楼主:
JWILL (小虎你怎么把到绮贞的~~~)
2023-01-03 15:05:48每个月都要吵一次的话题
1.为什么台湾不能实坪制
2.机械车位能不能买
简单归纳一下结论
1.台湾自从雨遮不计坪不计价之后已经真真正正实坪制了，吵什么吵
2.台北机械可，其他地方机械车位都是垃圾，吵什么吵
※ 引述《dahlia7357 (dahlia? ? )》之铭言：
: 我先说，完全没想打房 (刚需住户)
: 我家台北大安区老电梯公寓
: 权状43坪，实坪43坪，公设0
: 那现在我要换新房子
: 估计至少要买权状60坪以上，才能有相同43坪的空间
: 问题来了
: 现在就是有老住宅0公设，新住宅公设比30%起跳
: 等于买新房，你必须买43坪 + 17坪平常未必用的到公设
: 但去买2手老房，你可以买到43坪完全实用的坪数(含电梯)，半点也不浪费
: 这样的情况，跟一国两制有什么差别
: PS: 不用说难道公设你用不到吗?我赞同可以完全把公设的费用灌在实坪上
: 例如一坪八十万变一百万，但是你实坪几坪，我就买几坪
: 难道你现在买权状43坪公设比30%的，实坪不也是灌水吗?
: 我只是单纯认为
: 有公设比0的电梯老宅，也有公设比30起跳的豪宅
: 不能统一成简单的算法吗?
: 我的想法如果有问题，欢迎指正 (或许我的说法不一定是正确的)