Re: [闲聊] 1000万以下不能转手课重税

楼主: fttgfd (fttgfd)   2023-01-10 08:03:17
※ 引述《breaststroke (Breaststroke)》之铭言:
: 最近看到吵很凶的平均地权条例跟囤房税,
: 如果政府政策走这个方向:
: 总价1000万以内的房子,
: 为了让年轻人首购族有能力负担,
: 1. 1000万以内房子预售屋不能转让,
你知道原本红单再在买的很多就是投资客吗?以前抽不到还能加价转单,投资客顶多转小钱,现在不给转了,等成屋一定给你一波大的啦。
: 2. 十年内售出要课重税,
请问一下人家合法持有转让为什么要课重税?如果刚好公司转调到其他地方所以我卖房子,我还要被扣税,这个有符合一般人的公平正义?
: 3. 名下有三笔房屋,要购买第四笔若总价<1000万,要课税50%以上!
: 但1000万以上房子就让有钱人之间继续炒作,
1000万以下是刚需,是让你有地方睡的
: 这样能不能在炒房跟缓解年轻人之间做出折衷的方案?
现在问题点不是在于买房子,而是为什么大家为啥要一窝蜂抢房子,还不是因为租房子没保障,导致年轻人要挤钱买房子。
无论是日本还是德国,都有明确的条文保障租房人的权利,但台湾没有明确的保障。
另一方面,保障居住权本来就是政府的工作,政府的怠惰以及对于公众交通的漠视导致大家需要买房子,结果政府却说都是私人的问题,所以要打房?????
作者: toto123 (烦.....)   2023-01-10 08:04:00
抢房子 预期未来景气向上啊但现在还是吗?
作者: sagarain (HNY 2010)   2023-01-10 08:54:00
政府想的是不是
作者: testPtt (测试)   2023-01-10 09:38:00
所以我会支持社宅要多盖到不用限制租期
作者: hypeng (狮子云)   2023-01-10 12:33:00
抢房子是因为持有成本太低,大家都把房地当银行,放著让金钱至少跟上通膨,别的国家还有其他金融产品和制度在做这件事,如美国的401、新加坡的可投资公积金,台湾房子持有&后续维护成本太低,就被当成放钱的地方,钱都大量放进去了,整个制度当然会觉得不能跌价,政府在改变政策上也会很害怕出现大变动而来的崩溃,跌价就是一堆人一辈子累积的最多的一笔钱在亏损。

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