[闲聊] 要买房的话父母免赠与税额给现金比较好?

楼主: TomFord5566 (汤福56)   2022-12-22 15:20:39
这几年爸妈陆陆续续有在转一些名下的鱼塭地给我
主要是因为土地的话一年转的价值会比现金高
但工作因素小弟可能要在台北买房子
如果爸妈要帮忙付头期款的话
是不是请爸妈开始给我现金比较合适?
还是继续给我土地然后我拿去贷款拿来付头期比较合适?
谢谢
作者: alexhsu0909 (香肠)   2022-12-22 15:23:00
父母现在可以给你488过没几天又可以给妳488
作者: testPtt (测试)   2022-12-22 15:24:00
等遗产不是比较好吗?
作者: asd8921877 (shin)   2022-12-22 15:25:00
今年年底前,您父母从各别帐户给您220万现金(优)共440万,如果还不够,112/01/01,可以再给440万,若是用赠与不动产,未来买卖税赋繁杂陷阱多~
作者: peteryen   2022-12-22 15:26:00
父母一年可转440万现在年底一笔明年再一笔就880了,私底下再给现钞就差不多1千万了没钱仔才等遗产,钱太多就需要每年给一些
作者: testPtt (测试)   2022-12-22 15:29:00
鱼塭地等遗产现金太多去costco买黄金
作者: toto123 (烦.....)   2022-12-22 15:32:00
asd 说的是正解 认识一些有点钱的 给小孩都这样
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-12-22 15:37:00
自111年1月1日起赠与税免税额为244万元(98年1月23日至110年12月31日为220万元)244*2*2= 976万 这是年底年初跨年度两年份双人额度对于一般中产应该都算够用了
作者: kiroru (...)   2022-12-22 15:40:00
就是汇现金最方便 照楼上说的这数字 头期非常够
作者: cutemico (cutemico)   2022-12-22 15:41:00
问题是鱼塭的公告现值应该很少钱吧吧吧(?又不是市价
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-12-22 15:43:00
农地 鱼塭 这种免税的地 公告现值通常比市价高你就知道地方政府在玩什么花招 中央政府要现值拉高贴近市价 地方政府就去调整农地跟渔塭的 反正免税不会有民怨https://bit.ly/3jplXeo
作者: cutemico (cutemico)   2022-12-22 15:47:00
公告现值比市价高!!!!怎么可能!!!
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-12-22 15:48:00
花敬群说,以这块“神奇农地”就是最好的例子,因为免税,所以地评会在调高公告现值及公告地价时,就专从像这样的免税地下手,让整体平均值出现“调涨幅度不小”的假象,但真正能够收到税的“应税地”,反而尽量不调升。德明财经科技大学副教授花敬群说:“公告现值和地价,已经不是财税问题,是政治问题。我参加过太多评议委员会,知道中间的政治力量太强大,不敢对民众课税,所以中央和地方联手做假帐,用各种方法在里面灌水。”只能推专业的花教授
作者: alexhsu0909 (香肠)   2022-12-22 15:52:00
明年先拿488丢美债美股后年再拿488破千不难 可以从国泰建设看起了
作者: testPtt (测试)   2022-12-22 15:57:00
一般来说市价还是会比较贵 除非买卖也免税
作者: murphyhu0219 (小M)   2022-12-22 16:06:00
现金 不动产后续税务很麻烦
作者: yoyo830917   2022-12-22 16:43:00
农牧地用遗产就好
作者: KoPisloser (Ko_P)   2022-12-22 16:50:00
有个疑问,现在存现金一年免税额是244万吗?
作者: NewPassat (新手爸爸蚕豆酥)   2022-12-22 17:02:00
先跟你爸妈借钱,写借据,写好每年还多少,而且真的有还,每年就是赠与220给你,你再还他们50,这样,反正没写要还多久,哪天走了债权人就是你自己...
作者: polie (stanley)   2022-12-22 22:04:00
不动产赠与不是就是公告现值去算税吗?只要不超过244万就不课税
作者: iuirigi (memorize)   2022-12-22 23:44:00
220一年的要update了
作者: sdhpipt   2022-12-23 09:24:00
亿万富翁这种事请花钱找会计师处理
作者: waitacoffee (等一杯咖啡)   2022-12-23 11:07:00
真的没钱仔才等遗产,家里从小就开始汇了

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