觉得禁止预售约转让这波会有断头潮的，真的interesting
预售涨的时间就是
2021-2022前半年，涨最多的就2021买的人，
2021买的预售每坪涨幅算最少都有30%（25万变至少30万/每坪），我这样估都算客气的，抱
到现在没卖的，估值早就被拉上去了，2021到现在2023上半年差不多要交屋了，交屋才会去
银行贷款，那时候买的怎么可能缴不起，银行还巴不得你缴不起拿来卖，就算一坪少卖现价
3万（10%），都转烂。
接下来再幻想，另外一群接第一手投资客的买家，我们先称之为第二手屋主好了，
干 空空真的不用替人家担心欸，
第二手买家什么意思？
就是他支出的头款是房子合约卖价的20%“再加上”第一手要赚的钱，他有那么多现金可以
接合约，真的是不用替人家担心：）
然后就讲空空最爱说的第一手投资客断头，预售屋断头，什么意思？
就建商收违约金再拿回来卖啊！
预售屋还没交屋又没有贷款，根本影响不到银行呵呵。
建商超爽，收违约金还可以拿回来加价卖。
反正禁预售屋，买家缴不出期款就收违约金，拿回来继续卖，然后卖更贵，以后把房子当精
品卖，未来卖一间赚的是以前三间的钱呵呵
最好继续搞，搞到没买房的都买不起新房，这样中古房价才会喷^^
题外话，又爱讲最近量缩要准备跌了（2022后的买卖），然后又觉得预售屋断头的规模会很
大，呵呵。。。
你觉得2021买一坪竹北40万，台中、高雄30万的，
2023会吐出来让你用原价买吗
：）