楼主:
jamo (hi)
2023-01-06 00:23:571:废除坪改用平方米
除了跟国际接轨以外
明明所有教育制度都用平方米
然后买房突然改坪
其实不只买房,买菜用台斤
装潢用台尺,几才的
我都觉得有病
2:车位强制拆算
这就不用说了,车位一定要强制拆算
混在一起算单价真的就其心可议
3:建筑测量规则
目前规定是共用壁从中心算起
自己的墙壁从外缘算起
室内柱也不扣除
这个会导致登记面积跟
真正使用面积会有 2~3% 的落差
这三点才是真正应该改的
作者: Moneytaker (嘎嘎呜啦啦) 2023-01-06 00:32:00
改成政府送房子给大家住
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-01-06 00:35:00改完了在跟我说改了什么...XD
作者:
tfct (小尼)
2023-01-06 00:39:00坪 改平方公尺最简单 不如从房板开始
作者:
dirk007 (GetBusyLivingOrBusyDie)
2023-01-06 00:43:00真的从小就学平方公尺 长大买房跟妳说要用坪算就奇怪
作者:
tfct (小尼)
2023-01-06 00:46:00如果我当板主 就直接公告 超快 ！以后讨论房屋面积 只能用平方公尺、平米、m2。 如果用坪 水桶7天。不出一年大家就习惯了
我反而少用平方公尺车位拆算我记得算普及了反正 市场跟政治都是多数人决定的没改代表你还不是多数 等你成为多数就会改了
难怪上次遇到个小白痴 拿车位没拆算过的单价来呛房子跌了被我打脸你就换个有拆算的网站不就好了乐居会做代表拆算有市场等哪天实坪单价有市场的时候 也会有网站推
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2023-01-06 06:56:00
你的诉求如果是想打房,让房价崩跌要得应该是信用管制...而不是玩文字游戏...一堆傻子整天只想无痛打房...房价当然跌不下来先跟你说政府要补助买房的人贷款了...
作者: NightxFrog 2023-01-06 07:06:00
车位现在谁没拆算…真的实际有看过房的，一定是看主+副坪数，车位拆算
作者:
aesdu (123)
2023-01-06 07:17:001 真心觉得难，约定成俗。合约是公制，协商过程是民间单位，有违法吗？做装潢就知道，水管管径用分，窗帘、玻璃、木头、石头用才，床垫用尺，还分台规、日规、欧规、美规...
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-06 07:29:00应该跟最先进的美国接轨 改用ft 平方英尺 lol
你觉得该改是你的问题，我只想用坪算把自己的方便套到别人的不便人家用坪计算已经用了几百年，因为你的自私叫别人改？
作者: iamiam (dvw) 2023-01-06 08:04:00
591中古屋的车位没有拆算啊
作者:
Uber (Uber)
2023-01-06 08:14:00车位混在一起真的很瞎
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2023-01-06 08:28:00
一下要屯房税,一下要禁转售,现在又要实坪到头来没有一样做到,这些喊著居住正义的又被出卖了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-06 08:40:00现在合约权状都是平方公尺啊，车位拆算有实际难度，他当初买150过五年后卖房价涨上去车位也涨了，会造成每个人拆的都不同，因为当初他买150可能隔壁A建案卖120、B建案卖180，到底这区域车位值多少钱没人说的准
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-01-06 08:42:00说穿了.车位还有一种我说很久了.共构宅这种公设复杂需要
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-06 08:42:00你不可能禁止民众讨论用什么好吗，最多就是现行合约登记都用平方公尺，规定讨论用什么单位非常瞎
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-06 08:44:00乐居就他自己估的整区一个价格，但其实也不能反映真实价格，公设每个建案价值不同，车位价值当然不会都一样就是自己推大概抓一个数字而已没什么公道价可言
作者: qoo10067 (豪油) 2023-01-06 08:54:00
改完 房子就会便宜卖吗？不就是数字游戏吗
作者:
ketter (挖西林老背)
2023-01-06 09:11:00事实就是 建商这一户就是要卖这个价 你怎么拆怎么算
作者:
nitero (nitero)
2023-01-06 09:11:00推你一个
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-06 09:13:00中古屋屋主也一样，你再拆的准他心中底价没到就是买不到
坪就是房子的计价单位，为什么不能用？用坪室内面积会变少吗？
作者:
leptoneta (台湾高山族自治区书记)
2023-01-06 09:37:00不就单位换算的问题吗 国中没毕业?而且平方"米"是支语吧 台湾是叫"平方公尺"
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-06 09:39:00其实想推登记透明化和禁止广告虚坪的都应该来找jamo从五年前讨论他就已经通通支解过了 连壁心或墙面计算
作者:
leptoneta (台湾高山族自治区书记)
2023-01-06 09:40:00真正要管制的是不动产广告 要像药物一样严格那些字眼不能用都规定好 播放前要主管机关审查
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-06 09:41:00或墙缘量测 对比你室内测出来 35坪会差到快2坪她都提了
墙壁计算的问题就回到，不登记给屋主难到要登记给建商
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-06 09:43:00能改进的地方本来就不是内政部那边的登记方式
建商向政府申请盖100坪，屋主说只要登记墙面内面积97坪剩下三坪算谁的?东西不能无主阿
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-06 09:45:00就说了2017的内政部版本是只修改广告规定然后有一个有可行性的版本是"公设照旧登记不计价＂其他的所有要改登记方式的通通都是不可行 不用想的
我可你买你家门下的面积喔，欢迎卖给我，但使用要收费
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-06 09:47:00有建设性的方向只有这两个程度间的混合版而已 其实老多多战将很多都赞成完全透明化喔 IBIZA好像也ok
你们解释的在清楚也没用的，因为他们不会看，被打脸后会在找其他问题来战
车位混进去真的很好笑，人住的跟车位一坪换一坪假如拥有30坪的车位，那可以换一间30坪的房子吗?车位总价多少就多少，不要偷偷拿去稀释单价好吗
作者: chpses (Monster) 2023-01-06 10:13:00
不去促进修法说从房板开始XDDDDDDDDDDDD预售合约也是写平方公尺好吗...
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2023-01-06 10:20:00
瞎扯这么久,大家要的囤房税又没人敢提了.....
作者:
Rickyyy (Ricky)
2023-01-06 10:21:00传统不是你改得了的，只有暴政才可以改，类似秦皇汉武包
作者:
ketter (挖西林老背)
2023-01-06 10:33:00不要盖墙 就没有什么墙中心计算的问题啦 大家通通开放空间
作者:
yytseng (yytseng)
2023-01-06 11:24:00改成用美金计价，这样房价的数字就崩跌了
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-06 11:32:00这还不是开玩笑 前几年消费低落有人问说为什么美国人可以有小费文化 养成它们比较不会细细比较小金额的习惯答案竟然是类似因为美金单位很小计较5cent 10cent很痛苦多数人的数学敏感度最高的范围刚好是现在台币用最多的范大概在10位数到千位数之间 破万以后敏感度急遽降低低于10位数以下也敏感度急遽降低
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-01-06 11:43:00台湾有日规、美规、欧规、陆规、台规。还全部正常使用台湾人数学真的是超强
作者: mow1982 2023-01-06 12:44:00
实价登录价格，不能含装潢家俱
作者:
buji (卜基)
2023-01-06 13:19:00非自用住宅税率，累进增加譬如自用 0.5, 其余的第一栋1%,然后 2%,3%,4% 一路累进地价税也采累进制，空地税大幅拉高
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-06 13:38:00囤房税已经上路了空空都不知道
作者: Colitas (观察者) 2023-01-06 19:55:00
车位真的应该强制拆，尤其实价登录。