Re: [请益] 我家是违建..有解吗?

楼主: jpopo0543 (恰普 cha gu)   2022-12-22 00:49:05
好奇想问
如果农地盖房子
但是没有门牌号 直接盖房
就是违建对吧?
这样还能有门牌号 有水电网络吗?
彰化乡下经常看到这种的
可能小小一分地就盖起来了
可是竟然还能申请到门牌?
是什么谜之操作
另外这种农舍
兴建期间都不会被挡被拆吗?
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-12-22 00:49:00
水电网络可以从没违建的地方拉过去
作者: lcy317   2022-12-22 00:55:00
台湾是民粹国家 只要你邻居关系好 没人检举官员从来不敢挡刁民财路
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-12-22 00:56:00
临时建物 资材室 农用水电盖工厂都不会被拆了 盖住宅算什么呢?
楼主: jpopo0543 (恰普 cha gu)   2022-12-22 00:57:00
可是现在新建工厂管很严欸
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-12-22 00:59:00
作者: peteryen   2022-12-22 01:18:00
现在新建工厂很严没错,但农地工厂现在几乎就是每年缴一笔钱给政府,等法条确定之后再看看,不过大概5到10年后了吧
作者: hyuchi0202 (被刺激到了)   2022-12-22 01:29:00
被检举就会被挡阿
作者: ftvs (B1轰炸机)   2022-12-22 09:00:00
没钱没人,要拆照顺序,自己的地这个不行,那个不行是要怎么拼经济,多数农家的东省西省没钱买新房,在自己的地盖也不行,荣民国将军有便宜的眷村军宅,真正务农超过一甲子的农民得到什么?什么世道!!!
作者: sdhpipt   2022-12-22 09:09:00
农民得到农地了啊 不然以前他们是佃农说 XD而且 将军的房子其实也没多大间你要向郝柏村一样这么大的房子 要自己花钱买的 不是宿舍门牌的话 其实编门牌不见得要合法建筑物才能编门牌
作者: i386 (i386 cpu)   2022-12-22 09:30:00
违建和申请水电网络是两回事,管违建的是市府工务局,台电,台
作者: cski   2022-12-22 09:30:00
在自家农地盖合法资材室/温室也是要申请的才能有水电供应。但若只是盖小铁皮仓库就没有什么什申请.反正农作就是要堆肥料机器谷物。但这才是农民真正需求的空间而不是豪华农舍或是加工工厂破坏环境。另外,农民在农业改革过程大部分取得土地的来源是购买(即使靠着政府公地放领打烂农地价值)唯一特例是三七五世世代代佃农可承租土地的怪法律(但地主不肯过户卖给佃农,佃农仍然无法取得土地所有权)
作者: cski   2022-12-22 09:33:00
至于非法的农舍吃假借种植二分半农地再完全变成农舍豪宅的确是为人反感该检讨无误。
作者: F1239810 (阿蛇)   2022-12-22 10:01:00
空地是可以申请水电,只是电表要挂在屋外柱子上,门牌有土地权状就能申请了,应该是这样没实际跑过。
作者: sdhpipt   2022-12-22 10:14:00
政府是用原田租的金额当作分期付款给佃农购入的 已经很爽没有武力强制的话 那些钱刚刚好付田租而已 至于农民喜欢
作者: OtterMan (OtterMan)   2022-12-22 10:14:00
以前人的烂摊子要现在的人来收拾
作者: sdhpipt   2022-12-22 10:15:00
说的肥料农药剥削问题 回去对比日据时代的单位面积产量就知道 绿色革命之下农民绝对是有赚的门牌申请办法各县市不同的 有些县市要有合法建物才能请有些县市好像有土地就可以请门牌了至于说农舍豪宅 其实这就是农民要的啊 想贵贵卖地退休 XD现代台湾农民都有个田侨梦 没有人真的想种地啦
作者: cutemico (cutemico)   2022-12-22 13:01:00
农地的住宅没有管那么严,人民有居住迁徙自由欸公务人员搬各式法条禁止人民在农地上住宿是要违宪吗但农地真的不好住,可能是旱地才有希望这样搞然后你有居住事实就能申请门牌号了
作者: Tylose (Tylose)   2022-12-22 13:19:00
ㄟㄟ,农委会提供给农民使用的农舍建筑范例可是一间比一间还豪华耶不要以为农民就是要一脸很穷的样子好吗恩,找了一下,现在是在营建署,记得十几年前看是在农委会还是我记错了?
作者: sdhpipt   2022-12-22 13:26:00
农舍建筑范例是古时候台湾省农林厅还在时弄的据说完全照这这个图盖 可以不用请建筑师跑照
作者: cski   2022-12-22 23:01:00
不用把高农税讲成武力强制化才能消失。不合时宜的法税终将因时代改变而有差异。至少在我爷爷那辈,谷物赚钱的最后都是买便宜烂田回来。可是一分农地价格也只是工人薪水一至二年。当然农地只能农用,后期可盖农舍房屋,才造成土地的价值问题如果只是在想如何盖农舍。不如去买林地,更便宜也更风光秀丽。似乎一样二分半起跳
作者: sdhpipt   2022-12-23 09:15:00
没有武力在背后 那些地主会这样便宜卖田??还有 林地很复杂 不是所有林地都可以盖农舍 你要农牧用地才可以盖农舍 如果地目是林地 使用分区是林业用地不能盖而且还有坡度问题 会列为林地的多半坡度都超标 要做水保

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