首次发文请手下留情QQ实在是不知道怎么办比较好，想请问一下各位的意见...
家中有我和母亲两人，
家母名下有一间透天厝的三分之一持分(持分约600万/每月收租9000元)，而我名下有一间
长辈给家母当作嫁妆的大楼公寓(约600万)，目前是家母在居住，我在外县市另外租房。
而前阵子家母被诈骗而欠钱庄三百万后，请我以我名下的公寓向银行贷款偿还这笔债务（
由于透天厝是跟家中其他人共同持有，家母爱面子不想被亲戚们知道）并且约定这笔贷款
会由她来缴纳。
我想说这间公寓当初也是家母的嫁妆，只是登记在我名下，总归来说并不算我的资产，所
以就同意了…………
但近期家母说她无力偿还贷款(每月约缴13000，家母月收入+房租加总约40000，家母说她
还要养车/缴房屋税/修理租客设备等，觉得压力很大)，想询问我是否愿意将房子卖掉？
或者将二分之一的持分卖给别人，先偿还给银行那边的贷款？
目前的选项
1.不卖房，我加入和母亲一起缴纳这笔贷款
有疑虑的是公寓已经是30年的物件了，还位在彰化...接下来还须缴30年贷款，等缴完这
间房屋龄都已经60年了，继续持有真的是好事吗？
并且我现在的薪水并不多，每月约36K左右，还有独自在外租房的压力...工作属性的关系
搬回家住是不太可能的QQ
2.卖房，约拿回200万现金，家母可能会住到透天厝或另外租房(不确定透天屋况)
我看得出母亲应该是很舍不得这间房子，因为家中长辈近期刚过世……另外租房也是一笔
开销，若是租房也需要花钱的话则不如把这笔钱拿来缴房贷？
3.如家母提议，将公寓持分二分之一出售
但之前有在版上看过三重区李姓三兄弟房屋遭持分人变卖的案例…我自己会担心，所以不
知道这个选项到底有没有该不该列入考虑…
以上，感谢阅读QQ如果是各位的话会怎么办呢？想听听大家意见，非常感谢TT

卖车没钱养什么车?骑机车就好.

卖房将来很高机率会后悔

不然叫你妈回透天住,房子出租就嘎过来了.

整个卖掉

没人要跟你买1/2持分啦 要卖也是把透天1/3卖给兄弟

车卖掉优先

但是卖持份几乎等同你要卖房子了...颗颗.

就说持分产权想在这一代单纯化 又不一定要说被诈骗

对啊 上法院跟你告变价分割

透天持分卖掉还有车卖掉这两个处理掉不就没事了区块键货币投资484?一堆啊 我老婆也有中 我嘲笑她还被翻桌把小孩子压岁钱拿去压乐透真的笑死好险主要资金都不给她碰XD

车先卖

感谢各位QQ那我先不考虑选项3了，感觉坑太多，很怕。车子的部分是家母工作需要，可能也没办法卖掉

Ku so大，你好淡定哦

男人就是要把钱藏到不能再藏 后手有N手 你就觉得踏实了反正家里开销都我出的她自己有上班 干我屁事

c大正解..真的不要打肿脸去养车

区块键诈欺那个 听说真的非常多XD各种 骗法

缴完房贷屋龄60年，你妈也多住了30年不是？难道真以为住房子不用折旧不会耗损？现在当然是帮忙缴，等你妈百年后（或是退休后）再处理掉就好区块链真的不懂别碰，完全买空卖空的赌博游戏

没有耶...很白痴的骗法qq我傻眼到不行。只能说要多关心家中长辈平常交友

工作需要用车也要判断是真需要还是想要

我之前才帮别人在八卦版发一篇区块练被诈骗事件.

听到几个都傻眼 然后都是女的被骗

Yield Farming的耕种活动.丢钱进去,有收益说要拿钱要先汇钱.就这样有人五百万就没了...

上新闻看也都是女的被骗比较多

C大说的把公寓租人跟A大提的帮忙缴我会再考虑一下跟家母讨论QQ感谢两位！！

现在租金很高,出租应该就把你的贷款打掉了.

不是直接500万 通常是100万 然后说赚几千万要拿钱出来要押金类似这样的

我老婆被骗不多 后面押金 我和她说你可以试试看 绝对被吃掉然后如果你再上网看啊说什么有人有办法帮你拿回来 那个也是诈欺

帮你拿回来又要你付钱.

对 全部都是诈欺

会被诈骗不外乎 贪、色、恐惧（蠢）

连环骗…

你的所有行为,他们都会设诱饵让你吃.

不贪的人要骗他还很难

我就说投资和处理问题都找正常单位报案当乐透就好我最爱说的是 不要幻想 不要脑补没用的

不贪的人有不贪的骗法 比如什么年息10%稳定拿

没了就没了 别浪费时间去搞事

要不被骗其实也要时常更新诈骗知识

还有勒收益是捐给孤儿院的

年息10%也是贪啊

耕种活动就是年息1x%..其实币安也是类似...给高投报.

慈善抱在里面的 我老婆中这种的XD

FTX也是...

诈骗真的是很厉害 要不被骗除了不贪资讯也要跟上

站内信你家房子 来谈价格

FTX这种算不算诈骗?跨国大企业ㄋㄟ 把你搞的本金都没了

另外,你要知道你的每一个动作,有没有国家政府给你保障.

慈善看来也是贪念 不是我说的

无欲无求的人要怎么骗他？ 只能用你家人出车祸这种

宝宝会帮助有财务困难的家庭

所有的捐款都不要去做

FTX还赞助美国总统政治献金勒 多大咖啊

最好的善事就是缴税阿,对弱势帮助的资金使用比率最高.

你捐款100,用到需要的人身上剩20.你缴税100,被贪官污吏拿走之后还会有95拿去做事情.

被诈骗然后欠钱庄？！所以是被钱庄骗还是被骗再牵到钱庄？正常来说要到钱庄之前至少还有三四步，直接跳过的机率低到可以忽视。实益在这过程或许还有贷款之外的解除方法，但是可能也来不及了。名下还有资产的老人家真的要更多的关心，去年以来这种案子有增加的趋势。

谢谢C大、K大分享

在我身边的人被骗之前我也不相信有人会被骗事实就是真的有 我岳母也被骗 还好几万元而已很多老人家 消息来源太封闭我岳母被骗的手法就最基本的购物诈骗 什么分期付款设定

卖车 房也卖掉

然后对方引导她绕来绕去 结果就真的汇了好几万出去我当下真的黑人问号一百个 只能说老人家真的很容易被骗

Chou大 是被骗去钱庄借钱还把钱汇给人...我都不知道该说什么…XD…真的要关心长辈在干嘛

捐款捐物资，自从我亲眼看过某些画面与人事物后，现在最多捐载具的发票。XD

很多人小心了一辈子,结果后来跌倒在大钱上面.你不如小时候被骗零用钱,长大后懂得怎样分真假.就像小时候不赌博,长大才着魔..并且越小心的人,他出问题会越大包.因为他太小心,所以没接触真的和假的,造成她什么都不懂.你都不接触投资和金融,你什么都不懂.出现了很信任的人,无论是你的亲戚,你的初恋,你的谁谁谁.随便拐一下,你信这个人...那你就中了!!!而如果你有金融和投资的概念.

真的 同意C大说的QQ

你会知道你的钱在那些动作上会有"政府"保障你.那你就很难踩到雷.除非你故意丢一点小钱去测试看到底是不是雷.不然你的钱跑去哪里,你会很清楚风险和保障力有多少.

透天持分卖掉还有车卖掉+1

透天持分先探一探其他持分所有权人的态度各1/3银行不太愿意放款 如果有一个人要买下全部那贷款倒是容易许多 持分单纯化好处多多说不定他们想很久了只是没说出来

因为她们不需要为自己的决定负责啊 女性的字典里是没有负责这两个字的

这一代没处理好 持分再继承下去只会更难处理这些产权整合动机跟理由十分充分 不用提到诈骗就说看到其他朋友晚辈为了持分闹得不愉快就好价钱也不用太计较 反正一家人

持分最好走拍卖变价分割处理

27000养自己觉得压力很大…先管一下开销吧

要有一个持份者顶着被骂的臭名去搞定变价拍卖..XD

我以后也有一些要处理...XD

长辈不想处理说等他过世了叫我去变价分割........我是没差啦

变假分割其它持分人可能会来不及处理银行贷款行情价范围内自己人乔好价格找代书跟银行就好

其他人持分人行情价吃不下来或没意愿才会走变价分割

听起来我爸被骗三万算好的 对方说绑架我 然后我爸一直强调那个声音很像 加上我当时又联络不到人不过我爸后来赌博更大条就是了

有些东西细节都是各种独揽没明著讲

也可能拍到天价,那就让拍到的人拿走,领现金阿..XD

行情价对方不卖说要翻倍 地上物我家盖的 出租这类的有趣吧不如直接法拍变价分割 对方没钱他的问题反正现金到手 自己知道怎么理财的获胜法拍也要有时间几拍的 价格不好我就买下来放著行情价也要看对方接受不接受 说要卖对方也说没钱啊哈哈租金是看土地分的但是说好要卖人 又不卖占便宜的

你各位真的要常常回家跟长辈更新诈骗资讯

鸡巴毛一堆直接变价分割比较快长辈还好 比我还保守我已经够保守了最近都只买债券 还不敢买超大型公司的8%债券 只敢买5%的也是差不多大的

L全部卖掉比较实际…

8%多香啊了解那个公司金流根本好标的

保守部分我不担心 我妈坚持现金买房 她唯一的理财方式是定存但就怕什么直销啊其他的诈骗

钱庄是不是高利贷啊？ 感觉还钱也只是个坑

直销 和 line 垃圾知识那种我都马上秒回答他反正台湾二胎能不碰就别碰欠银行的出问题 就倒债慢慢还就好 别瞎搞

私人借贷的债务要立即处理好并确认还清，最好也咨询一下律师保障权益，这是看起来最重要的部分远大于其他财产你们怎么安排。虽然任何投资都可能赔钱，但赔不起以至于需要做钱庄借贷这样高度财务不利的行为是这里面最严重的问题。没有资金管控做赔不起的投资即使没有遇到诈骗也可能赔掉而发生一样的事。

把家母卖掉

你这案例真是两面都不是，应该要考量，怎样伤害最低选项3先删去，不轮不类的烂选项，没有任何好处，只有坏处1跟2去选伤害少的

卖房

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很多啊我爸也被骗三千多万 连医生都会被骗 赞赞

报警！就不用还钱了

面子才是最大的问题 没钱还顾面子

C大说的完全认同

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我同事他们家被虚拟货币诈骗集团骗了六百多万 卖了一间高雄电梯大楼去补 结果因为太急还卖比行情低一百万 不到一周就卖了 我猜是被仲介吃掉

养什么车，车子卖了吧，机车不行吗

差点被骗那次那天精神不佳,又检验报告中有严重发现.发现被骗也很简单..两个公家单位之间..没有刚跟A单位挂电话,B就打过来..效率不可能好到这样(茶).另外就是邮局只能开一个帐户不会让你不同地方各别开户.因被诈骗而欠钱庄,应该是被骗时急着用钱,没时间去借信贷之类的..只急着快速借到钱,所以又掉到另一个坑了.

没钱真的不用顾什么面子，诚实面对才是你们第一课题

有时候看到这种诈骗就难过 为什么我们这些正常公司想找投资者这么难 他们三两下就骗这么多

我妈被亲戚借300万走………看起来也是不会还了0rz

Ceca大真是房版良心....

我朋友被自己亲哥哥骗，帮他当保人跟信贷还跟当铺借钱欠了一千多万，后来一间房子卖掉一间被法拍，有时候防得了外人防不了自己人，尤其是被自己亲人骗更痛心

其实老一辈又不会听我们的 然后被骗还要面子听不下去的长辈甚至是亲人 不要一直帮他补洞 直接断干净

诈骗是骗自己帐户的钱 会弄到欠钱庄 是投资诈骗自己贪到去借的吧

没钱还要顾面子 世界第一傻 好好劝一下吧

被你妈笑死 有一就有二

bb大，正常投资用理性吸引，诈骗是唤起感性来吸引用感性画大饼吸引人容易太多了

超过10%获利也信..那些长辈们该不会是投资公司时代(ex:鸿源集团),尝过甜头,所以不觉得太夸张

对，所以爱赌博请进期货市场不是涨就是跌这么好猜，对了还不怕拿不出来搞到二胎银行会对你财务状况大打折扣，很伤

透天持份200万卖亲友啊 随便编个理由就好剩100万借款 月缴4.5千应该可以吧

到底为什么还要养车呢0.0

就是比市价低一些卖持分给亲戚

车子常常是为了载老人载小孩啊…

提醒你一下,令堂觉得目前这样压力大,是不是有未爆弹.亲友先前被诈骗时,没说老实话,儿子媳妇挤牙膏似的把亏空(挪用儿子的保险费,把儿子保单拿去质借)挤出来,然后母子大吵一架,老太太躲到女儿那去..但是母子就此翻脸不往来了orz

加价卖唯一解

诈骗?你要不要先报案？

疴。。要不要先预防被骗第二次

感觉你阿目是不是有其他支出没老实讲

在银行柜台关心问个几句就爆气的一堆，通常就这类人还会酸说才领个几万你管我要干嘛 都不要救去跳楼如何跟银行贷款没被讨债集团关过揍过，根本不痛不痒啊啊话说你有确定地下钱庄那边还清了还是钱给你妈去弄？还有心思顾面子，心态上其实就没认为自己做错，你小心一看就觉得这种典型情勒转移债务给你而已，还会想动脑筋到卖老房或持分，而不是老实慢慢还清拼守财...嗯...被骗钱的人突然变聪明知道要从房子搞钱通常是有人教啦我建议你试着跟令堂温请喊话，压力大你们把车卖掉你每天接送她，一起辛苦但踏实的把欠债还清，看她反应如何如果她会心疼牵连你要辞工作照顾她，那可能只是一时没想清楚，反之，如果暴跳如雷开始酸言酸语那...你懂的

如果是我,因为有亲戚的例子,我会先找持份的共有人谈买卖持份,他们有优先购买权,买卖本就有义务通知他们.也让他们对令堂这个坑稍微盯一下.再者这对生活影响最小.个人直觉可能有些事没说出来,直接摊到共有人那边,也省得卖了公寓后...又来搞钱周转不来,你得去信贷或卖持份.

你名下的公寓过户还给老母，将持分1/3的透天持分卖给其他共同持有人，这样对你最好。至于老母，自己挖的坑要自己填，不要拖累小孩我也觉得你老母在对你情勒！他会觉得你无偿取得一间公寓，现在她需要钱，你出钱是应该的！所以把公寓还给老母就无债一身轻了

我会想请她省钱，好好自己用现有金流付贷款，单笔缴高额费用，像房屋税或汽车税，你拿单子帮她缴并记录起来，算金流给她看，大笔你都帮她了，每月贷款她自身也该努力尝试节流40000-13000还有27000，扣掉杂支7000还有20000，2万一个人吃、行、基本生活，应该是够用的