台湾中位数屋龄在51%
台湾中位数房价落点在
六都市区
园区
六都非市区
非六都市区
非六都非市区
六都非市区和非六都市区间
然后加上30年屋龄
大概是这样
请多指教
继续打房
薪资个人中位数50
算入家庭叫100
100/3=33万
33万*30年=可缴房贷
预期房贷本金880万
+头期=1100万
然后躺平仔550万套房
这就是中位数30年房 的天花板
没有突破天花板 我都觉得有可能
※ 引述《toto123 (toto123)》之铭言：
: https://www.cna.com.tw/news/afe/202212210292.aspx
: （中央社记者苏思云台北21日电）主计总处今天公布110年工业及服务业受雇员工全年
总
: 薪资中位数为新台币50.6万元，月薪约4.2万元，年增1%；新竹市由于有竹科高科技光
环
: ，总薪资中位数以77万元蝉联冠军，年增率达4.8%。
: 给人请领薪水的， "大部分"行情就是这样
: 是要买什么豪宅、新房 住多屌的
: 还园区工作 人人年薪三百万、停车口都双B
: PTT 唬烂嘴一堆
: 有钱几乎都是做生意老板才有钱啦！或是自营业的 想也知道
: 房贷除非家里有帮忙，不然背个1500万房贷就很喘了
: 人生只有房喔，一堆人还要养小孩子
: 有钱人房子到处买，根本没差！人家是凉凉的
: 之前说竹科一堆100万年薪是大宗，还说我唬烂，人人都是高级经理喔
: 台湾人领薪水的 一个月不到五万一狗票！
: 不知道人间疾苦~~

好惨...要拉到30年

您好，您的算法有盲点，无法统计到非报税收入，如小吃小生意等以及网络拍卖交易，这些在在你我生活周遭的占比都不算低。

30年代表房价和所得出了问题

10年的中古屋对我来说已经超棒了XD

20年算慢缴完，通常有在规划都10年多左右就先把房贷这笔处理掉了，当然啦，不是缴完才能卖，不要复杂化囉

欧洲有百年房贷日本上世纪就有四十年房贷了https://i.imgur.com/wzuFlFf.jpg

呵，那是负利率才有百年房贷，银行巴不得你借钱

利率低时间本来就可以拉长，不然为什么信贷通常不长…哪有什么问题，现在又不是上个世纪赚钱要赶快还房贷

台湾跟欧洲比，呵，xx比鸡腿

真的，台湾的状态对于普通人来说，确实是鸡腿

日本当年利率比现在台湾还高知道吗房贷利率欧洲百年房贷在负利率之前就有了

1100万六都捷运旁新房都有了，但有人觉得建商要台北市双捷运正四房低公设配泳池双车位不能四楼顶楼1000万内卖给他，才叫居住正义啊

欧洲在08年以前利率比现在台湾还高https://i.imgur.com/IH2Ud15.jpghttps://i.imgur.com/r7Hxwuj.jpg瑞典百年房贷还是立法限制 不然之前平均140年

话说回来，瑞典敢玩负利率是因为加入欧元区，有整个欧盟当靠山，台湾玩负利率大概会爆炸，然后经济垮了大概也不会有其他国家来救

计算上没人叫你们信贷喔，完全是房贷而且在风险合理范围瑞典百年房贷是在欧元之前你们好奇怪喔

照这个算法，现在就是高点耶，改一下啦

一堆别墅40年跟新的一样

房住不炒才是好政策

哪里高了 六都郊区老破公寓 最便宜的还没到500勒还在幻想吗？现在只是新北市市区千万老破公寓有一些而已非双北其他地方和园区 市区老破公寓还没喔离30年天花板 大概还有35%左右 超可怕的

瑞典其实是用瑞典克朗的 没有加入欧元区

我是不会说一定会涨到那边，但是如果涨成这样 的时候我一定会出来说， 高点来了XDsdhpipt 你会不会太早讲出来 我还在等那个回应勒....https://i.imgur.com/Vmy0ngU.jpg马太福音 凡是没有的把他剩余的也抢走

s大说的对，不过对方似乎没发现不过重点是，台湾现阶段也不太可能玩负利率

台湾已经是负利率了还很久了 唉

央行以通膨跟利率2％为目标，应该说零利率可能比较对

你们觉得中位数房价高是因为 交易的都是贵的啊 乡下的没啥买卖，台湾中位数房价是交易资料的中位数乡下交易占比大的话中位数就下降了 道理在这美国房价中位数在郊区的勒 出门开车10分钟才有加油站+买杂物那种你们要知福人生不该以买房为目的 太市桧了 科科远离房版，不该是你的就不是你的

不久前才一篇桃园透天500万的呢 500万都买不起吗？

把利率回到40年前

远离房版颗颗，每天来闹版的那几个

全台房价交易的中位数就是1000万出头阿。不过郊区存量真的是还不少，也有很多几百的可买。实际上家户所得就是高于100，而且家户均净资产1200，还可以拿来换屋。可举债能力还可以更高。我觉得是中位数以下和上一辈的金融观念错乱所致。观念这么烂还要硬凹，没有认错和学习能力，所得资产PR值偏低我觉得根本是活该。那些愿意思考的还是该救。

便宜的房子很多..但是眼高手低的人看不上，认不清自己PR

以人的劳动20年龄年比较合理，30岁存钱买房够早了吧，缴完也50岁了，拉到30年都60岁了

大佬 台湾还20年期房贷平均年数是13年 也就是很多人提前还完 实际上就是说 35岁买房 不到50岁都能还完XD

怕30年房贷的人自己财商有问题你去看吴淡如的影片，40年前科学面一包2.5元现在10元

有些人真的财商爆烂... 银行都没在怕了你怕屁...

瑞典没有使用欧元。

除非你买的资产真的就是烂，那就是你的问题...不然你本来就还是要付租金，赔死...租金大于利息这么多...生活品质又差多了。本金还可以增贷看了id以后觉得是对牛弹琴...

请问20年房贷13年还完有资料来源吗台湾没有负利率吧瑞典百元房贷在欧元之前 这句话怎么让我觉得你也不知道瑞典用克朗xd

欧元出现之前 早就有百年房贷了我看你们总是搞不清楚状况没救了瑞典房地产危机 你们大概从没听过吧

房贷越长越好吧，妳拿 20 年后的 500 万还现在的 500 万，不香吗

“平均”140年房贷 有人以为 短短几年就会发生？