楼主:
gerychen (邪惡肥宅)
2023-01-03 11:52:30实坪制就是月经文
台湾的建物登记规则来说
原本就有把专有空间主建物+附属建物列出
也就是说你想知道的资讯
其实都登记的清清楚楚
这代表目前早就是实坪制了
例如：
主建物： 90㎡
附属建物： 10㎡
公设： 500㎡
公设持分比例： 299/1000
但现在大家说的实坪制
比较像是广告或计价的基准
这倒也不是什么大问题
把包含实价登录系统的单价全改为主建物计价
代销跟仲介的广告写总价、主建物、车位
这样其实都不会影响到目前的登记规则
连买卖房屋都可以要求无违建证明了
那么要求用主建物计价也还好吧
只是公寓在出售前
都需要提供使照图来确认楼梯面积了
不然公寓主建物都内含楼梯间
也不算真正的主建物计价
其实学英国通通不管就好了 也不要登记不要发房屋权状 XD
你说的跟我后面想的结论一样就是广告计价，未来改成主建物单价计价
作者: liquidgroove 2023-01-03 11:57:00
公设不算坪数, 建商没法用管理委员会使用空间捞钱
作者:
redmi2 (redmi2)
2023-01-03 12:04:00讲都懒的讲了 其实背后就是有不负责任的政客 在炒作实坪制
作者: liquidgroove 2023-01-03 12:04:00
然后变成违建拆光光, 建商爽爽捞 嘻嘻
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-01-03 12:05:00管理费支出就需要这么多，没有用权状坪数改用主建物坪数计算，只是单坪管理费增加而已二工现在也抓得很严的，你可以努力去检举
作者:
redmi2 (redmi2)
2023-01-03 12:24:00我大胆预测一下 现在支持率低靡的蔡政府 刚好需要这种廉价赚支持度的议题 然后原原po刚好为蔡政府开了第一枪
作者:
sparking (我的灵魂不在家)
2023-01-03 12:43:00会觉得实坪制比较好的 我都会怀疑有没有出过社会
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-03 14:08:00红米你慢慢抓到重点了 再深一层 你就会看到网军派系里面有左胶文青一直觉得打房以前有票现在应该也有票的也有资本派的觉得已经是执政党了要抓多数民意稳发展的两个派系以前是文青一路上风 现在才刚开始吃鳖而已还不知道后面会哪边主导 但更重要的是 票多票少很可能和你喊出来做出来的风向是左或右 关系依然有限台湾人基本上是印象派 这几年"觉得"你做得好的多或少常常比实际状况要更能够影响投票结果
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-03 14:22:00管理费也是用总开支下去摊的…难不成改成实坪你社区花费能打七折？
作者: liquidgroove 2023-01-03 15:30:00
用实坪制的世界各国怎么跟的上台湾阿
作者:
redmi2 (redmi2)
2023-01-03 18:40:00我当然知道 我以前也是网军霸凌的受害者 当初假空带风向霸凌我的几个id都不见了 只是带风向容易 骗几张票也容易但这关系荷包的事 想全面用骗的很难还有当初假空霸凌我的那批人 很明显的属于某政治倾向
??? 红米你也会被霸凌喔??? 不是爵卿吗???