楼主:
msis20 (Hi~)
2023-01-06 03:39:59房市小白一枚，因为生活圈的关系，对于台中高雄的房地产可说是毫无概念，但第一间投
资房希望先从低总价的开始，因此只能往台中高雄找。
目标锁定在3房或2房的物件，看了一下600的预算在台中蛋黄应该只能买30年UP的旧公寓/
大楼，在高雄的话应该可以买1-5年的2房新古蛋白。
1、想问600万在台中/高雄有办法买到适当的标的吗？(希望不需要花太多装修成本即可出
租，暂时不考虑买烂房整修或改套)
2、以目前市场行情而言，600万的房子年租金应该要多少才算及格呢？
3、以台北和新北的租屋市场而言，只要有捷运、屋况佳、价格合理不错都挺好租的，不
太需要担
心空租的问题，不知道台中/高雄的租屋市场会不会比较容易有空租问题？
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2023-01-06 05:07:00能接受旧的 台中600很好买了金非昔比 现在有4%以上就不错了
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2023-01-06 07:21:00搜寻一下板上其它大大的文章会有很多收获
可以参考乐居影片有讲台中的部分，虽然有的有点久但是可以先了解一下台中的房市分布状况及就业生活等机能圈
作者:
airjade (飞天)
2023-01-06 07:34:00高雄楠梓为首选
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-01-06 07:35:00要出租怎么会这样挑？
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2023-01-06 07:38:00不要买自己不熟的地方
作者:
Nubybee (Nubybee)
2023-01-06 07:51:00如果你是北部人 为了一万多租金没事跑中南部真的会哭出来
作者:
Nubybee (Nubybee)
2023-01-06 07:57:00跑台中是ok阿 像我之前好几间 偶尔跑一下一次处理是可以只为了一万多租金 没事就被call下去 哭阿
作者:
bms ( )
2023-01-06 07:59:00台中七期到水湳 三房车位可租2w5以上
作者:
Nubybee (Nubybee)
2023-01-06 07:59:00还不如双连或中和土城找一下质感比较ok的套房 省事多了七期水湳的三房车有600万的!?
作者: zaza5566 2023-01-06 08:01:00
为什么不熟还敢投资啊….
作者:
Nubybee (Nubybee)
2023-01-06 08:03:00不过奉劝一句 现在不是买投资房的时机 除非拿的到便宜货
作者: zaza5566 2023-01-06 08:03:00
连自己要买什么都不知道 到时候亏了要这边负责吗？
作者:
Nubybee (Nubybee)
2023-01-06 08:04:00在地投客硬找低于行情 买了无话可说 外地人要买便宜太难
作者:
bms ( )
2023-01-06 08:18:00这个区域没有600的吧XD你是哪边看到
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-01-06 08:22:00三房平车25k效益感觉颇差，很多地方两房平车就可以25k了
作者:
cblade (cblade)
2023-01-06 08:27:00高雄现在600不好找了
不熟还投资 夭寿 600万不是600块就算有高铁 你以为北部要去台中高雄像走厨房一样喔
作者:
bms ( )
2023-01-06 08:37:00也太多人鞭了吧 我两年前也是这样操作啊台中租金很高捏 比林口桃园那边好多了从基隆一路看下来台中最划算
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-01-06 08:40:00我公司上个月成交掉3间逢甲套房(公寓式).3间刚好600.你想一下好不好租就知道答案.......
列一个装修总表，水电问题、系统柜问题......call哪
奉劝一定要从自己熟悉的区域下手，不熟悉的区域去了解，真的有把握才投入
位师傅，基本上给房客自行处理；费用再从租金扣～基本上一年签约才见一次XD
作者:
LGham (老大叉)
2023-01-06 09:06:00600现在买的到2房....?
作者:
kktt254 (.....)
2023-01-06 09:16:00可怜哪 韭菜600还想买两房
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-01-06 09:23:00都毫无概念了是要瞎买什么… 打算怎么管理？本地客懂行情又可以随时看屋下斡旋 你怎么跟人抢便宜外地人真的不要瞎买提不出合理的购屋动机 贷款也会有问题一般人买非工作地也是买故乡 说买给父母住都ok工作地点通勤范围 爸妈老家 子女唸书 这些地点可以买
作者:
iceonly (只有冰)
2023-01-06 09:31:00591按一按的确有许多市区2-3房600以下啊，问题是太远吧，要找包租代管业者吧？
作者: mitic1029 2023-01-06 09:40:00
台中600头期没问题的，再加1500万贷款
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-01-06 07:33:00要出租怎么会这样挑？
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2023-01-06 10:07:00看到600新房 我觉得你还是先挂号看个医生吧
作者:
tumusi (成成)
2023-01-06 10:19:00新竹金山街去年底还有，现在晚了
作者:
minikai (一肚子拐)
2023-01-06 11:01:00水湳3房1车位，3个600万都不一定买的到了600万连快到苗栗国的东势区的新大楼都买不到了
作者:
PPSEED (号角)
2023-01-06 11:14:00拆成两份买两件预售屋，交屋之后转手卖掉，这几年就在家里休息看看想干嘛就干嘛，等卖掉赚一笔在变成三间预售屋
作者:
freekid (世界真是小)
2023-01-06 11:23:00你先爬文好了，目前推文只有一两个高手讲话
作者:
e73103999 (別打我的é )
2023-01-06 11:52:00直接去扫楠梓桥头30万一坪的 可套30年哦
作者: ZekeYeager 2023-01-06 11:57:00
楠梓桥头马上要补涨了赶快上车
作者: ad46zc13 (东东) 2023-01-06 12:39:00
当初跟你相同的问题，最后选择台中，在去年入手650，丢出3天就出租
作者: achiyeng (边界1999) 2023-01-06 16:04:00
600高雄蛋白没新古屋啦 可能要蛋壳看看
作者:
G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)
2023-01-06 16:12:00600万买两房在高雄还是有阿 坪数小一点而已 租金差不多
作者:
jump0517 (Sonic)
2023-01-06 20:15:00台中好租 去年买西区588模范街公寓 刚刚2.5万成功出租对了公寓是40年的五楼爬楼梯公寓 草悟道旁 地点选好就ok
作者:
bms ( )
2023-01-06 20:53:00楼上没有车位也可以租2w5呦 我发现台中很吃地点 像在南区就没有那么好租