楼主:
nedbob (狗腿)
2022-12-21 22:36:58请问一下各位大大
"换约"跟正常"解约又卖出"这要怎么界定
假设A买了预售屋，不久后解约赔建商10万
建商隔天刚好找到买主把这间+10万卖给B
建商"不知道"A跟B私下有没有接触或私约
B家人过一阵子刚好赠与A家人一笔钱
或是B跟A在台面下有查不到的现金往来
这要怎么界定是对价换约还是单纯的市场交易?
作者:
Oizy (simple life)
2022-12-21 22:38:00首先你要找的到愿意10跟你解约的建商*10万
作者:
winniesc (看戏的乡民)
2022-12-21 22:40:00别怕啦 井喷预备
作者:
alexstag (alexstag)
2022-12-21 22:42:00建商不是吃素的，他一定是吃你15%，然后一样每坪+10卖给下一个你文中的做法对建商没有任何好处，只有被检举的风险除非你有老板裸照，不过有裸照应该可以直接拿一户，也不用在那边解约弄半天
作者:
kyoin (nioyk)
2022-12-21 22:59:00你不怕接手的在钓鱼吗 直接检举建商跟卖房的赚更多 嘻嘻
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2022-12-21 23:03:00开始想找洞钻囉???
作者:
jackred (我在台北天气晴)
2022-12-21 23:06:00有疑问就去跟国税局解释阿
作者:
Oizy (simple life)
2022-12-21 23:10:00就签不换约交易就好了阿 成屋后买卖 买方钱先进履保 谁违约就赔里面的金额
作者: SEEDA (喜德) 2022-12-21 23:12:00
检举有奖金拿吗?
作者:
alexstag (alexstag)
2022-12-22 00:06:00给O大，有能力交屋的多半不会现在丢出来卖
作者:
lescholar (lescholar)
2022-12-22 00:40:00建商为什么要帮你这个忙？不管你之前跟建商有什么默契建商到头来都可以不配合你做脱法行为 当然以后建商可能一开始契约就约定很低的违约金吸引人买预售屋 但已经写在契约的违约金建商为什么要放弃
建商是你小弟喔？打完文章自己回头去看一下啦，这种87的逻辑也讲得出口，真的是服了你
作者: oxoxx (oxoxx) 2022-12-22 08:46:00
你是建商你会这样做吗
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2022-12-22 09:02:00被抓到建商会被罚~你觉得建商会帮你吗?
作者: distellable (不能说的秘密) 2022-12-22 10:04:00
先不说建商 光是AB之间 要怎么强制B事后会补偿给A?
楼主:
nedbob (狗腿)
2022-12-22 11:23:00现在台面下可是一堆AB约拿现金，逃房地合一税小建商可以抬高实价登录跟拿违约金，装说不知情就好