请教各位
买房会在意建商品牌吗？
例如宝佳、惠宇、国泰之类的
因为没买过大品牌
不知道和一般建商盖的房子有何差异
对我而言
买房就是看地点、价格、机能、格局
性价比越高越好
总价、单价越低越好
会在意建商品牌的是哪种境界呢？

明显贵的(单坪价)会有很直观的差异.

有钱后要自用就会在意了

越会说故事的卖越贵 骗盘子的

豪宅品牌 跟符合法规随便盖 南部每坪可以差到快一倍

之前看预售跟新房多多少少会 因为怕烂尾或是用料不好 不过住进去觉得也就是堪用而已 乱搞的地方还是有（不危及安全的部分） 中古屋的话就完全以屋况为主了 反正已经经过白老鼠测试了 现在的新房就不知道了 感觉现在台北的新房都蛮中规中矩的 好像没差 不过这要请有钱乡民作答

惠宇被台中人捧成这样来新竹盖还不是漏水XD

现在都没差了吧

惠宇在台中算中上而已吧

台中有名的是联聚宝辉龙宝双橡园，惠宇算是二线而已吧

普通人买得起，然后品质稳定不错，距离豪宅蛮远的不过…反正其他建商有没有想要来新竹，山中无老虎

台中一联三宝双由陆

ceca大赚比较多,是不是没住过宝佳兴富发的房子?

宝佳的房子明显便宜阿,便宜5%以上.所以用料比较阳春...结构没问题,但隔音比较差一点.兴富发只有格局小鸟笼和有些硬挤奇妙格局户.兴富发的房子结构隔音和用料..有啥问题?你没看兴富发卖那么好...兴富发用的材料,市场上很夯耶.一堆人喜欢暴发户风...颗颗...看到公共区域就湿了.两者我都持有过房子..兴富发还买过他的预售屋.

最被诟病的宝佳 兴富发买下去就对了，涨最凶

不懂就不懂啊 哪有差 等出问题在说喽某些统购的材料不一定烂啦 是施工有问题

远雄公设最强 寳佳就大创吧 便宜堪用商品多 会买的不外乎是穷人

价钱也不是差在建材 反正没踏进工地的怎么可能懂

台中乡林也盖很多 但是秋红谷事件后直接臭掉

远雄品管很"龟毛"一大堆下包商超不爽..XD动不动就叫你重做,还要维持东西矲放整齐干嘛的.所以工人和下包商很爱讲远雄的坏话.然后买家都会高价买远雄...颗颗.

远雄最会被讲的是票期问题啦 跟你讲的根本无关就不给钱还要人说什么好话至于价钱 远雄 兴富发这种炒地王 你觉得房价是跟建材比较有关 还是他们地段比较有关

远雄开票都开很远.

有些地方建商代表作也很不错 cp值高 可遇不可求

远雄会被大量攻击,跟他之前在对岸跟中资有暧昧关系有关.政治不正确,所以赵藤雄被抓去关..XD

昌益也不行吗 竹东不是卖的吓吓叫好奇西卡去年选举投谁 暖男吗.

高雄选举,台积电确定后就结束了,所以不用投票..那天跑出去玩了.

西卡2018也出去玩没投票吗

果冻没出来选,所以那天也是出去玩.

XD.

宝佳真的是想避都避不掉 在青埔看建案 一堆都是宝佳体系 -.-

要批评宝家、发哥可以。但至少拿国泰之上等级的再来说，不是随便一家中小建商就可以拿出来说嘴捏？ 一堆买了地方中小建商的就开始嘴发哥宝家，还真敢啊

自住会，租人还好不说别的，光是价格就有很强的筛选作用，你不会跟一堆烂

兴富发炒房炒太凶,一大堆空空整天说兴富发的坏话..XD阿它们是有比较过喔..呵呵.

发哥宝家茂德至少量大、模组化盖房，结构不可能有太大问题，重要的是不会盖到一半跑路，其他小建商敢买预售我也是佩服

邻居住，这就是最大的差异，万金买邻的概念，好的建商肯

定比其他建商产品贵上一截，愿意多花钱买得人自然素质佳

住远雄，缺点就是外型老气，不然品质蛮好的。

豪华品牌就是贵15%左右.我刚推错文推到另外一篇去.豪华品牌你光从表面去看就知道他"比较好"地方建商也有豪华品牌,例如高雄百立,皇苑..中北部谁知道百立和皇苑...但那个是豪华品牌,阿扁住皇苑,陈其迈他老爸柱百立.不过豪华品牌不适合投资...颗颗.这牵扯到,买豪华品牌的有"新屋处女情节"病症的人很多.买中古的族群又不是很乐意多花多少钱加价买豪华品牌中古屋.所以会随着屋龄,跟一般品牌房子价差越来越低.甚至在某些波动的时候还会产生"同价位"现象.通常在1x年屋以后,豪华品牌的价格就会明显被追上.另外这也牵扯,买豪华品牌的人比较不注重小钱..他买2000万,涨到4000万左右,他想换屋.可能3800甚至3600就出去.不会坚持要卖到4000的行情.因为他不在乎那些钱(没跟你豪洨)反而买Cp值得人会很在乎,所以同样1700买入涨到3500,他会一定要卖到3500才肯放.所以你会看到,一个买2000一个买1700.后来转手一个卖3600,一个卖3500...的很有趣现象.另外豪华品牌只要冲击到一些状况,屋主也很容易不守价就抛.我最近在等钱要换8x平的房子...前不久就掉出一间皇苑,一坪才开价32..跟京城一样.原因是他以后前面会被京城62档.甚至轻轨要盖美术馆的时候那时候有一间美术馆第一排的皇苑,居然用京城一般宅的价格卖.阿就...屋主觉得"不爽",然后反正他有赚.所以他不会特别去守那个"京城开32要卖30,那我应该要卖35"而是"我就是要卖,价格大概到就好..喔,那边成交1500,那1500这就是有趣的人性现象..豪华品牌屋主不爽的时候,就真的不爽不会跟注重CP值得屋主一样肌肌歪歪.

大建商用料确实会比较好喔，跟一般小建商不一样，用料会有一定的水准 by家父是已做到建筑业师傅级了

楼上，请问宝佳算吗？

真的有差

买小建商不如买宝佳，至少不会跑路

想问佳茂如何？

非结构性用料，大部分可以靠装潢改善甚至超越

当然会

龙宝 宝辉 联聚 住过就回不去了但投资买这三家投报率远不如发哥

买成屋自己看最好

笑死 我的资料来源来自我跟这些大小建商的合约啦不需要什么其他人 BY 我自己 那些建商采购我都认识所以一开始就说啦 反正不懂得的随便 讲了也没人信

西卡大 我意思是我买过一个小建商弘x一户两梯的代表作，质感大概有百立皇苑85%（这些我都有），价格大概7成，邻居水准也不错。这种物件对于一般人来说cp很高，但可遇不可求。回楼上h大，要看建案属性。现在大品牌也有盖两房建案，用料当然会一般。

当然会在意 钱多到一种程度

预算提高你就会在意。跟你买衣服一样，看你要求程度但房价不见得有明显差异。之前同时期买两间新成屋，单价相同

也不是什么境界 单纯不想赌机率+刚好房子喜欢

品质就差很多...建材、设备就有差。所以之后购屋 品牌我就会蛮重视了

荷包深度才是最重要的，其他都是屁，废话谁不知道奔驰品质好为何大家都买头又大

有一说一 远雄在品质上还是不错的 当然相对单价也高

C大分析的很透 XDD

会在意阿 可是你也要买得起阿 哈哈哈....

请问国泰一般应该比宝佳贵多少？如果地段差不多的预售屋

有钱会在意～没钱没办法

三巨头不要，其他都没差

别吹兴富发了，格局真的奇葩

隔音进去前怎知道好不好

买之前就知道格局了。奇葩还买

我最爱买在地人才知道的口碑建商，品牌越大的 价钱都在品牌上，这道理应该大家都懂，更何况我们是做大楼水电设计哪家CP值最高 大家业内都知道

自住会，投资不一定

自住：Money talks。 投资：便宜治百病

会呀。要花时间做功课就是了，像润泰国泰这些名气大的以外，有些在地中小型建商也不差，但就是要多问多打听

百立客群 财力大都是很雄厚的 房子收藏空在那边很多

北部联上跟宝佳哪个好

如果你是做生意的老板 买豪宅 买非一线的 面子旧书人了国泰 讲出去 多有面子啊普通人 大概有个车位 不用爬楼梯 就谢天谢地了

就这样说喜欢买奔驰的通常不会买马自达那你说奥迪 路虎 值得买吗喜欢的人就是会买

品牌当然重要，有一定水准的保固跟工法你没看很多房子盖好了有瑕疵，建商不认帐的新闻吗

远雄没有多好吧，不同建案品质差蛮多的

远雄普普而已华固国美润泰才是真D好

运气好的欧王买宝佳就行 非酋买惠宇都会漏水 运气问题自住选口碑好的 投资选便宜的 就这样

以前新竹一坪才20万，台中的顶级建商根本懒得来新竹推案好吗？完全没赚头

嫁娶会不会看人品？买房是买菜这么简单？