大家好，小弟几个月前下订新成屋（建商有出示使用执照），签下土地与房屋两本预订买
卖合约书，这两本合约书将总价拆成各50%，每本付款条件只写15%自付款跟35%贷款。小弟已经给付房屋自付15%订金加贷款70%，一个月前建商也让我验屋，缺失改善中，但现在我收到建商帐款通知单求我限期给付最后土地15%不能留尾款才能安排我复验交屋程序，请问不留尾款有违背内政部契约相关规定吗？ 我查了一下好像只有预售屋才有5%尾款，成屋没有明确标示要留尾款，是不是就只能依照双方合约规定走了QQ

在建商眼里你就是在拖啦

5%是因为预售屋连个影都没有，风险大保障买方才有的，都成屋了，有什么大瑕疵你会看不到的吗？当然没有5%，只能用瑕疵担保责任走保固程序

成年了，签约就按照契约走吧。

签了约就要按契约规定走，不然签约要干嘛

当初合约没有写尾款吗? 没有的话就照合约走