最近整理房子 （大楼 3房）打算要卖，但是
价格无法确定。有朋友建议请仲介来估价 ,但也
有朋友建议不要找仲介（常常打电话 接的很烦
若给仲介估 就要给他卖...等等），上591查
最近半年成交价有两笔（同社区 不同栋）单价
分别为14.2及13.2万/坪。（目前我没有591的
帐号）
我知道仲介估价免费 但是如果对方要求估价就
要给他卖 我该怎么做呢？（现在还不想请仲介
介入）谢谢各位热心版友的回复
Ps:房子地点在南高雄

就说再想想阿房子又不是他的他也不能逼你卖，实价登录先查一下行情，再问个附近2-3间仲介，看看谁估高谁估低心里面也有个底后续要找谁

富邦 房价 线上按一按就好了。https://www.fubon.com/banking/personal/mortgage/evaluate/evaluate.htm

找不同仲介 分别扮演买方卖方探价格啊

你跟仲介说要买，问他行情，问完后马上说那请你帮我卖这个行情

扮买方就是条件开出来问他多少预算才买得到他敢开口 估价就要给他卖 那就谢谢再联络 换找别人

银行鉴价误差有时候不小喔刚按公寓三楼价比五楼实登还低

小弟常常估价，建议看近一年实登+自己打电话照会房仲即可（说客户办房贷照会问行情），不然就是找银行朋友帮忙估也可以

相信银行随便估价 不如上好时价自己估