房价高涨对装修业的影响就是旧屋翻修的需求大幅增加了，因为新的越来越买不起，不如
翻新划算。
大家可以看看家里附近巷弄的透天最近一两年有多少已翻新或翻修中，看不到的公寓或大
楼量体更可怕。
而一条街上有翻新的数量不会超过1/10，表示这市场还超级大。
从去年中开始，各工种就都在提高价格，所有的工程原料从砖头、泥沙、填缝剂、水电插
座、批土等都在涨价，原料大概占总工程的10～15%，工资也都调涨300～500不等，而工
人薪资大约占了50～60%。
我自己统计去年跟今年，一样的全翻新内容，成本就至少多了20%，如果外面让设计师抓
就是更高。
工班忙碌的另一个影响是工期变长，之前看完现场后过一两天就能进场，现在要等一两周
才进来，而且中间还会嘎场去做别人的。
前年一场全翻新3个月搞定，今年一场做5个月，其中放空城没人来的时间差不多一个月。
最后工班老龄化问题，现在案场师傅40岁叫年轻，很多老师傅已60待退休，后续也没有徒
弟能传承。如果有遇到年轻工班也不用太开心，老师傅只要尊重敬重他们让他们开心，很
多小细节顺手做不用多算钱，而年轻工班通常什么都照算，手艺不见得好，但费用通常只
会更高。
结论，整体翻修市场需求比以前高太多，好的工班要码升格专做设计场，或是不怕缺工作
所以抬价格，另一方面也吸引更多人进装修业，所以装潢蟑螂跟装修纠纷也增加许多。
工班高龄化、缺工，会让台湾装修业越来越像欧美人工高的情况（DIY市场成长），原料
的影响其实不是很大，而且看起来也没什么因素能往下降了。