房的都买不起新房，这样中古房价才会喷^^
题外话，又爱讲最近量缩要准备跌了（2022后的买卖），然后又觉得预售屋断头的规模会很
大，呵呵。。。
你觉得2021买一坪竹北40万，台中、高雄30万的，
2023会吐出来让你用原价买吗
：）

租房无感

人家2022就开始吐了

好了啦 坚持自己信念就好 别急着反驳

好几个同事买第二手预售，等交屋等到快现金买房了

所以我想，你应该是赞成通过的

空空：看xxx就知道打对了、没差为什么不改、觉得没用就该支持。实登、房地2.0还是学不乖XD

所以通过法案根本没差，那就大力禁止换约吧 赞赞

这个法案明明就同时满足多多与空空的需求。通过后，下次选举稳了

真的 没差 就让他过吧

跌是不知道行不行，但案子一过房市肯定持续冷下去，至少不会涨啦

打房越打越高 不支持打房鲁空反串的吧？

台湾真的和人家不一样，全世界房价那边还在涨的？

照你这智商讲出来的 又要喷了。接下来至少10几万户预售屋卖更贵。 那下个执政党只好再把囤房税拿出来审吧！

有能力的 早高价脱手换现金了 才不会在这就怕一堆买了 2 3百万的投客 想卖1千?吃屎比较快

就知道民进党在打假球

低能智障要骗自己一辈子别人要怎么救就随便他们囉

嘎死无限上纲的鲁空没地方去住公园就对了 爽

房版怎么了... 一直讨论不会过的东西，空空高潮就算了，多多也一直开新篇讨论未来，大家都知道在演戏还一直洗废文

预售量缩、中古屋喷，才是民进党真正要的

还不all in 买好买满

说真的买不起房子不买房子的人跟我没啥关系，不用这么担心陌生人，他们躺平一辈子妳也不会怎样

好了拉 不用怕 外来还有外劳帮你接刀

外劳买房子 超小吧

正解

太好啦 全台湾一致支持修法XD

没影响就支持他通过吧

最后一段你感觉怨念好深 反正近期不跌 五年内也必跌

我支持通过啊 最好过一过～ 持有成本那么低，以后买了建商就帮你抬价，没买到的买不起，就涨房租，涨到贴近建商推的现价月还款

吐出来我收 谢谢

很多投资客早就改完中古了.会断头的都是捏览趴买的

我是看好第一手断头的都活该啦 没本钱在那边当黄牛

赞喔 过了：） 等交屋可以租给买不起新房的，直接加价租