雪片般的信封塞爆我的信箱
这个男人不忍了 他要说了
明年房价会修正的区域
所得无法匹配房价的区域
瞩目产业没有进驻的区域
公共建设没有如期完工的区域
供给大于需求的区域
生活机能仍需要时间甚至不会到位的区域
面积过大的区域
起涨基值过高的区域
附近没有富邻居的区域
那房价持稳的地方呢
就是上面反过来的区域
所得可以匹配房价
产业进驻
建设到位
供给小于需求
生活机能到位outlet开起来还开二馆
面积快用完了
起涨基值低
富爸爸透过高速公路或捷运串连
或是刚好在隔壁
PTT第一届的地产王大赛正式开始
各行政区下好离手
能笑到2025年的才是最大赢家
请用自己的身家签约
两年后见真章
作者:
huchu ( )
2022-12-22 00:49:00这样看来 去年10月买的A8预售屋 合x丰x 是不是稳了 @@
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-12-22 00:55:00笑死，请鬼拿药单
你是不是喜欢我呀每篇都有你快喔每个人上来贴实登，明年是英雄狗熊真的是太刺激了每个战区域都战的口沫横飞，真的好期待大家贴自己实登
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2022-12-22 01:03:00可能是路牙子回档吧？XD
作者: gn01705529 (Vito) 2022-12-22 01:22:00
你干脆说你没在卖房的区域好了
作者:
Colac5566 (Colac5566)
2022-12-22 01:28:00幸好月桃路是小小工程大大炒作
作者:
kendal (kendal)
2022-12-22 01:30:00说的不会是每天只塞车一个时段 从0点到24点的那个地方 晚上还听飙仔炸管吧
作者:
tonybk (你好!台湾加油~)
2022-12-22 01:53:00一定是涨过头的地方啊 不然勒
作者:
DADAOH (招牌饭)
2022-12-22 01:57:00不好意思实在都是废话，虽然我知道你想发废文真正刺激的，来 讲出来~ 哪~边~跌
还好啦 信箱爆很多次了 后面发现一件事 不删也不会怎样啊 就没在删了
作者:
slg (十二国记败下去了)
2022-12-22 04:54:00请问要怎么知道供给有没有大于需求？看余屋量吗？
作者:
s870317 (少林搭棚法师)
2022-12-22 07:13:00听君一席话 如听一席话
中肯有看过经历过淡水新庄房价，就知道买房不能随便无脑这两年全台遍地开花，一堆淡水新庄既视感
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2022-12-22 07:47:00作者:
kk1234 (科科)
2022-12-22 07:52:00淡水不知道 ... 新庄是侯规划 全力发展的地方 ～ 已经很安全了跟南港当时有点像 ... 市政府全力发展 建设都在那 说真的要不起来是有比较难
作者: Best5566 2022-12-22 07:54:00
终于承认要跌了
作者:
jjjerry (JJ)
2022-12-22 08:00:00空空看到掉1趴就爽翻天，殊不知已涨30趴
作者: kmichaelk (浩子) 2022-12-22 08:07:00
红的明显 台北哪一区？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-12-22 08:22:00代销比仲介还唬烂耶
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2022-12-22 08:45:00涨太多的地方 20万涨到30万 45万涨到70万
作者:
iceonly (只有冰)
2022-12-22 09:22:00一句“重划区跌蛋黄区涨”的常识讲那么多
作者:
cutejp123 (让我的愿望都实现吧！！)
2022-12-22 09:30:00土城、板桥会吗？但为什么2016的新庄也有重大建设就会跌？和现在差异在哪？
作者: ZekeYeager 2022-12-22 09:35:00
怎么可能跌，跌了马上凯道游行
作者:
cutejp123 (让我的愿望都实现吧！！)
2022-12-22 09:36:00还有2016年的江北也开低价让利？是因为茂伯开第一枪地价定位吗？这些地方都有重大建设呀
不回答会血流各区公所的问题，被那群人缠上怕都怕死了
新庄2016：供给量大，大坪数比例高，大环境，房价和中古乖离大全台目前片地开花区域，一堆上述因素重现XD大环境：长周期升息循环开始
作者:
littlea (å–”)
2022-12-22 09:51:00塭仔保值
北部我猜A7吧，本来邻避设施就很多、量又大，寒流又一直来，看房民众去一次就吓到
作者:
cutejp123 (让我的愿望都实现吧！！)
2022-12-22 09:52:00现在一堆建商推出来卖，也没有回档，是要先挣扎一波吗
作者:
dirk007 (GetBusyLivingOrBusyDie)
2022-12-22 09:52:00新庄还会重演2016吗？ 温仔圳还有一大片
作者:
jecko (振作....)
2022-12-22 09:53:00果然上面一堆区公所战队又出现了
作者:
jecko (振作....)
2022-12-22 09:54:00这些战队乡民不知道看错多久了
北捷系统沿线的应该都还能维持，吃其他轨道系统的就尴尬
作者:
jecko (振作....)
2022-12-22 09:55:00大概就是跟颜总 sway一样 喊久了总会有对的一天
我选案子会关系一整年的收入，不是跟战队一样乱喊就好A7买便宜的不用担心呀，现在营造成本盖起来卖28-30安全不过别再猜了 放心上就好，不然过十点战队要起床了
万大线稳到通车降息继续喷尤其1P3～4X的低基期路段
作者:
nitero (nitero)
2022-12-22 10:16:00听君一席话 如听一席话可不可以 对双北区域 多一点分析XD
作者: yao81918 (小P) 2022-12-22 10:22:00
想听桃园的分析
作者:
toto123 (烦.....)
2022-12-22 10:25:00都会回档 杀盘重心 新竹 台中高雄 台南 涨太多了桃园也是反正修正你也要有钱可以买新北 连板桥 空屋都屋一堆了 还在喊新庄也是傻傻的
作者:
lasoon (拉孙)
2022-12-22 10:39:00听君一席话 如听一席话XDDD n大推文太好笑了
作者:
alexstag (alexstag)
2022-12-22 10:40:00幽默XD
作者:
joe2 (狗翰)
2022-12-22 10:43:00房价顶多回到起涨前+10~15% 不要想着会跌破了
作者:
alexstag (alexstag)
2022-12-22 10:45:00高点往下算15%就很多了，这个不是当年SARS直接腰斩上一波台北涨3倍也就修正10-15%
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2022-12-22 10:48:00上次看到这么没内容的文章，还是在上次
作者: migration265 (白马boy) 2022-12-22 11:02:00
双北市区应该没问题桃园蛮危险的其他不知道
作者:
joe2 (狗翰)
2022-12-22 11:11:00台南高雄短期内危险 远离都市中心被议题炒高的也危险现在正是验证基本面的时刻 各位投资客小心了XD
所以哪个区域会回档，众多因素的哪个因素，怎么说呢，好像有讲又好像什么都没讲
作者:
xevisu (大绿半糖少冰thx)
2022-12-22 11:25:00那这么复杂，我买的会回档，别人买的会持平就这样而已
就桃园，新北等地，回稳不是回档，买房需求还是在，要看交通跟生活机能。
不要再推人来林口或者长庚了，塞爆，只是接个女儿，5分钟+肯德基路程塞成60分钟，林口真的塞爆，别来，拜托了去龙潭，台积电要去那边盖
作者:
tupppp (tupppp)
2022-12-22 12:16:00不看好桃园某几区硬炒的重划区新北逻辑 照nova大说的后站不会赢前站的逻辑选一个能负担得起且能接受的地区即可
桃园A7重划区真的不优，A8更烂，A9塞爆，建议大家去回防双北（除林口），不然就龙潭，谢谢
作者:
kk1234 (科科)
2022-12-22 12:37:002016的新庄头前 副都心 ... 住的人口 跟上班的人口 都跟现在差很多吧 ～ 当时副都心还很多农田现在很多店都去那展店了 ... 例如 高价的飨飨 平价的寿司郎 ～ 该不会 企业都不评估人口 来会回到2016年号称鬼城的地方 展店吧竹北高铁 由其高铁东 其实蛮清幽的啦
作者: kelsierlee 2022-12-22 12:55:00
颜炳立都直接点名大直和天母单价太高挑战信义计画区要不要也点名双北特定区域，比较想听听看你的想法？
作者: idmaker (SMAN) 2022-12-22 13:37:00
马上想到台中海线
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-12-22 13:50:00
没靠房产赚大钱的人教人投资房产，好像怪怪的
桃捷绿如果就在地买盘，应该就这样了，没有脱北潮来顶的话青埔就是脱北潮、现在甚至脱竹潮来顶
作者:
yao60301 (Let's Go Mavs!)
2022-12-22 15:25:00A7真的太烂了 不要再来了 拜托
作者: areago (AREA) 2022-12-22 17:47:00
A7真的不要来，拜托快去别的地方
作者:
sk0515 (ilovelol)
2022-12-22 17:54:00推楼上三楼XD
作者:
cutejp123 (让我的愿望都实现吧！！)
2022-12-23 00:21:00要是以前上上礼遇到你，不是老跑单阿姨，可能就签下去。不退订了，但现在看盖起来栋距真的超近，低楼层采光都要没了
作者:
cutejp123 (让我的愿望都实现吧！！)
2022-12-23 10:31:00江北村泉上上礼
作者:
tch0818 (没有退路的我....)
2022-12-23 22:20:00宏汇初鱼每天都爆满，副都心要再杀到三字头有难度…
回到家都开灯啦 走到捷运五分钟家里装潢好一点就好要看景观出去玩就好 板南线无敌副都心不可能杀到那么低啦，这波下来最多回到该有价值价值多少市场决定
作者: jsun911 2022-12-24 00:58:00
青埔最近二个月没人买明年跌二成起跳
没讲到青埔就有人翻脸了，友谊的小船说翻就翻是谁就不好说了ㄏㄏ，每个都玻璃心成这样
作者: leechiungyi (Ianlee) 2022-12-25 19:19:00
欸炒房仔 队 就你啦，想急着脱手喔？ 笑死伐500 w