周遭的亲友同事
房贷几乎都二十内以内
极少数到三十年
还没听过四十年的
会选择缴四十年房贷的是什么样的人？
作者:
jc761128 (Aries)
2023-01-07 09:30:00聪明房贷人
作者:
xxxcat (喵凹～～)
2023-01-07 09:31:00新房子几乎30起跳,现在还选20年的不是年纪太大就是...
作者:
wade0222 (MIAMI HEAT!!!)
2023-01-07 09:31:00聪明人
作者: NightxFrog 2023-01-07 09:32:00
需要现金流会小很多
贷越久越好啊，算一下就知道目前条件不好还不给你40年呢
作者:
lee1112 (^^)
2023-01-07 09:40:00新房 位置好 年轻 聪明
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-01-07 09:40:00年轻人
作者:
evaqfuy (eva)
2023-01-07 09:42:00懂理财的人
作者:
youga (妖嘎)
2023-01-07 09:42:00没钱阿怎样
考考你，房贷如果贷100年，或是1000年，甚至无限久，月付金会如何改变？终值为何？
作者:
Coolspot (我没有输的本钱)
2023-01-07 09:44:00现在才买的人
作者:
sinomin (邗安)
2023-01-07 09:44:00说40岁以上的是不是太看得起银行了
作者:
armay (小小的大头马)
2023-01-07 09:44:00聪明人
作者: migration265 (白马boy) 2023-01-07 09:45:00
我
作者:
chrisstar (他强由他强，清风拂山岗)
2023-01-07 09:45:00当然是理财有道的聪明人
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-07 09:46:00不是人人能申请的 羡慕吗
作者:
chrisstar (他强由他强，清风拂山岗)
2023-01-07 09:46:00懂得从银行搬钱投资才是赢家
作者:
psow123 (花王洗发精)
2023-01-07 09:49:00没有钱的人，例如我
作者:
xxxcat (喵凹～～)
2023-01-07 09:51:00别这样,有些老房子银行会限缩贷款年限.
作者: qwas65166516 (TO BELIEVE) 2023-01-07 09:51:00
有贷100年的房贷请通知我 泄泄
作者:
SaiWan (西环)
2023-01-07 09:52:00蛮爽的啊，买第二间可以用来减轻每月负担。
贷40年也可以 10年 20年 30年还完阿 当然能贷多长就贷多长
作者: hwain (hwain) 2023-01-07 09:56:00
觉得越早还完越好的就注定一辈子穷
作者:
clubee (柏拉)
2023-01-07 09:58:00聪明人啊 想想看40年前台湾房价多少
作者:
gozule (好冷啊~~)
2023-01-07 09:59:00内行的高手
作者:
SaiWan (西环)
2023-01-07 09:59:00btw房贷千万初
作者:
rmoira (R)
2023-01-07 10:02:00你可以贷四十年缴二十年就好啊
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2023-01-07 10:02:00
日本人
作者:
kcindy (kcindy)
2023-01-07 10:02:00年轻人，年轻真好
40年后，现在房贷的实质购买力剩多少？傻了才尽早还完希望有50年房贷出来，我就来多买2户
作者:
iceonly (只有冰)
2023-01-07 10:07:00一直觉得奇怪，空空老是说存股存股，但目前房贷终点大概3%，你房贷贷满留闲钱，找一个殖利率4%以上的股票存就是稳赢的投资，为啥这么怕房贷？
作者:
besilly (besilly)
2023-01-07 10:08:00有金融观念的人
作者:
yisian (å…ˆæˆA貨æ‰èƒ½æˆç‚ºçœŸè²¨)
2023-01-07 10:09:00年青有为
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-01-07 10:09:00天选之人
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2023-01-07 10:10:00正常人
作者:
fedona (Solanin)
2023-01-07 10:11:00智商高的人
作者:
SaiWan (西环)
2023-01-07 10:11:00话说你周遭年龄层都比较大吗？现在年轻人应该都贷款30年居多吧
作者: tomicaqq (tomicaqq) 2023-01-07 10:12:00
那美克星人
作者:
SaiWan (西环)
2023-01-07 10:12:00不然就是你在的地方房价比较低？
作者:
littlea (å–”)
2023-01-07 10:14:008年纪生啊
作者:
k85564 2023-01-07 10:20:00亲友年纪很大？
作者: j829637 (嘿猪) 2023-01-07 10:21:00
如果可以选 越久越好
作者: k798976869 (kk) 2023-01-07 10:22:00
年轻人
作者:
tosada (加尼沃克)
2023-01-07 10:23:00聪明的人
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-01-07 10:24:00聪明人而且还要银行愿意给
作者: ramirez 2023-01-07 10:24:00
天选之人
作者: tony825011 (tonychen) 2023-01-07 10:25:00
我
作者: jasongu (jason) 2023-01-07 10:25:00
好想贷40年QQ
作者:
Zexion (Zexion)
2023-01-07 10:28:00本人
正常聪明人 能选40年就不会选30年 其他条件一样的话
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2023-01-07 10:29:00聪明且条件好的人
作者:
gflin (梦见るパワー)
2023-01-07 10:30:00聪明人，哪天如果有一百年房贷我直接买三间
作者:
humbler (兽人H)
2023-01-07 10:30:0040年房贷，有地点、年龄、首购、收入审核的限制，天选之人才有
数学不好的人才会选年限低的 （其他条件相同的话）房贷利率低是一回事 这还不是40年和30年20年的重点就算利率高 一样选40年 有一百年就选100年
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2023-01-07 10:33:00聪明人
如果你有多余的钱 大可以提早还 这样40年和20年根本没差 要不要提早还都是自己决定 完全就是更弹性的上位选择
利率保持低档如果可以自选的话 当然有多少年就多少年 如果可以直接做不还本周转贷款年限100 2000万一个月3万利息 哇 这是有规模的大公司才借的到欸…
作者:
sbf123 (阿疤)
2023-01-07 10:45:00人矿
作者: fancyrex (4℃) 2023-01-07 10:49:00
聪明人
作者:
max205 (阿DOG)
2023-01-07 10:58:00这个版都是贷百年传家房贷的 谁跟你只贷40年 菜机
作者: sbshiu (玻璃弹珠越来越少) 2023-01-07 11:00:00
聪明过人
作者:
menShow (The Show)
2023-01-07 11:05:00我也想变40年的
作者:
gm3252 (阿纶)
2023-01-07 11:08:00问选20年的是什么人才对
作者:
ish7183 (善)
2023-01-07 11:09:00试问你今年几岁？
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2023-01-07 11:10:00你们为什么要骂原po的亲友都是些笨蛋
作者: leota 2023-01-07 11:12:00
财商好的人
作者:
cblade (cblade)
2023-01-07 11:13:00贷越久越划算
作者:
zzyzx (rd.)
2023-01-07 11:13:00会觉得有疑虑的人脑袋才有问题
作者:
j42683 (blue84 )
2023-01-07 11:21:00你是不是不知道可以提前还…
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2023-01-07 11:23:00贷款可以提前还。当然越久越好
作者:
unittest (unit-test)
2023-01-07 11:28:00聪明人
作者: hiyashi1986 (阿达) 2023-01-07 11:31:00
贷款年限越久，房价可以涨越高，反正你每月可以缴出来的钱一样嘛
作者: balgi (波吉) 2023-01-07 11:43:00
在不用缴完的前提下 分越多期越划算人家是在吃银行豆腐欸 是聪明人喔
作者: kusorita 2023-01-07 11:53:00
本版最聪明都40年，只贷20年都傻了
40年房贷没规定一定要还40年，如果爽一年内还掉也可以
作者:
medama ( )
2023-01-07 12:07:00年轻人
作者: lovemylaba 2023-01-07 12:14:00
我想贷40年，但利息补贴的只能20年。
作者:
sakyro (to be)
2023-01-07 12:14:00比你精明的人
作者: ilovebig99 (云嘉男征伴侣) 2023-01-07 12:16:00
觉得自己是投资股神，赚价差
作者:
bms ( )
2023-01-07 12:16:00聪明人啊有学过国中数学的人应该都会选40年
作者: skywalkerjk 2023-01-07 12:19:00
利率极低，钱越来越薄，当然越久越好，只要投资的利率更高就行
作者:
AFP (国文好难)
2023-01-07 12:20:00用实质利率做决策的人
作者:
ahg (等一个人啤酒)
2023-01-07 12:20:00可能对他来说就跟缴电话费一样吧
第一间我选20、第二第三间都30....傻子才选年限低的可惜我没法40...
作者:
Kamov (卡莫夫设计局)
2023-01-07 12:24:00胜利组
作者:
Nujabes (破麻假圣女)
2023-01-07 12:33:00你朋友都老人吗？
作者:
mecca (咩卡)
2023-01-07 12:49:00聪明人啊 傻了才不借钱
作者:
keinlai (能睡真好)
2023-01-07 12:53:00聪明人
作者:
bjqs0827 (sqangela)
2023-01-07 12:54:00令人羡慕的人 如果有100年更好
作者: jimhall (真好) 2023-01-07 12:56:00
有钱人 权贵 立委都超贷 摆明不想还 但是银行还是借 这才是真正有钱人的思维
作者:
jery1017 (jery1017)
2023-01-07 13:21:00贷越久越有弹性 可选择20-40年内还清贷20年的根本是笨蛋吧
作者: white0934 2023-01-07 13:24:00
都2023年了居然还是一堆人不知道房贷越久越好
作者: iiqwer (hello) 2023-01-07 13:29:00
能贷到40年的 代表房子跟人都年轻，根本胜利组
作者:
SaiWan (西环)
2023-01-07 13:45:00台北市公寓可以贷款到40年吗
作者: ichunhsu1979 (乐高) 2023-01-07 13:47:00
聪明人
作者:
kcindy (kcindy)
2023-01-07 13:53:00利息补贴贷20年 T.T
作者:
jazye (J__)
2023-01-07 13:58:00请开办给我100年，我愿意当你眼中的白痴
作者:
msty (Ting)
2023-01-07 14:14:00比你聪明的人！现金流问题，并不是时间问题
不算杠杆比例、抓不准利率走势只看现金流就断言聪明人这板为鼓励接盘已经到了不惜一切的程度了
作者:
msty (Ting)
2023-01-07 14:38:00杠杆比例都不会算 还会选40年房贷？ 多少理财小白只会觉得要缴40年一生都去了。
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2023-01-07 14:50:00年纪轻的人
作者: rickjd2001 (Ricky) 2023-01-07 15:07:00
条件够的人啊
跟杠杆比例有啥屁关系 你贷40年也可以20年还完 是哪个字看不懂？
作者:
freekid (世界真是小)
2023-01-07 16:23:00还杠杆比例，真不知道从哪里吐槽起
作者:
cakin (TOMTOM)
2023-01-07 16:42:00贷越多年越好啊
作者:
didi0909 (didi0909)
2023-01-07 16:59:00我啊
作者:
lcy317 2023-01-07 17:13:00这个话题就能看出来谁不会理财如果有一百年房贷通知一下 我马上贷
作者:
faniour (å®…å®…)
2023-01-07 17:17:00跟杠杆无关，20-40年都有机会贷到85成+3年宽限跟每月金流有极大关系整天在那边买房后忽然没工作怎么办的傻瓜，总是忽略租房也要钱，分摊越长月还款越低，剩余自由资金越多，越能抵抗突发事件。同一批傻瓜多半还会觉得保险都是浪费钱的东西。今年就证明保险公司会傻给你看的机会很大*喔，应该说去年了省下的资金傻买借你钱的银行股，靠殖利率滚动一直存都可以锁利差。钱慢慢还可以增贷应急也可以脱手赚价差，或是买第二间后转租把成本转嫁给给别人。这个才是开杠杆而且还低风险
作者:
TSYasus (好人执照(装备中))
2023-01-07 17:51:00聪明啊 还在后悔当初没有特别去找
作者:
edison1003 (é¯åœ‹å°å¾‹å¸«)
2023-01-07 18:35:00条件好的人
作者: EarlyInMay (2000-2007) 2023-01-07 19:49:00
年轻人啦
作者: jsyunlin (云林蓝天 (MALE)) 2023-01-07 20:31:00
天选之人
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2023-01-07 21:38:00非低端的年轻人
作者: hjrc (hjrc) 2023-01-07 22:51:00
聪明人
作者:
sewgo (life)
2023-01-07 23:23:00又没人规定不能提早偿还，当然期限能越长越好，还款要早还是晚还，可以自由决定运用！
所以这就是为什么那些人只能是当员工当你的同事，去问问你老板，要嘛没贷款，要嘛都贷8成30年起跳
白痴 才不贷40年….通膨都不看的吗 没看到这几年 物价涨 钱贬值多快......
作者:
edkoven (阿调)
2023-01-08 08:32:00法人负债叫财务杠杆，普通人借钱投资就不叫杠杆吗?
作者:
faniour (å®…å®…)
2023-01-08 10:30:00那借钱抱着不投资叫？
作者:
IRPT001 (清纯无限好~凶不下去啊)
2023-01-08 10:54:00可怜的人
作者: chouwang68 (张子房) 2023-01-08 11:47:00
贷款期间越长贷款越趋近于零，这国中数学不能理解的是出了什么事？！