想问一下有些屋主想换房或是兑现，但因为房市冷不想赔售就出租，如果未来就业人口跟
就学人口一直递减，会不会有租不出去的问题？例如有些大学学区好像已经有类似的状况
。这样一直撑著反而会亏损越多的问题？

后段大学会 有些野鸡大学已经受到影响 至于工作人口影响还好 你可以了解一下人口曲线再加计未来可能的外劳政策影响 我觉得那是2050年以后的事情

民国89年有30万出生，目前大四，即将就业民国99年有16万出生然后毕业就业人口X%比例才会租房子，那不就代表少了14万x%的需求了吗？会越来越少人需要租房子不是吗？

问就是会 不过实际上要看学区位置

市区工业区跟学区挂一起的越租越贵

会有东南亚人

太慢跑了 现在连台大师大旁边都不好租出去

后段大学要想办法招收外籍学生才能存活。

怕啥 屋主决定价格 加价卖就好

外劳会租啊 说不定学生会帮他的猫租一间套房

看能熬多久阿

乡下才会有这问题 市区没差

其实房地产到2022年初就已经是未来30年内的高点了，现在正要经历急跌段，后年会进入20年缓跌段

一堆新北价买偏乡 ㄎㄎ

新竹那个就是阿 中华大学的样子

烂学校，如果交通还很烂，谁要念，烂学校永远都有市场台北市的烂学校，经营的不错也不少

现在就有影响了，还等2050

那就放著给子女啊。有钱人不是都这样吗？没缺现金干嘛卖

学区有学区的房价支撑，你如果已经预见那间学校已经没落了，那就快点卖掉跳去其他新兴地点啊! 房子又不是随便买随便赚，也要挑一下地区吧。

看学校 你房子在台大隔壁 没这个问题

4大4中总学生数又没变

先承认你就是屋主，不然就是在讲干话

加价卖啊

我家有一间房子，不想租人（麻烦），一直放在那边有十年以上了，然后附近的新房子开价都是当初买价的3倍以上了，还比我家那间小，地段差，一种越放越值钱的概念，给你参考。

朋友群在新北大学区买套房的已经有人在哀了

不能比陶朱隐园便宜否则会卖不出去

本来就有涨有跌 房版说10年前买台积赚翻了 然后叫你买在660稳赚不赔？看逻辑都快笑死

反串吧 真的有买才不会问这个问题

明年降息 熬过这波房价重回多头

租不出去和学生要住新房投资报酬率只会越低，房价不太会大跌但你只有便宜租才租的出去，补贴油钱停车费而已吧

又有一群被动员来洗版了，呵呵

不是已经有招收东南亚的学生 不知道那种要不要缴学费?前几天不是才有新闻 越南来台女大生卖淫

跑太慢留下来洗碗正常啦 下回请早

跨海卖淫 就地买房扎根 嫁竹颗工程师 一条笼 赞赞赞

不想赔售不是一直放下去就会涨了吗?为什么要丢出来喊不赔售

3yes不要一直秀下限好不好？就跟你说年初台积688所有人都解套，有赚不跑要怪谁？统神370抄底都赚几百万你怎么不会跟着买？现在买台积成本比巴菲特还低他会担心吗？你胆子小就别跟人谈股票，股市波动不是你这种小女孩受得了，我看妳还是把钱放在床底下比较好。

问就是暴涨加价卖

这两年说平转就收的跑到哪？3yes帮忙找出来啊

台G，2020可以大回档，房价2020有大回档吗？拿股票比不动产 难怪只能QQ

那些人在出现这情况前就已经赚饱了，你在帮他关心？？！ 我是没看过小7店员在帮统一烦恼营运

台积电以技术能力及公司治理，全世界根本前几名，如果连买台积电都会怕，我看真的别跟人谈股票，只会被别人笑，在网络上就是丢脸

股票会爆赚的都是那种平时你讲不出名字的

地点差的话就别撑了，有人出价就要感恩啦！

私校已经挂好几年了，根本没租客。

所以买房就是首重地点，只有吃一个族群就比较危险，但俗话说只有卖不出去的价格…

这就是为什么大坪数涨的少，小坪数涨的多家庭人口数锐减，只生一个或不生，小家庭增多

新的世代买不起 只能跟着父母住 盖那么多 最后谁接手