也还好啦！
限制预售换约了不起之后不要预售就好
况且多书合约都是有限制换约次数一次
有的可换约时间都已经落鹰架
也有建商本来就不给换约
预售屋不是房子他只是契约
到竣工过户前购买者一点关系都没有
那怕建商反悔不卖，竣工后房子卖别人，被法拍
你都也只是民事交易纠纷
如果就目前看政府限制交易 有违宪疑虑
但也有后门就是没有限制销售转售预售屋
你可以公开招揽。上网卖 可以做广告
这时就有民间公证人的公证契约可以破解
而且限制招揽预售屋换约行为，远比不能换约痛，你只要对外说你要卖帮我介绍就违法
但是买家自己问你要不要卖合法
问题预售屋怎么在无招揽下换约成功
这样也无违宪疑虑
或是用央行对付银行哪招，只要你给换约我就关切你公司案子合约，建管 消防 工安等各
项，建商合约就不给换
这样都无违宪疑虑
至于私法人限制购买住宅，这违宪疑虑更大
但是除非节税用途不然很少会买公司名子
还有都更建商插旗这影响最大
节税用途多办是大型商用不动产，租金到一定程度
会让你所得级距飙高
再来就是法人持有房子节省房地合一税，预售屋换约所得税，这已经被房地合一2.0，与
央行喝咖啡管控封死
这部分大概就影响建商的都更插旗用公司名义买入