Re: [闲聊] 讲白的,实坪制不好吗?

楼主: jamo (hi)   2023-01-03 13:14:54
※ 引述《dahlia7357 (dahlia  )》之铭言:
: 标题: [闲聊] 讲白的,实坪制不好吗?
: 时间: Tue Jan 3 10:02:38 2023
: 推 uevol123: 实坪只是换个计算方式单价变高而已,总价不会变 01/03 10:44
: 对,其实我讲的就是这个。总价不变,让计算方式换一下来跟上日本美国
: 就这么简单
问题是改了之后
等于隐藏了公设的资讯
这你不想知道我很想知道
: → yeay: 真的有人买房会从权状开始算起?说今天想买一个权状50坪总价 01/03 10:56
: → yeay: 1500万的房子,应该不至于吧? 01/03 10:56
: → yeay: 而什么公平、打房、凸显台湾房价有多荒谬的事情真的不重要, 01/03 10:56
: → yeay: 至少po出这篇文章的人也是这么想。我也相信凡存在就合理,改 01/03 10:56
: → yeay: 变不了台湾房价偏高的事实,就加入这个合理的买房人生。 01/03 10:56
: 大大说出我的心声。例如同事买新房,我除了问几坪外,还要问你公设比多少
: 然后再回去推算,然后讲一下我家的房子,我还要解释,我是老公寓
: 我的公设是灌在主建物里面,简单的聊天,结果要劈哩趴啦,讲一堆
: 能不能简化一下,反正房价不变,大家能负担的总价也不变
你可以直接问他主建物几坪
: 推 Litfal: 原po明明就只是想把数字简化,怎么一堆人要拿想降价和不 01/03 11:38
:
: 看了一下大家的讨论,我的想法是
: 未来只要把主建物的单价,作为主要的单价计价价格
: 其余一切不变,这样算不算解决了问题?
: 也许有人会说要看你自己去看就好
: 但是大家共识现在的单价坪数,确实就是用建物坪数计算为主
你既然知道这是个共识
凭什么要改?
特别是改了之后会让资讯更不透明
到底好在哪?
我觉得真的要改的话
第一个应该改掉的就是"坪"
这个莫名其妙的度量衡
全世界连连日本都不用了
就台湾还抱残守缺用到现在
作者: CYAward (家教老师)   2023-01-03 13:17:00
..那分,公顷,甲要不要也改
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2023-01-03 13:17:00
公顷没问题啊公家机关早就改用平方公尺了 是民间交易用坪韩国民间也是用坪
作者: checkman (御风而行)   2023-01-03 13:34:00
整天喊实坪制 10个有9个是不想付公设的钱
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-01-03 13:42:00
公家登记是平方公尺啊要改什么?预售屋中古屋合约也是平方公尺,坪数顶多备注括号
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2023-01-03 13:46:00
日本还有叠吧 榻榻米格局LDK
作者: sdhpipt   2023-01-03 15:02:00
日本的叠是标室内隔间用的 都会写一个大约多少 不精确 XD韩国老一点的人还在用坪 年轻人很少用了 看韩综都直接讲平方公尺了 因为他们登记也是用公制
作者: qqphor (骂你又如何)   2023-01-03 16:33:00
改平方公尺最没争议
作者: i386 (i386 cpu)   2023-01-03 16:36:00
可是,你的权状上面明明就写XX平方公尺,所以要改什么?
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2023-01-03 19:53:00
XD一堆连权状长怎样都不知道的

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