大多数喊实坪制的，要的不是实坪制而是要便宜的房子
而且还要免费使用公设，然后公设费用都不用自己出是最好的
幻想多加这三个字以后，房子就会跌
现在的权状登记根本就一清二楚
这个不叫做告诉你说买多少权状才有多少坪
而是清楚的告诉你，你花的这些钱，买了什么东西
总建物，权状面积，土地面积，车位面积，根本就一清二楚
照现行法规就是这样，消防，梯厅，车道等等
服务跟便利，是要花钱的
不肯花时间买卖房子，请房仲帮忙也要花钱
你要停车场双向车道，建商就是要多画出面积来做
你要停车场出入口不要在住户正下方，建商就是要多往旁边搞一格出来
老宅那个叫建筑法规不一样，不然你就买老宅不就好了
无车位，只有楼梯没有电梯，连消防栓排烟通道都没有保证公设超低
所以现在支持实坪制的心态到底是什么，这个是很混乱的
你要实坪制，现在权状上都有揭露给你看详细的各个数字
想要便利，设施好，你就是要跟人家一起多分摊钱
而不是现在所谓，整天说没有实坪制，就是建商多赚
实际上现在资料揭露的一清二楚
实坪制三个字变成了想买便宜房子无病呻吟的口号
还有网红的流量密码
※ 引述《dahlia7357 (dahlia  )》之铭言：
: 我先说，完全没想打房 (刚需住户)
: 我家台北大安区老电梯公寓
: 权状43坪，实坪43坪，公设0
: 那现在我要换新房子
: 估计至少要买权状60坪以上，才能有相同43坪的空间
: 问题来了
: 现在就是有老住宅0公设，新住宅公设比30%起跳
: 等于买新房，你必须买43坪 + 17坪平常未必用的到公设
: 但去买2手老房，你可以买到43坪完全实用的坪数(含电梯)，半点也不浪费
: 这样的情况，跟一国两制有什么差别
: PS: 不用说难道公设你用不到吗?我赞同可以完全把公设的费用灌在实坪上
: 例如一坪八十万变一百万，但是你实坪几坪，我就买几坪
: 难道你现在买权状43坪公设比30%的，实坪不也是灌水吗?
: 我只是单纯认为
: 有公设比0的电梯老宅，也有公设比30起跳的豪宅
: 不能统一成简单的算法吗?
: 我的想法如果有问题，欢迎指正 (或许我的说法不一定是正确的)